첫째, 교통이 편리하다
신오쿠보역 근처에 살고 있습니다. JR 산손선을 탈 수 있기 때문에 1 또는 환승하지 않고 시내의 각 주요 역에 쉽게 도착할 수 있어 여행이 매우 편리합니다.
또 신오쿠보역에는 환승선이 없지만 JR 총군선 오쿠보역까지 걸어가는 데 약 5 분 정도 걸리고 가깝고, 역에서 나와 인근 역까지 걸어가는 것도 편리하다. 교통허브의 히트역 신주쿠역으로 바로 갈 수도 있습니다.
둘째, 한국 도시의 대표
신오쿠보는' 도쿄 한국성' 으로 유명하다. 오랜 발전을 거쳐 이곳은 이미 한류의 집결지가 되었다. 한국제품점, 슈퍼마켓, 화장품점, 한국음식식당은 한국 스타 효과, DVD 가게 등을 포함해 거의 이곳에서 찾을 수 있다. 특히 한국 요리, 바삭바삭한 치킨, 생게 요리, 치즈 샤브, 한국식 불고기 등 한국 음식과 한국 인터넷 유명인 요리가 이곳에서 찾을 수 있어 식당마다 맛이 정통하다. 이곳에는 한국인이 많이 모였을 뿐만 아니라 이곳에 오는 것을 좋아하는 일본인도 많다. 이곳은 사람들이 데이트를 하고 밥을 먹는 것을 좋아하는 인기 있는 곳이다. 그래서' 신오쿠보' 를 언급하자마자 도쿄의 한국도시, 그리고 한국 원소와 관련된 것을 생각하게 된다.
셋째, 생활시설이 완벽하다
신오쿠보역 주변에는 식당이 많고 한국의 식당도 많아 선택의 폭이 넓다. 매일 불이 나지 않아도 여러 가지 먹을 곳이 있고, 가벼운 식사점도 있습니다. 매달 급식비 기준은 그런대로 괜찮다. 한국요리를 좋아하는 사람들이 많아서 인기 있는 한국요리점 입구에 늘 긴 용이 줄을 서 있다.
휴일에는 다른 지역에 갈 필요가 없다. 여기서 밥을 먹고, 데이트를 하고, 쇼핑하는 것이 모두 편리하다. 자주 들르더라도 지루하지 않아요. 항상 많은 패션 요소가 있습니다. 여기에는 한국 점포뿐만 아니라 중화요리, 태국 요리, 부동산점 등 아시아 원소가 많은 점포가 있어 살기에 적합하다.
동시에, 이곳에는 대량의 슈퍼마켓, 상점 등 상업 시설이 있다. 또 약국이나 약국, 각종 편의점도 많이 있습니다. 24 시간 영업하는 상점이 많기 때문에 일용품 구입에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 특히 한국의 제품점, 화장품 가게 등 상품이 완비되어 한국 전통 식재료와 제품을 살 수 있고, 많은 것들이 한국 직급으로 생활이 매우 편리하다.
신오쿠보역에는 대형 상업센터가 없지만, 동네 양쪽에 있는 각종 점포들도 특색이 있습니다. 그리고 걸어서 신주쿠역에서도 멀지 않다. 명품점, 맛집, 이세단 등 대형 상업시설이 많이 있습니다. 이것은 확실히 매우 번영하는 상업 지역이다. 식사, 영화 감상, 볼링, 쇼핑 등 다양한 레저 프로그램을 선택할 수 있다. 너는 언제든지 여기서 먹고 놀 수 있다.
신오쿠보역 근처에 살면 좋은 점이 많지만 미리 알아야 할 주의사항이 있다.
임대료 수준이 높다.
신오쿠보가 있는 신주쿠는 도쿄의 방세가 비교적 높은 지역 중 하나이며, 그중 신오쿠보의 방세가 더 높다.
1K 아파트를 예로 들면 역에서 도보 10 분 이내의 객체 월임대는 9 1400 엔, 106 천엔을 초과하는 객체 월세입니다. 신주쿠구와 동등한 조건을 비교한 집은 역 10 분 도보 범위 내 대상 월임대가 86700 엔, 10 분 도보범위를 초과하는 대상 월임대가 79 1000 엔이다. 신오쿠보의 임대료가 이 지역의 평균 임대료보다 훨씬 높다는 것을 알 수 있다.
동네는 비교적 바쁘고 치안도 좋지 않다.
신오쿠보역 근처에는 조용한 주택가가 아니라 시끌벅적한 인기 상가로 사람이 많고 차가 많다. 역 주변의' 한국거리' 와' 중국거리' 에는 많은 상점과 식당이 있다. 신주쿠역까지 걸어서 갈 수 있습니다. 신주쿠부키 정 부근의 치안이 좋지 않아 사건이 가끔 발생한다. 다음은 경찰청이 발표한' 범죄 정보지도' 다. 역 주변의 형사 사건이 비교적 많기 때문에 아이가 있는 가정과 혼자 사는 여성은 권장하지 않는다.
위 그림에서 알 수 있듯이 신오쿠보 오쿠보 가부키 초부터 신주쿠까지 많은 지역 사례가 있다. 식당, 주주옥, 풍토거리가 많은 곳에서는 일반적으로 치안 상황이 좋지 않다. 조용한 곳에서 살고 싶다면 안전이 좋으니 조금 더 먼 곳을 고려해 보세요.
철도를 따라 소음과 진동
신오쿠보역은 큰 역은 아니지만, 그 산손선도 활용도가 높은 노선이다. 또 수경선과 쇼난 신주선은 정차하지 않고 이 역을 통과하고, 세무철도 신주선은 산수선 동쪽을 평행하게 통과한다. 여기에는 역이 없지만 기차가 통과하는 빈도가 더 높아 일반 철도를 따라 건물의 소음과 진동보다 더 두드러진다. 특히 아침저녁으로 러시아워가 되면 각 노선의 열차가 계속 지나갈 것이며, 시끄러움과 진동이 자주 느껴질 수 있다. 그래서 조용함을 좋아한다면 철도에서 조금 떨어진 생활블록을 찾아 가능한 한 현장에서 방을 보는 게 좋을 것 같아요.
부동산 정보
신오쿠보역 주변에는 상업시설이 많아 현재 새 아파트 사업이 없다. 2003 년에 건설된 중고주택은 면적이 46.74, 1 LDK 로 역에서 걸어서 4 분, 가격은 5350 만엔입니다.
신오쿠보의 땅값은 최근 몇 년간 꾸준히 오르고 있으며, 202 1 의 3 월 공개 땅값은 평방미터당 1778800 엔이다. 코로나 전염병으로 가격이 약간 하락했지만 예년에 비해 차이가 크지 않았다.
신구보역 주변에는 상업시설이 많아 신주쿠와 가깝고 생활이 편리하고 동네들이 시끌벅적하다. 근처에 사는 한국인은 상대적으로 집중되어 있습니다. 근처에서 집을 세내거나 살 예정이라면, 자신이 좋아하는 집을 고르기 위해 부동산 중개업자에게 몇 채의 집을 더 추천하는 것을 고려해 볼 수 있다. 계약하기 전에 현장에 가서 방을 보고 확인하고 결정하는 것이 좋습니다.