법률 분석: 공세임대변경임차인협의에 필요한 조건: 1. 공세임대변경임차인부동산증의 이름, 임차인은 부동산증에 단 한 사람의 이름만 쓸 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 둘째, 임대 기간 동안 공임대 임차인이 조건을 변경하는 것이다. 임대 기간 동안 임차인이 같은 호적을 거느리고 1 년 이상 다른 주택이 없는 가족들은 원계약을 계속 이행하고 있으며, 다른 가족들은 이의가 없는 경우 이름 변경 수속을 할 수 있다. 주택관리국이 공채 개명 수속을 한 것을 볼 수 있다. 너는 다른 가족 구성원이 없고, 양도를 처리하는 것은 합리적이지만, 너는 네가 다른 가족 구성원이 없다는 증거를 제공해야 한다. 미혼, 부모가 모두 죽고, 다른 직계 친족은 형제자매가 없다. 이런 증명서가 없으면, 너는 양도하기가 좀 어렵다. 따라서 임차인이 다른 사람으로 바꾸려면 관련 증명서를 발급해야 한다. 셋째, 공공 임대 임차인이 임차인을 변경하는 조건: 1, 원래 임차인이 사망하거나 이주한다. 원래 임차인과 동일한 가계 등록; 원래 임차인의 가족 구성원으로서; 4. 원래 임차인과 2 년 이상 함께 산다. 5. 다른 주택은 없습니다. 이러한 조건이 충족되어야만 공공 임대 세입자 변경을 신청할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.