렌트한 물건을 가져가면 어떻게 되나요?

임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. 임대한 물건을 가져가는 것은 부당이득의 행위이며, 집주인은 반환을 요구할 권리가 있다. 액수가 크면 절도죄가 될 수도 있다.

1. 임대 절차는 무엇입니까?

1, 중개, 인터넷, 친지들을 통해 적당한 집을 찾는다.

2. 업주의 산권증과 신분증을 보고 재산권자에 속하는지 확인하고 사본을 계약 첨부로 남겨둡니다.

3. 업주와 임대계약을 체결하려면 반드시 업주 본인이 서명해야 하며, 대신 서명할 수 없습니다.

공동 임대를 신청하면 집주인의 허가가 필요합니다.

둘째, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?

1. 집세, 보증금, 부동산비, 수전 (민용수전) 인터넷 요금과 같은 비용을 어떻게 내는지 주의하세요.

2. 주변 환경

3. 방 안: 방을 볼 때 집주인이나 중개, 가전제품 등 물품이 파손되었는지, 물품이 파손되었는지, 수리비, 벽면에 갈고리를 걸 수 있는지, 장식품 등을 물어본다. , 테이블과 의자 침대 캐비닛을 이동할 수 있는지 여부.

4. 레벨 높이를 확인합니다

3. 세낸 집을 전세 낼 수 있습니까?

(1) 전세는 반드시 주택 소유자의 동의를 받아야 한다.

전세는 정상적인 사용 범주에 속하지 않으며 반드시 주택 소유자의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 무효이다.

(2) 전세 임대료는 원래 임대료보다 높을 수 없으며, 확실히 합리적으로 올려야 하며, 높아진 수입은 주택 소유자에게 귀속된다.

집세는 집의 소득이므로 집의 주인이 얻어야 한다. 주택 소유자의 동의 없이 집을 전셋하거나 임대료 차액을 도모하는 경우, 주택 소유자는 임차인에게 위약 책임을 요구할 권리가 있으며, 주택 임대 계약을 해지하고 임대한 주택을 회수할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 985 조

수혜자는 부당한 이익을 얻을 법적 근거가 없으며, 손해를 입은 사람은 수혜자에게 얻은 이익을 반환하도록 요청할 수 있습니다. 단, 다음과 같은 경우는 예외입니다.

(a) 도덕적 의무 이행에 대한 보수;

(2) 채무 만료 전 청산;