다음은 1995 년의 상세 양식이며, 2002 년에는 개별 조정이 이루어졌다.
충칭시 인민정부, 도시주택 철거 일부 유료기준 조정에 관한 통지.
충칭 인민 정부, 도시 주택 철거 조정에 관하여
일부 요금에 대한 통지
(1995 년 5 월 5 일 숭복발 [1995]83 일)
지구, 시, 현 인민정부, 시 각 부서, 현급 이상 기업사업 단위:
도시 주택 철거중 일부 비용 기준을 제고하고 당사자의 합법적 권익을 효과적으로 보호하고 도시 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 시 인민정부는 4 월 24 일 제 1995 회 시장 사무회의에서 우리 시의 도시 주택 철거 일부 비용 기준을 조정하기로 했다. 지금 조정된 "충칭시 도시 주택 철거비 기준" 을 당신들에게 발행해 드리니, 집행을 따르시기 바랍니다.
충칭시의 도시 주택 철거에 관한 몇 가지 기준
첫째,' 충칭시 주택철거관리조례' 제 55 조의 규정에 따라 본 유료기준을 제정한다.
둘. 비용의 종류와 기준:
(a) 주택 철거 관리비.
65,438+0. 유료기준: 철거된 주택은 평방미터당 1 위안
2. 유료단위: 구, 시, 현 주택 철거 주관부에서 주택 철거 허가증을 발급할 때 철거인에게 수거한다.
3. 주택 철거 주관부는' 충칭시 주택 철거 관리조례' (이하' 조례') 에 따라 법정 의무를 이행해야 하며, 어떠한 추가 비용 (각종 증명서, 양식, 공고 등) 도 받지 않는다. ).
(b) 철거 서비스 수수료 위임
1. 유료기준: 철거된 주택의 건축 면적은 평방미터당 25 위안을 넘지 않는다.
2. 유료단위: 주택 철거 자격증을 취득한 철거 단위는 위탁철거인에게 비용을 청구합니다.
3. 대리 철거 서비스료 기준은 최고 한도가격이며, 철거인과 철거 단위는 이 범위 내에서 구체적인 유료기준에 동의할 수 있습니다.
4. 철거를 위탁한 구체적인 내용과 철거인과 철거 단위의 기타 권리 의무는 위탁철거 계약을 통해 명확히 해야 한다. 그러나 대리 철거에는 철거된 주택 (부착물 포함) 과 그 소유자 및 사용인 조사, 철거 보상 안치 방안 작성, 철거인 동원, 대행사를 대신하여 철거 보상 안치협정 초안 작성 또는 서명, 조직 실시 등 기본 내용이 포함되어야 한다.
(c) 주택 평가 수수료, 자산 평가 수수료 구현.
(d) 도시 주택 평가 기준은 부속서 I 에 따라 이행된다. .....
(5) 주택 철거 보상 배치 선진 집단 건축 설치 공사, 주택 종합건설가와 상품가격 (기준가격) 은 첨부 2 에 열거된 기준에 따라 집행된다.
(6) 이전 보조비, 임시 배치 보조비, 이전 보조비, 경제적 손실 보조비 및 조기 이전 확장비는 부속서 3 에 명시된 기준에 따라 집행된다. 이 중 배치 보조비와 이전 보조비, 고정배치 한 번, 임시전환 두 번 지급한다.
(7) 주택 인테리어는 스스로 철거할 수 없고 시, 구, 시, 현이 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 전문기관이 재설정한 인체를 새로 조합한 후 철거인이 주택 인테리어 소유자를 보상한다.
(8) 전화 이전비: 이전인은 통신부에서 규정한 이전비 기준에 따라 전액 보상을 지불하고, 고정배치를 한 번 지불하고, 임시전환을 두 번 지급한다.
(9) 철거인이 별도로 설치한 총 수력발전표는 스스로 철거에 연락한 것으로, 철거인이 급수전력부서가 규정한 요금기준에 따라 한 번에 전액 보상을 해준다.
(10) 원래의 천연가스, CCTV 등의 시설이 철거된 경우, 철거인이 설치를 재개하여 추가 비용 없이 설치할 수 있다. 철거할 때 보상을 하지 않는다.
본 조 제 (4), (5), (6) 항 유중구, 강북구, 남안구, 사평댐 구, 구룡파구, 대나루터 구, 북퇴베이 구 20% 이내, 기타 구, 시, 시 구체적인 시행 기준은 각 지구 시 현 인민정부가 본 지역의 실제 상황과 연계하여 제정한 후, 시 재정국 시 물가국 시 주택관리국에 제출하여 기록하였다.
셋째, 행정사업성 유료기관은 반드시' 행정사업성 유료허가' 를 신청하고, 임대요금을 실시하고, 재정, 물가, 감사부의 감독을 받아야 한다.
4. 유료기준을 조정해야 할 때, 시 주택 철거 주관부서가 시 물가 재정부와 함께 조정 의견을 제시하고, 시 인민정부의 비준 후 발표한다.
다섯째, 요금은 1995 년 7 월 1 일부터 시행됩니다. 기존 정부 [1993]47 번 문서에 명시된 새로운 표준이 시행된 달부터 주택 이전 보조금과 임시 안치비는 새로운 기준에 따라 시행됩니다. 비 주택 이전 보조금은 새로운 기준에 따라 시행됩니다. 경제적 손실 보조금은 새 표준비와 이미 지급한 보조금의 차이를 과도기 (월) 로 나눈 다음 남은 과도기 (월) 를 곱해 재발급한다.
6. 본 요금 기준의 구체적인 시행은 충칭시 부동산관리국이 책임지고 해석한다.
부속서 I:
충칭 도시 주거 평가 기준
단위: 위안/평방 미터
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일련 번호, 주택 구조, 주택 등급, 가격 재설정, 일련 번호, 주택 구조, 주택 등급, 가격 재설정
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│ │ A │ 상위 720 │ │ A │ 260 위 │
│ │ │ │ 다층 480 │--------κ
ΰ1철근 콘크리트├---------------Ⓚ 나무 기둥 │ b │ 1 80 Ⓦ
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ 다층 440 │ │ c │120 Ⓦ
├-ο--95ᇢ---95ᇢ---┤ │├--κ---κ
│ │ A │ 고위층 660 │ │ D │ 80 │ │
│ │ │ │ 440├----------μ 다층
│ │ │ │ ├------κ더 │ a │ 200 Ⓦ
│ │ b │ top 580 │ ├---------κ
│ 2 │ 벽돌 콘크리트 │ 다층 400 │ b │160 Ⓦ
│ │ │ │ ├-----┤6 │-흙으로 벽돌을 쌓은├-----
│ │ c │ 340 │ c │120 │
│ │ │ │ ├----κ능 │ │---κ---κ
│ │ 의료 │ 280 │ 의료 │ 80 │
├-ο--95ᇢ---95ᇢ--ζ--κ---κ----κ----κ
│ │ a │ 360 │ a │160 Ⓦ
벽돌 기둥 B 320 B 120
│ 3 │ 벽돌 벽 │ C │ 260 │ 7 │ 바인딩 │ C │ 80 │
│ │ │ d │180 │ │ │ │
├-ο--95ᇢ---95ᇢ--ζ--κ---κ----κ----κ
│ │ a │ 260 │ a │120 │
│ 4 │ 돌건물 │ B │ 200 │ 8 │ 흙벽 │ B │ 90 │
│ │ C │ 100 │ │ C │ 60 │
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ΰ 장비 │ 1. 이 표준의 재설정 가격은 본 시의 평균 건물 설치 원가 계산에 근거하여 결정된다. ⓙ
│ │2. 집의 구조, 등급 및 장식은 주택 평가 기준에 따라 결정된다. ⓙ
│ 주 │3. 9 층 이상 (9 층 포함) 의 건물은 고층 건물이다. ⓙ
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부속서 ii:
충칭 도시 주택 철거 보상
건설 설치 공사 비용, 주택 종합비용,
상업용 주택 가격 (기준 가격) 표준
단위: 평방 미터당
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ΰ 일련 번호 │ 비용 이름 │ 주택 구조 │ 비용 표준 Ⓦ
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
│1│ ├---κ-------------κ
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├-95낑--95낑낑--95낑낑--------------λ
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
│ 2 │ │ ├----------------
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├-95낑--95낑낑--95낑낑--------------λ
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
│ 3 │ │ ├----------------
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
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부속서 iii:
충칭 주택 철거 보조금,
임시 배치 보조금, 이전 보조금, 경제적 손실
조기 이전을위한 보조금 및 보상 비용
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│ │ │ ├----------------------------.
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
조례의 적용 범위, 충칭 도심구, 사평댐 지역 및 기타 구, 시, 현
│ │ │, 구룡파구 │ │ │
│ │ │ │ 베이베이 페리 지역 │ │
│ │ │ │ 구역 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 구역 │ │ │ │ │
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이삿짐 보조금 제 43 조 300 원/가구, 250 원/가구, 200 원/가구.
첫 번째 단락, 두 번째, 두 번째
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│ │ 1-4 가구당 │ 1-4 가구당 │ 1-4 가구당 │.
│ 임시 배치 │ 제 45 조 │ 월 200 위안; 4 │ 월 150 위안; 4 월 60 위안 │; │4 명.
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
보조금 프로젝트 (1) 월 증가 1 사람 월 증가 1 사람 월 20 원 증가. ⓙ
20 위안을 더하다. │ 20 위안을 더하다. │ │ │ b
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상업, 사무실, 상업, 사무실, 상업, 사무실, 산업
│ │ 제 43 조 │ 비즈니스 룸 20 위안 │ 비즈니스 룸: │ 집: 10 위안/평면 │.
이전 수당/평방 미터. 평방미터당 │ 20 위안 │ m3. 매번
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 947 각 제작실: 15 위안/947.
│ │ │ 위안/평방 미터. │ 제작실: │ 평방 미터. 매번
│ │ │ 매번 │ 30 위안/평방 미터 │ │ Ⓦ
│ │ │ │ 매번
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1 년의 과도기를 거치다.
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 999
│ 도움말├-------------
2 년 및 3 년 이상의 비용 항목 (3)
│ 이내 (포함) │500 위안/평방 미터 │350 위안/평방 미터 │250 위안/평방 미터 │.
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700 위안/평방 미터, 450 위안/평방 미터, 350 위안/평방 미터 3 년 이상.
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│ 조기 이전 │ 제 43 조 │ 거주지: 20 위안/일 │ 거주지: 20 위안/일 │ 거주지: 10 위안/일 Ⓦ
비주거: 4 원/비주거: 4 원/비주거: 2 원/개.
ΰ 보상비 │ 제 2 항 │ 평방 미터당. 일 │ 평방 미터당. 일 │ 평방 미터당. 일 ⓙ
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