임대 주의 사항
1. 중개방을 찾는 경우 대형 중개매장을 찾는 것이 좋습니다. 중개 요금이 불합리한 것은 말할 것도 없고, 허위 주택원이 생길 수도 있고, 심지어 인신안전을 위협하는 경우도 있을 수 있다. 또 중개업자가 이른바 할인이라는 제안을 할 때는 반드시 눈을 반짝이며 집세대출의 함정에 빠지지 않도록 해야 한다.
2. 집주인과 계약을 체결하기 전에 집주인과 집의 속성 (예: 물 전기 사용 여부, 인터넷 요금 계산 방법, 가구 신구, 가구 손상 여부) 을 결정해야 합니다. 확인 후 계약서에 서명할 수 있어 집주인이 사후에 여러 가지 이유로 추가 요금을 받지 않도록 할 수 있다.
3. 계약서에 서명하기 전에 집주인의 신분과 부동산증을 확인하세요. 시장에는 가짜 집 외에 가짜 집주인도 있다. 집을 빌릴 때는 집주인과 주택 재산권인의 신분을 확정해야 한다. 방세를 막 내고 다음날 진짜 집주인에게 쫓겨나는 상황을 피해야 한다. 만약 두 집주인이 전세를 한다면, 그와 원래 집주인의 임대 계약을 살펴보고, 계약 시간을 확인하고, 필요한 경우 집주인에게 연락해야 한다.
4. 집세와 보증금도 중요합니다. 임대료는 주변 주택의 임대료 가격을 기준으로 해야 한다. 임대료가 너무 높아서 직접 서명하는 것을 권장하지 않습니다. 가격 인하 여지가 있을 거예요. 일반적으로 보증금은 일대일로 보증금이 너무 많은 날 보증금을 환불하지 않는 집주인을 만나면 번거로울 수 있습니다. 그리고 장기 임대료를 한꺼번에 지불하는 것을 피해야 한다. 보통 1 월 또는 3 월 월급은 정상입니다.
안전도 중요합니다. 방을 볼 때 문과 창문 자물쇠가 완벽하고 견고한지 점검해야 한다. 손상이 있으면 집주인에게 즉시 교체해 달라고 요청해야 합니다. 공동 임대하면 룸메이트의 자질에 주의해야 한다. 밤에 나가서 잠을 자는 것은 매우 필요하다. 재산 손실은 사소한 일이니 인신안전이 중요하다.