미리 집을 빌리는 것은 매우 흔하다.
설 후 성수기에 세내고 싶지 않던 장 선생은 일부러 전세 시간을 한 달 앞당겼는데, 생각지도 못했는데, 세입의 고봉에 부딪쳤다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계절명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계절명언)
연말에 직장을 바꾸는 것을 고려한 장선생은 상하이 서회구 전림단지에 있는 집을 세냈다. 이전의 관념에 따르면 사람들은 일반적으로 2008 년 이후에 집을 임대하기로 선택하지만, 너무 많은 년 후에 전세 경험을 바꾼 장선생은 러시아워에는 선택의 여지가 많지 않다는 것을 잘 알고 있다. 수동적으로 받아들일 수밖에 없고, 마음이 심란할 때는 종종 불만족스러운 집을 임대한다. 그래서 그는 이번에 전세 러시아워를 만나지 않도록 미리 임대를 택했고, 대부분의 임차인들과 함께 ldquo 혼전 rdquo 를 내놓았다.
그러나 일이 뜻대로 되지 않아, 장 선생은 상해 주택 임대 시장이 최근 줄곧 매우 불경기였다는 것을 발견했다. 활발한 rdquo 임대 러시아워가 앞당겨 왔다. 시장연구기관에 따르면 65438 년 2 월 상하이 주택임대지수는 1480 점, 10 월 상승 10 점,/Kloc-0 점 연말에 임대지수가 계속 강세를 보이면서 연중 평균보다 높아져 시세가 일파였다.
상하이 주택 임대 지수실 분석에 따르면 시장에서 이런 변화가 발생한 것은 주로 임대료 변화의 수요가 앞당겨 시장에 진입했기 때문이라고 한다. 하반기에는 집값 급등의 자극으로 집세 상승이 가속화되고 높은 ldquo 변동, 연말 굵고 짧은 rdquo 가 문을 닫았습니다. 설 기간 동안 많은 로우엔드 시장의 명절 후 전세 수요가 65438+2 월로 앞당겼지만, 집세 강세를 배경으로 집주인은 집세 상승 기대치를 미리 전달했다.
구체적인 시장 상황으로 볼 때 임대료에 민감한 로우엔드 시장이 유일하게 상승폭이 확대된 지역이 되었다. 기자는 소폭 조사를 통해 최근 보산구 마을 민행항화 포동주포의 임대료 가격이 모두 오르고 있는 것으로 나타났다. 예를 들어 보산구촌은 70 평방미터의 투룸 (전장식) 으로 임대료가격이 두 달 전 2800 원에서 현재 2900 원 안팎으로 올랐다.
업계 인사들은 최근 몇 년 동안 임대 수요가 앞당겨 석방되는 현상이 갈수록 많아지고 있으며, 점점 더 많은 세입자들이 설 이후 주택 공급원이 부족하다는 것을 인식하고 있다고 지적했다. 연말까지 교섭 공간이 더 넓어지자 일부 경험 많은 세입자들이 설 전에 미리 임대를 하기 시작했다.