그러나 믿든 안 믿든 부동산 시장은 확실히 바뀌었고, 집값의 대국은 이미 기본적으로 확정되었다. 만약 당신이 20 18 에 집을 살 계획이라면, 이 여섯 마디를 보세요.
"주택은 투기하지 않는다" 는 것은 변하지 않는다.
튀김이 없는 집에서 살다.
10 년 동안 집값은 10 배로 올랐지만 임금은 두 배로 늘었다. 점점 더 많은 사람들이 집을 살 여유가 없다. 이 문제는 높은 중시를 불러일으켰다. 현재 모든 규제 조치와 목표는' 주택은 볶지 않는다' 를 둘러싸고 있는 것으로, 이는 부동산 시장의 안정환과 더 비슷하다. 나는 집이 점차 주거 속성으로 돌아갈 것이라고 믿는다.
부동산 시장이 정밀하게 규제하다.
규제 정책의 효과가 나타나려면 시간이 좀 걸린다. 공식 언론은 이번 규제 정책이 5 년 안에 퇴출되지 않을 것이라고 말했다. 과거에는 일률적인 규제정책이 많은 구매자들을 잘못 다치게 했고, 정밀 규제정책은' 첫 번째 수요를 충족시키고, 개선형 수요를 지원하고, 투기투기집을 억제한다' 는 규제 목표를 더욱 달성할 수 있게 해 대세가 정해졌다.
지렛대를 제거하고 위험을 통제하다
한편 개발자, 특히 고부채 기업의 개발 대출 규모를 통제하고 일련의' 대손 채무',' 대손 채무' 가 금융위험을 초래할 가능성을 방지한다. 한편, 자금이 불법으로 부동산업에 유입되는 것을 엄밀히 방지해야 한다. 특히 급진적인 레버리지 투기단은 집값이 더 이상' 파란' 되지 않도록 해야 한다.
주택 융자 금리 상승은 대세의 추세이다.
현재 집값 상승 압력이 큰 핫스팟 도시 주택 융자 금리가 계속 오르고 있다. 예를 들어 광저우의 첫 주택 융자 금리는 1 년 2 월 현재 10%, 남경 첫 주택 융자 금리 인상 15% 가 주류로 떠올랐다. 정주 여러 은행의 첫 주택 융자 금리가 20% 이상 올랐다. 주택 융자 금리 인상, 특히 첫 주택 융자 금리를 높이면 일부 주택 구입자들이 주택 구입 계획을 미뤄 과열 주택 수요를 어느 정도 억제하고 집값을 안정시킬 수 있다.
임대 주택 건설을 대대적으로 추진하다.
우리는 부동산 시장이 바뀌었다고 말하는데, 가장 중요한 표현은 임대 시장의 가속화이다. 20 17 부터 임대권, * * * 의 재산권 등이 점차 대중의 시야에 들어서면서 전세라는 단어가 전국 핫스팟 도시에서 빠르게 유행하고 있다. 현재 국내에서는 대량의 임대토지가 시장에 투입됨에 따라 경매에서 조매까지 병행하는 질적 변화가 생겨 주거의 목표를 점진적으로 실현하고 있다.
개발자 적자 생존
작은 물고기를 먹거나, 큰 물고기를 먹거나, 개발자의 진정한 묘사인 20 18 은 은행의' 젖 떼기' 와' 식량 부족' 으로 인해 많은 중소기업들이 합병이나 도산의 위험에 직면할 수 있다. 하지만 상위권 주택 기업들에게는 탄탄한 자금력이 이런 위험으로부터 자신을 보호할 수 있지만, 앞으로 땅을 가져가는 것은 더욱 조심할 것이다.
변쇼는 20 18 년 개발자와 부동산 투기단의 날은 좋지 않다고 생각하지만, 강수요자에게는 주택 구입 비용이 증가했지만, 강수요자에게는 주택 구입 문턱이 낮아질 수 있다.' 첫 번째 수요 충족' 이 이미 20/KLOC-0 이 되었기 때문이다. 집을 사려면 주택 구입자는 세 가지를 기억하는 것이 좋다. 하나는 적합한 브랜드를 선택하는 것이고, 다른 하나는 충분한 돈을 준비하는 것이다.
(위 답변은 20 18-02-07 에 발표되었습니다. 현재 실제 구매 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.