우선 부동산증의 부동산이 개인 부동산인지 회사 부동산인지 주의하세요.
A. 개인 부동산이며 세금은 다음과 같습니다. 판매자세: 1, 개인소득세: (평가가격-원가가격) *20% 또는 평가가격 *3%.
2. 영업세: (평가가격-원가가격) *5.5% 또는 평가가격 *5.5%.
토지 부가가치세: (평가 가격-원가) *30% ~ 60% 또는 평가 가격 *30% ~ 60%. (주: 현재 세율은 다음과 같습니다
4 단 누진, 차액이 높을수록 세율이 높을수록 세율은 각각 30%, 40%, 50%, 60% 입니다.
구매자 세금: 1, 증서세: 평가 가격 *3%. 양쪽 세금: 각각 1000 정도입니다. B, 회사 이름 재산입니다.
판매자세: 1, 영업세: (평가가격-원가) *5.5%.
토지 부가가치세: (평가 가격-원가) *30% ~ 60%. (참고: 이 시점에서 세율은 4 단계 점진적, 차이가 클수록.
세율이 높을수록 세율은 각각 30%, 40%, 50%, 60% 이다
구매자 세금: 1, 증서세: 평가 가격 *3%.
양쪽 세금: 각각 1000 정도입니다.
위의 알고리즘들은 모두 구매인보이스 원본을 제공하거나 주택관리국에서 구매인보이스 원본 사본을 인출해야 한다.
중고 아파트를 양도하기 전에 집에 담보가 있는지, 부동산증 등 관련 증명서의 진실성을 자세히 살펴봐야 한다.
: 중고 주택 이전 비용:
1. 중고 주택 이전 보관비: 50 위안/상자.
2. 중고 주택 이전 등록비: 일반 중고 주택 80 원/세트, 구매자가 부담합니다.
3, 간접 주택 거래 절차 서비스 수수료:
4, 간접 주택 양도 토지 수입 (징수):
5. 생산 원가
증명서 발급을 면제하다. 증빙증서 1 부를 추가할 때마다 10 원/부를 지불합니다.
법적 근거:' 주택등록방법' 제 13 조 * * * 집이 있는 사람은 소유주 * * * 가 등록을 신청한다. * * * 주택 소유권 변경 등록이 있는 경우 관련 * * * 에서 신청할 수 있습니다. 그러나 * * * 모든 사람의 성격이나 점유율이 변경되면 * * * 모든 사람 * * 이 신청해야 합니다.