첫째, 부가가치세 징수. 법에 따르면 납세자가 부동산 경영 임대 서비스를 제공하려면 반드시 법에 따라 상응하는 부가가치세를 징수해야 한다. 부가가치세는 세금 포함 마케팅 금액을 105% 로 나눈 다음 1.5% 를 곱해서 계산합니다. 또 부가가치세 우대정책, 즉 선불금 분담 후 월세 수입이 3 만원을 넘지 않는 경우 부가가치세 면제 혜택을 받을 수 있다. 부가가치세에는 주변 도시세와 교육비 추가도 포함된다.
둘째, 부동산세를 징수한다. 법률에 따르면 부동산세는 반드시 현지 세무서에 납부하고 등록해야 한다. 이 세금은 임대 부동산이 받는 임대료를 기초로 하며, 부동산세는 통상 4% 세율로 징수한다.
셋째, 개인 소득세 징수. 부동산을 임대하여 번 돈은 재산 임대 소득에 속하므로 그에 상응하는 개인 소득세를 납부해야 하지만, 계산 방법은 통상적인 개인 소득세와는 다르다. 세입소득은 개인소득세 10% 를 줄이고, 세금 부담은 반으로 줄인다. 월세는 800 원 이하이며 개인소득세는 면제됩니다.
개인 임대 수입은 세금을 내야 하는데, 기본적으로 부가가치세, 부동산세, 개인소득세로 나뉜다. 이 세 가지 세금 모두 상응하는 우대정책이 있어 납부해야 할 비용은 국가 규정에 따라 계산할 수 있다.
중화인민공화국 국세총국' 에 따르면' 납세자가 부동산 임대 서비스 부가가치세 징수 관리 잠행 조치' 를 발표하는 공고에 따르면 중화인민공화국 국세총국 공고 제 20 16 호' 제 8 조에 따르면 개인임대주택은 과세 금액 = 매출세 포함 (/KLLL) 공식을 따라 과세 금액을 계산해야 한다. 재정부 국세총국 염세 주택, 경제 적용 주택, 주택 임대 관련 조세 정책에 관한 통지' 제 2 조 제 3 항은 "개인 임대 주택의 용도를 구분할 수 없다" 고 규정하고 있다.