법률 분석: 임차인 임대 기간 동안 임대인이 집을 팔려고 할 때, 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 갖는다. 임차인이 사지 않으면, 뒤의 매매 관계도 앞의 임대 관계를 깨뜨릴 수 없다. 우선 구매권은 일명 선구매권이라고도 하는데, 특정 사람이 법률 규정이나 계약에 따라 누리는 것을 의미하며, 판매자가 표지물을 제 3 자에게 판매할 때 동등한 조건 하에서 다른 사람이 구매할 수 있는 권리보다 우선할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 우선권명언)
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있다. 단, 임차인이 주식우선 구매권을 행사하거나 가까운 친척에게 집을 매각하는 경우는 제외된다.
임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.