1. 집주인은 세입자에게 즉시 위약 행위를 중지하라고 서면으로 경고했다. 그 경고는 위약의 구체적인 상황과 발생할 수 있는 결과를 구체적으로 설명해야 한다.
세입자 채무 불이행은 집주인의 이익에 심각한 영향을 미칩니다. 집주인은 임대 계약 해지를 요구하기 위해 법원에 소송을 제기할 수 있다. 계약이 해지된 후 임차인은 즉시 집을 탈퇴하고 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다.