전염병이 발생한 후 국가 정책이 경제에 대한 지지를 받았는데, 주택시장이 정말 서민의 기회가 될 수 있을까?
이번 사건의 주인: 둘째마보, 80 년대 이후 영어 선생님, 심양인, 저우산에 살고 있습니다. 그녀의 남편은 저우산 사람이고 집에는 오래된 집이 있다. 부부 두 사람은 월수입이 만 원이 넘었다. 하지만 둘째 출산 휴가 기간 동안 사건 주인의 신분이 직업여성에서 전업가정부로 바뀌었기 때문에, 그녀는 매우 초조해 가족의 추천으로 위챗 사업을 시작했다. 그 결과 위챗 업무는 돈을 벌지 못했을 뿐만 아니라 많은 시간과 정력을 낭비하여 결국 거의 30-40W 의 적자를 냈다. 그러나 나는 감히 시댁에 말하지 못하고, 나와 남편은 묵묵히 빚을 갚는다. 현재 그들은 매달 1.5W 를 바꿔야 한다. 그녀의 남편과 시어머니는 그녀에게 아주 좋다. 남편은 무조건 그녀를 지지하지만 수입은 제한되어 있다. 네 식구가 부모님의 오래된 집에 살면서 먹고 사는 곳이 모두 여기에 있다. 사건의 주인은 주로 아이의 비용을 책임진다. 남편은 저우산의 다른 섬에서 일하고 두 달에 한 번 돌아온다. 유치원의 두 아기는 보통 시어머니가 가지고 다닌다.
시어머니가 아들 며느리를 위해 첫 스위트룸을 선불로 샀고, 그 결과 며느리 (사건주) 는 여전히 위챗 장사를 위해 손해를 보고 빚을 지고 있어 시어머니의 호의에 직면해도 어떻게 해야 좋을지 모르겠다. -응?
-응? 1 .. 빚의 진상을 시어머니에게 알리고 시어머니의 정신적 스트레스, 책망, 고부관계 악화를 우려한다.
-응? 2. 채무를 숨기고, 시어머니의 호의를 받아들이고, 젊은 부부는 수입이 부족해 생활안정에 영향을 받는다.
-응? 3. 집을 사는 어려움을 극복할 수 있다면 교외 철도 계획이나 시청의 새 그룹 중간을 선택하세요.
하지만 이번에는 지혜로운 선택을 하고 슈퍼싱크 (6 차원 사고) 의' 6 분의 1' 커뮤니티를 찾아 6 차원 병렬 사고를 통해 더 나은 해결책을 찾기를 희망했다.
일반인이 집을 사는 데는 두 가지 이유가 있다: 강필요 혹은 투자.
전염병이 막 지나가자 노인은 집을 사는 것을 주장했다. 그 이유는 다음과 같다.
1. 전염병 발생 후 집값이 낮거나 안정되면 기회가 생긴다. 정부가 경제 회복을 지지하자 집값이 보편적으로 강세를 보였다.
2. 지금 집을 사지 않으면 앞으로 인플레이션으로 살 수 없다. 만약 집안의 오래된 집이 허물어지지 않는다면, 그 아이는 커서 새 집을 마련해 가정을 꾸려야 하는데, 첫 번째 스위트룸은 막 필요하다.
3. 옛집이 헐고 새집은 세낼 수 있다. 신구는 철도를 연결할 계획이며, 연선 집값은 상승할 것으로 예상된다.
4. 주관적으로 노인들은 주택 융자금을 갚지 않으면 부부가 아예 돈을 모을 수 없어 젊은이들의 재테크 문제를 걱정한다고 생각한다.
이 부부에게 집을 사는 장점은 다음과 같다.
1. 고정자산을 늘리고 대출이나 매각을 통해 현금화할 경우 모두 이익을 얻을 수 있다.
2. 새로운 시청과 아동공원을 구입하면 직장과 아동학군에 더 가깝고 직장생활이 더 편리하다.
3. 현집을 사면 이사할 기회가 있고 시어머니와 살지 않으면 두 세대의 혼동을 피할 수 있다.
4. 시어머니의 뜻에 복종하고 마찰을 피하고, 스스로 저축을 강요하고 대출금을 갚고, 수입을 늘리고 지출을 줄이도록 강요한다. 스트레스가 바로 동력이다.
집값 상승의 근본 원인:
국가는 부동산으로 경제를 이끌고, 백성들은 부동산에 투자하여 가치를 보증한다.
1, 부동산업자의 기업대출과 주민들의 주택대출은 사회 전체의 통화공급량을 증가시켜 국내 경제요소의 유통을 촉진할 수 있다.
부동산 산업 자체는 시멘트, 건축 자재, 철강 등 많은 업종과 관련되어 있어 생산과 소비를 더욱 촉진하고 사회 전체의 부를 증가시킬 수 있다.
집값과 신용대출은 서로 인과적이고 서로 강화된다.
2. 보존 및 부가 가치:
통계에 따르면 1986 의 1 만원은 20 16 의 280 만원에 해당한다. 유일하게 인플레이션을 이기는 것은 집이다. 주택 개편 이후 대부분의 사람들은 화폐가치 하락에 대처하는 유일한 성공 방법은 부동산에 투자하는 것이라고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 주식에 투자하고, 고리대금을 내고, 각종 재테크를 하는 사람들은 결국 모두 닭털이다.
전반적인 환경에서 볼 때, 좋은 구간이 있고, 품질이 높고, 거래 깊이가 깊은 집을 사면, 많이 오르지 않아도 적어도 인플레이션을 이길 수 있다. 일반인에게는 주식을 사고, 재테크를 사고, P2P 를 하는 것보다 믿을 만하다. 하지만 이 기회 레버를 열려면 이 문턱을 넘을 돈이 많이 필요하다.
저우산, 18 선 어촌, 농촌, 교외, 시내는 사실 큰 차이가 없다.
신구 정부 부근의 상권은 지리적 위치가 좋고 교통이 편리하지만 집값도 비교적 높고, 주변의 부동산 개업이 늘어남에 따라 이곳의 집값 상승 공간은 비교적 제한적일 것이다. 닝보 주변의 집값은 시내에서 2W+ 3-4W+ 이며, 저우산의 집값은 일정 기간 동안 닝보 교외의 수준까지 오르지 않을 것이다. 인구 밀도와 주변 시설에 따라서도 몇 가지 차이가 있다. 저장석화가 옥산의 한 섬에 공장을 짓지 않았다면 보잉은 저우산을 기지로 선택했을 것이며, 시부 신구에는 작은 섬의 철거가구만 있을 것이다. 하지만 저우산 신구에 대해서는 미래가 많이 기대된다. 상해-항주-닝보 경제권의 주요 자유 무역 지대가 될 것이며, 미래는 무한합니다.
교외 철도 기획부 상권도 학군으로 근처에 병원과 쇼핑센터가 있어 시내에서 차로 10 여 분 거리에 있다. 좋은 점은 철도가 착공되면 임대를 필요로 하는 농민공류가 있을 것이고, 철도가 완공되면 이곳의 집값이 오를 것이라는 점이다. 그러나 이것은 경매장이며, 자생할 확률은 매우 낮다. 시내에서 멀지 않아 교통이 편리하지만, 아직 발전 단계에 있어, 실현이 비교적 느리다.
마찬가지로, 80+ 평방미터의 면적은 시내에서 교외보다 30-40W 더 높을 것이며, 일반 가정에서도 작은 액수가 아니며, 모기지의 전체 이자를 직접 상쇄할 수 있다.
사실, 주택 구입을 위해, 섹터의 선택은 정책 기울기, 학군, 교통 허브에 있는지 여부, 주변 지원이 완벽한지 여부, 지역 환경 (계획, 녹화, 호형, 부동산 등) 을 고려하는 것이 중요하다. 집을 사기 전에 우리는 무엇을 볼 수 있는지 고려할 것이다. 예를 들어, 하드웨어, 하지만 실제 입주 후, 부동산도 주거경험에 영향을 미치는 중요한 요소라는 것을 알게 될 것이다. 많은 사람들이 높거나 낮게 집을 샀는데, 결국 부동산 서비스가 좋지 않아 기분이 나빴다. 따라서 부동산 투자자와 관리자의 실력과 배경도 고민을 피하기 위해 고려해야 한다.
그래서 모두가 집을 사려면 신중하고 이성적이어야 한다. 사건 주인의 시어머니는 처음에는 특히 서둘러 결정을 내렸고, 특히 젊은 부부가 집을 사는 것에 동의하기를 원했다. 사실, 이 안에는 어떤 충동이 있다. 결국, 결정은 앞으로 수십 년 동안의 생활 상태에 영향을 미칠 것이다. 정말 이마만 두드리면 살 수 없어요. 여기에도 한 가지 문제가 뻗어 있는데, 마음이 좋다는 것은 결과가 좋다는 것을 의미하지 않는다. 이전 사건의 주인이 맹목적으로 위챗 업무에 투자한 것처럼 가계소득을 늘리기 위한 것이었지만, 결과는 오히려 역효과를 냈다. -응?
현재로서는 집을 사는 것이 손해는 아니지만 신중해야 할 것 같다.
1. 집을 사지 않는 부부는 매달 대출 1.5W 를 갚아야 한다. 만약 그들이 집을 산다면, 그것은 소득 1W, 매월 고정지출 2W 입니다. 이것은 큰 압력이다.
2. 첫 시어머니가 부족할 수도 있지만 계속 거스름돈을 받아야 한다. 친정과 시댁을 짜맞추다. 지금 돈을 빌리는 것은 쉽지 않다.
모든 돈을 모아서 계약금과 대출금을 지불할 수 있다 해도, 가족의 위험에 대한 저항력은 0 이 될 것이다.
시아버지는 나이가 들어서 보험을 살 수 없었지만, 방금 고위험 단계에 이르렀다. 부부는 또한 아이의 학비, 옷, 과일, 우유, 장난감 등을 부담해야 한다.
요즘 사회의 사람들은 배불리 먹고 따뜻하게 입는 기본적인 수요에만 머무르기가 어렵다. 인간관계비용, 개인학습성장, 부모를 공경하고, 집에서 스쿠터를 기르는 데는 모두 지출이 필요하다. 기준을 최소화해도 월 3000 원.
4. 만약 사건 주인이 자신의 채무를 공개한다면 철거의 위험이 있을 것 같다. (아마도 사건의 주인이 걱정을 많이 했을 것이다)
5. 집을 사는 것에 동의하지 않고, 노인의 호의를 받아들이지 않고, 시어머니에게 추태를 당하여, 젊은 사람이 배은망덕하고, 좋고 나쁨을 모른다고 느끼게 했다.
1 .. 돈 어디서 났어?
보통 가정은 검소하게 먹는 것 외에 또 이것저것 긁어모아야 한다.
첫 지불은 시어머니의 비상금을 제외하고는 본 사건의 어머니와 아버지의 비상금이다. 이것들은 일부분을 상쇄할 수 있다. 부부는 사실 비상금이 별로 없다.
오픈 소스 스로틀링: 자기 가치를 높이기 위해 노력하다. 부업을 적당히 시작하고, 투자하지 않고, 자산을 무시하지 않고, 원칙을 정하고, 작은 걸음으로 수입을 늘리다.
2. 가족 경제 문제
솔직히 위챗 장사는 돈을 잃었지만, 사실 집에서는 이미 받아들였지만, 사건 주인은 체면 때문에 정면으로 대하려 하지 않았다. 비판을 받는 일은 기본적으로 우리 남편이 하는 일이다. 사실 남에게 시집가는 것은 남편을 보는 것뿐만 아니라 좋은 시어머니와도 결혼해야 한다. 사건 주인이 몇 평생 동안 부부를 고쳤는지 모르겠다. 이렇게 좋은 남편과 시어머니를 만났다.
젊은 부부는 재테크를 잘 못해서 평소에 돈을 헤프게 써서 개념이 없다. 건의한 후 시어머니가 가계재정을 관리한다. 작은 가정이 독립성을 잃은 것처럼 보이지만 현실적으로 부부가 기꺼이 재테크를 잘하거나 재테크를 잘한다면 지금의 국면으로 이어지지는 않을 것이다. 시어머니는 나이가 많고 소비 관념도 다르지만, 마침 젊은 부부가 함부로 돈을 쓰는 것을 제한할 수 있다. 부부의 재물권은 시어머니에게 맡기고, 노인은 더욱 안심이 되고, 가정은 더욱 화목하며, 가족을 위해 부를 축적할 수 있다.
80-90 이후 우리에게는 이전 세대가 어떻게 이렇게 적은 돈으로 돈을 모으는지 이해할 수 없다. 그래서 재테크는 학문이다. 재테크를 배우지 못하면 올바른 사람이 옳은 일을 할 수 있도록 권한을 부여하는 법을 배워야 한다.
1 .. 좋은 의도가 반드시 좋은 행동을 가져오는 것은 아니다.
-응? 많은 경우 우리의 마음은 좋지만 객관적인 상황에 대한 파악이 부족하거나 주관적인 사상이 너무 과격하여 역효과를 낳는다. 따라서' 여섯 개의 사고모' 를 많이 사용하는 것과 같이, 다른 각도에서 문제를 더 많이 생각해야 한다. 만약 당초에 6 분의 1 을 만났다면, 아마도 이 계약금은 한 채가 되었을 것이다.
신뢰는 모든 것의 전제 조건입니다.
-응? 인간관계와 가족관리에서 신뢰는 모든 것의 전제조건이다. 우리가 서로 의사 소통, 이해, 신뢰를 하지 않으면 많은 오해와 문제, 심지어 위기를 초래할 수 있다. 사건 주인이 위기에서 견지할 수 있었던 것도 부부간의 신뢰 때문이다.
3. 집은 사랑의 장소입니다.
-응? 청렴한 관리는 집안일을 끊기 어렵다. 집은 집이다. 사랑이 있고 감정적 지지가 있기 때문이다. 만약 모든 것이 옳거나 틀렸다면, 그것은 집이 아니다. 조화는 실현될 수 없다. 한 가족이 서로 다른 가정에서 함께 모여 출신 가정의 여러 가지 문제를 안고 함께 어울리고, 함께 연마하고, 인생의 후반생을 함께 걷는 것은 얻기 어려운 인연이며, 큰 포용, 헌신, 소중함이 필요하다.
때때로 일은 네가 생각하는 것만큼 나쁘지 않다.
-응? 인간 유전자에 쓰여진 불안은 종종 우리를 어려움과 위험 앞에서 무력하게 만들고, 종종 위험을 미리 과소평가하고, 사후에 지나치게 비관적으로 행동하여 실패에 직면할 용기가 부족하게 한다. 잘못을 인정하지 않으면, 끊임없이 잘못으로 보충하고, 수습할 수 없을 때까지 계속 큰 구덩이를 파낸다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 실패명언) 사실, 자신의 잘못을 받아들이고 인정하기로 선택해야만 화를 내지 않고, 용서하지 않고, 진정으로 책임을 지고, 자발적으로 문제를 해결할 수 있다.
부언
여섯 개의 사유 모자는 영국 학자 에드워드 드 보노 박사가 개발한 사고 훈련 모델 또는 종합 사고 모델이다. 그것은 서로 논쟁하는 시간 낭비를 피하기 위해' 병렬 사고' 도구를 제공한다. 강조는' 무엇이 될 수 있는가' 가 아니라' 그 자체가 무엇인가' 가 아니라, 누가 옳고 그른지에 대해 논쟁하는 것이 아니라 앞으로 나아갈 방향을 찾는 것이다. 데노의 여섯 개의 사유 모자의 응용은 혼란스러운 사고를 더욱 분명하게 하고, 집단의 무의미한 논쟁을 브레인스토밍으로 만들고, 모든 사람을 창조적으로 만든다.
육모촌', 일명 6 분동네,' 촌장' 장 (위챗 속 닉네임' 명사석', 007 종사자 007er-70 12, 담배를 끊은 지 10 년 된 흡연자, 6 분커뮤니티 창업자) 이 창립했다. 자세한 내용은 ""계정-"6 차원 사고" 를 참조하십시오.
정식으로 감사를 표하다
이 글은 지역 사회의 6 분의 1 이 공동으로 창작하고, 김신 (파란 모자) 이 창작한다.
하얀 모자: 왕진
빨간 모자: 이순신,
황모자: 조지빈
검은 모자: 장
녹모: 주소혜? 곽미남
-응? 6 차원 사고-사고의 에너지를 풀어 라.
여섯 개의 사고 모자를 병행하여 생각하다.