중개업자가 너를 데리고 방을 보고, 네가 만족하는 집을 봐라. 진실한 의지를 드러내지 말고 저가를 요구하여 흑심 대리인에게 괴롭힘을 당하지 않도록 해라.
제때에 집세를 내지 않으면 매일 100 원의 연체료에 직면하거나, 3 일 이상 내지 않으면 쫓겨나거나, 2 월의 집세를 위약금으로 내야 한다.
계약서에 서명할 때 집 안의 시설을 자세히 살펴보고 쌍방 계약서에 어떤 물건이 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새로운지 명시하십시오. 좋아, 사진 찍어. 냉장고는 30 분 동안 열어야합니다. 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 모든 가전제품은 모두 검사해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 그들로 하여금 가능한 한 빨리 수리하게 해라. 일반 계약에는 모두 한 달 보증이 있습니다.
흑중개의 수법:
비용을 숨기고, 계약은 소비자를 속이고, 일부 중개 회사는 문자게임을 한다. 계약서에 비용을 명시하지 않았다. 집에 묵은 후 중개 회사는 끊임없이 요금을 받는다. 명목, 재산비, 난방비, 보안비, 청소비 등이 많다. 실제로 부동산비와 보안비는 중개사가 지불해야 하며 계약서에 명시해야 한다.
집세를 깨끗이 치우고 한 벌 입다. 현재 많은 중개 회사들도 게릴라전을 유행한다. 어떤 중개업자들은 먼저 임대인으로 가장하고, 짧은 임대한 집을 빌려 집주인으로 가장하여 1 년 또는 몇 년 동안 집세와 보증금을 받는다. 진짜 집주인이 곧 집을 받으러 왔을 때, 중개업자는 이미 돈을 가지고 도망쳐 자취를 감추었다.
허위 주택 공급원으로 중개료를 사취하다. 중개사는 우루무치 세입자가 먼저 100 원짜리 계약금을 내고, 집이 마음에 들지 않거나 중개사가 위약할 경우 계약금을 두 배로 돌려줄 것을 약속했다. 이때 그는 너와 계약을 해서 너를 믿게 할 것이다. 그럼 방을 보여 드리겠습니다. 마음에 드시면 1000 의 중개료를 받겠습니다. 앞 부분은 합리적이고 문제는 뒤에 있다. 중개비 1 ,000 원을 받은 후 중개업자는 집을 빌려주지 않는다고 말했다. 우리는 두 배의 배상금을 200 원부터 갚는다! 사실 그들은 주택이 전혀 없고, 단지 이런 방식으로 중개비를 속일 뿐이다.