참고 자료: 난핑시 경제적으로 저렴한 주택 관리 조례 [2008] 제73호. 난핑시의 저렴한 주택 공급은 신청, 심사, 홍보 및 대기 시스템을 시행합니다. 시의 저렴한 주택 부서는 저렴한 주택 신청, 심사, 홍보 및 대기에 대한 구체적인 조치를 마련하며, 이는 승인 후 대중에게 공개됩니다. 시 정부. 저렴한 주택 구입을 신청하는 도시 저소득 가구는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. (1) 난핑시 중심 도시 지역에 도시 가구 등록이 있어야 합니다(6개 가구 사무소). 시 정부가 정한 저소득 가구 소득 기준에 부합합니다. (3) 시 정부가 정한 주택난이도 기준보다 낮은 주택이 없거나 현재 거주 지역이 낮습니다. 저렴한 주택 공급 대상에 대한 가계 소득 기준과 주거 난이도 기준은 상업용 주택 가격, 가계 가처분 소득, 생활 수준, 가족 인구구조 등을 고려하여 지자체에서 결정하며, 이를 동적으로 관리하여 국민에게 한 번만 공표합니다. 1년. 저렴한 주택 자격 신청은 가도, 구, 시 인민 정부의 단계별 검토와 공고를 통해 결정됩니다. 검토 부서는 가계 조사, 동네 방문, 편지 요청을 통해 신청자의 가계 소득과 주거 상태를 확인해야 합니다. 신청자와 관련 단위, 조직, 개인은 협력하고 관련 정보를 진실되게 제공해야 합니다. 검토 및 공고를 통과한 가족에게는 지자체 저렴한 주택 부서에서 저렴한 주택 구입에 대한 승인 통지서를 발행한 후 소득 수준, 주택 난이도, 신청 순서 등의 요인에 따라 가족을 기다립니다. 조건을 충족하고 대기열에서 자리를 기다리고 있는 가족은 해당 저렴한 주택 세트를 구매할 수 있도록 시 저렴한 주택 부서에서 구매 지역 표준을 나타내는 "난핑시 저렴한 주택 구매 증명서"를 발급받게 됩니다. 구매면적은 승인면적을 초과하지 않는 것을 원칙으로 합니다. 구매지역이 승인면적 내인 경우 승인가격으로 구매되며, 승인면적을 초과하는 경우에는 정부 우대 혜택을 받을 수 없으며, 구매자는 유사한 가격을 기준으로 가격 차액을 지불하게 됩니다. 같은 위치에 있는 일반 상업용 주택. 저렴한 주택을 구입한 후 개인 거주자는 규정에 따라 소유권을 등록해야 합니다. 소유권을 등록할 때 주택 및 토지 등록 부서는 각각 저렴한 주택과 할당된 토지를 표시해야 합니다. 저렴한 주택 구매자는 제한된 재산권을 갖습니다. 구입한 지 5년이 지나지 않은 저가주택은 구매자가 특별한 사유로 인해 저가주택을 양도할 필요가 있을 경우 정부가 해당 주택을 원래 가격으로 재구매하고 감가상각비 등을 고려하여 직접 매매할 수 없습니다. 그리고 가격 수준. 5년 동안 저렴한 주택을 구입한 후 구매자가 저렴한 주택을 시중에서 양도할 경우, 같은 위치의 일반 상업용 주택과 저렴한 주택의 가격 차이 중 60%를 토지 소득 및 기타 관련 가격으로 정부에 지불해야 하며, 또한 정부는 토지소득 및 기타 관련 가격에 대해 정부에 동일한 지역의 일반 상업용 주택과 저렴한 주택 가격 차이의 60%를 지불함으로써 구매자에게 우선권을 부여할 수 있습니다. 주택 구매자가 시중에서 저렴한 주택을 양도하는 경우, 시립 저가주택부서의 승인 절차를 마친 후 시영주택 재산권 거래부에 양도를 신청할 수 있습니다. 위의 조항은 저렴한 주택 구입 계약서에 명시되어야 하며, 계약 위반에 대한 관련 책임을 명확히 해야 합니다. 저렴한 주택을 구입한 가족이 다른 주택을 구입하는 경우, 원래의 저렴한 주택은 규정 및 계약에 따라 정부가 재구매하게 됩니다. 정부가 재구매한 저렴한 주택은 여전히 저소득층의 주거난을 해결하는 데 활용되어야 합니다. 복지주택 할당에 참여한 가구는 할당된 주택을 반납하기 전에 저가주택을 구매할 수 없으며, 이미 저가주택을 구매한 가구는 다시 저가주택을 구매할 수 없습니다. 개인이 구매한 저렴한 주택은 완전한 재산권을 취득하기 전에는 임대 운영에 사용할 수 없습니다.