제공해야 할 자료는 쌍방 임대 계약서 사본, 업주 부동산증, 업주 신분증, 매니저 신분증입니다.
관련 세금의 합계인 전체 세율은 장소와 상황에 따라 다르다. 예를 들어, 개인 주택 임대의 총 세율은 5% 에서 7% 까지입니다.
일반 임대 계약은 주택 임대 가격에 세금이 포함되는지 여부를 약속하며, 세금이 포함되면 임대인이 납부합니다. 세금이 포함되지 않은 경우 임차인은 세금을 지불할 것이다.
지방세국이 징수한 세금은 결국 지방정부 국고에 상납될 것이다.
확장 데이터
개인 임대 비 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
1. 부동산세: 임대료소득의 12% 에 따라 납부합니다 (중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 4 조에 따라)
조) 의 규정.
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부를 계산합니다 ('중화인민공화국 영업세 잠행조례' 세목세율표에 따라).
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 개 세율 적용) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다. 4000 위안 이상, 비용의 20% 를 공제하고, 잔액은 과세 소득액이며, 세율은 20% 입니다 ("중화인민공화국 개인소득세법" 제 3 조, 제 6 조 및 "중화인민공화국 개인소득세법 시행조례" 제 8 조, 제 21 조).
5. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼. 세금 부족 1 위안, 플러스 1 위안 ("중화인민공화국 인화세 잠정 규정" 및 "인화세 과세 세율 표" 에 따라).
바이두 백과-주택 임대 송장