임대 계약 중 쌍방이 실내 시설 유지 관리 책임을 명시적으로 약속하지 않은 경우, 임대 주택 실내 시설에는 가전제품의 자연 소비나 합리적 사용으로 인한 고장과 손상이 포함되며, 일반적으로 업주가 부담한다.
그러나 임차인의 부적절한 사용이나 고의적인 행위로 인해 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
이것들은 모두 임대 시 임대 계약서에 명시해야 하는데, 이것도 임대 계약에서 요구하는 것이다.
확장 데이터
계약 당사자의 합법적인 권익을 보호하기 위해 사회경제 질서를 보호하고 사회주의 현대화 건설을 촉진하며 특별히 이 방법을 제정하였다. 중화인민공화국 제 9 회 전국인민대표대회 제 2 차 회의는 1999 년 3 월 15 일에 통과되었고 1999 년 6 월 5438+00 일에 시행되었다. * * * 제 23 장 제 428 조 계산.
제 212 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 이익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 213 조 임대 계약의 내용에는 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 214 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.
제 215 조 임대 기한이 6 개월 이상인 사람은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
참고 자료:
-응? 인민 정부 네트워크-중화 인민 공화국 계약법