임대 계약의 종결 조건은 무엇입니까?

법률 분석: 임대 계약 해지 조건은 1 입니다. 임대 계약이 만료되다. 2. 주택 철거 및 재건. 3. 집이 파손되었습니다. 4. 집이 유휴 상태입니다. 임차인이 죽다. 6. 쌍방 간의 협상이 종결되었다. 임차인은 중대한 위약 행위가 있다. (1) 무단으로 임대 주택을 전세, 양도, 전세, 대출 또는 교환한다. (2) 무단으로 집의 용도를 변경하여 집을 손상시켰다. (3) 불법 활동을 위해 임대 주택을 사용한다. (4) 이유 없이 임대료를 6 개월 이상 연체한 것.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 562 조에 의거하다.

당사자가 협의하여 계약을 해지할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 563 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 계약을 해지할 수 있다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.

제 722 조

임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

제 729 조

임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되는 경우 임차인은 임대료 인하를 요구하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.