부동산의 원래 값은
1, 부동산의 원래 값에 따라 한 번에 3% 를 공제한 후 잔존가액을 계산하는 두 가지 방법으로 계산됩니다. 연간 과세 금액 = 부동산 장부 가치 *(1-3%)*1.2%2, 임대 소득으로 계산되며 연간 과세 금액 = 연간 임대 소득 * 적용 세율 (l2%) 으로 계산됩니다. < P > 부동산세는 집을 과세 대상으로 하고, 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 재산소유자에게 징수하는 재산세이다. (윌리엄 셰익스피어, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세, 재산세) < P > 부동산세 과세 특징:
1, 부동산세는 재산세의 개별 재산세에 속하며, 그 과세 대상은 주택일 뿐이다.
2, 징수 범위는 도시의 경영주택으로 제한된다.
3, 주택 운영 사용 방식을 구별하여 과세 방법을 규정하고, 자용에 대한 부동산별 세금 잔여액 징수, 임대주택에 대한 임대료 소득에 대한 과세를 규정하고 있다. < P > 부동산세 징수 기준은
1, 가격에서 징수하는 경우, 그 세금은 부동산의 원래 값에서 한 번에 1%-3% 를 뺀 잔여액을 기준으로 한다.
2, 임대료에서 징수한 것 (즉, 부동산 임대한 것) 은 부동산 임대료 수입을 세금 계산 기준으로 한다. 가격에서 1% ~ 3% 를 징수하는 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다. 저장성에서 규정한 구체적인 공제 폭은 3% 이다.
부동산세의 과세 대상은 부동산이다. 부동산이란 사람들이 물자를 생산, 학습, 일, 오락, 주거 또는 저장할 수 있는 지붕과 보호막이 있는 장소를 말한다. 하지만 집과 무관한 건물 (예: 담장, 난방실, 급수탑, 굴뚝, 실외 수영장 등) 은 부동산에 속하지 않는다. 그러나 실내 수영장은 부동산에 속한다. < P > 법은 < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국부세 잠행조례' < P > 제 3 조 부동산세는 부동산원값에 따라 한 번에 1% ~ 3% 의 잔여액을 공제해 납부한다. 구체적인 공제 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. < P > 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 동류 부동산을 참고하여 정한다. < P > 부동산이 임대한 것은 부동산 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 한다.
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