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전세보증금은 중개업자에게 맡기는 건가요, 집주인에게 맡기는 건가요?

규정에 따르면, 임대 보증금은 집주인에게 지불하는 것이다. 집주인이 임대 계약의 당사자이기 때문이다. 집주인이 이미 중개를 허가한 경우 중개업자가 대신 수거할 수 있다.

계약금은 계약이 체결되거나 이행되기 전에 지불하는 일정 금액의 돈이나 대체물을 담보로 한다.

계약금을 지불하는 쪽을 계약금 지급자, 계약금을 받는 쪽을 계약금 접수처라고 한다.

당사자는 법률 관계의 발생, 변경, 소멸을 일으킨 사람이다. 권리와 의무의 주체일 뿐, 반드시 사람이어야 한다.

중화인민공화국 보증법 제 89 조 당사자는 한 방향으로 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

제 90 조 계약금은 서면으로 합의해야 한다. 당사자는 계약금 계약에서 계약금 지불 기한을 약속해야 한다.

계약금 계약은 계약금의 실제 지불일로부터 효력이 발생한다.

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