셋방은 어떻게 개인 소득세를 감면합니까?

법률 분석: 부동산 임대 과정에서 납부한 관련 세금 (예: 영업세), 교육비 추가 등을 먼저 공제할 수 있습니다. 임대인이 부담하는 임대주택의 실제 지출에 대한 수리비용을 증명할 수 있는 증거를 제공할 수 있다 (한 달에 한 번, 공제는 800 원으로 제한되며, 한 번에 공제할 수 없는 것은 공제가 완료될 때까지 다음 공제할 수 있다). 그럼' 개인소득세법' 제 6 조 제 4 항에 따르면, 800 위안의 월세 수입은 4000 원을 넘지 않고, 4000 원 이상 비용의 20% 를 공제하고 나머지는 과세 소득액이다. 과세 소득 × 10%= 개인 임대 주택은 개인 소득세를 내야 한다. 주민 개인의 종합소득은 납세년도당 소득공제 비용 6 만원, 특별 추가 공제, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액을 과세 소득액으로 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 4 조 개인소득세 면제:

(a) 과학, 교육, 기술, 문화, 위생, 스포츠, 환경 보호 등에 대한 보너스. 성급 인민정부, 국무원 부처, 중국 인민해방군군 이상 단위, 외국 조직 및 국제기구가 수여한 것입니다.

(2) 국가가 발행 한 국채 및 금융 채권에 대한이자;

(3) 국가 통일 규정에 따라 지급되는 보조금 및 수당;

(4) 복지비, 보조금 및 구제비;

(e) 보험 보상.

(6) 해산 군인, 해산 비용, 연금;

(7) 국가 통일 규정에 따라 간부 직공에게 지급되는 배치비, 퇴직금, 기본연금 또는 퇴직금, 퇴직금, 퇴직생활 보조비

(8) 관련 법률에 따라 면세되어야 하는 주중대사관, 영관의 외교관, 영사관 및 기타 인원의 소득

(9) 중국 정부가 체결한 국제공약, 협정은 면세 소득을 규정하고 있다.

(10) 국무원이 규정한 기타 면세 수입.

전항의 10 번째 면세 규정은 국무원이 NPC 상무위원회에 보고하여 기록한다.