임대 주의 사항
1. 집을 빌리기 전에 집 자체가 임대할 수 있는지, 임대인이 임대할 권리가 있는지 확인합니다. 집을 빌리기 전에 주택 소유권 논란이 있는지, 담보나 보존이 있는지, 이런 상황이 있을 경우 신중하게 집을 세내는지 등을 알아본다. 또한 계약서에 서명하기 전에 임대인에게 부동산증 원본, 임대인 신분증, 호적본 원본 등을 제시해 달라고 요청해야 한다. , 그리고 신중하게 확인하십시오.
2. 실제 임대주택 형식은 구두 약속으로 서면 계약을 맺는다. 그러나 구두 약속을 하는 것은 위험하다. 일단 분쟁이 발생하면 아무도 말할 수 없다. 따라서 임차인은 임대 기간이 짧더라도 서면 계약을 체결할 것을 건의합니다. 결국 상대방과의 구두 약속은 번복할 가능성이 높으므로 백지 흑자로 쓰면 비교적 안전하다.
계약의 내용은 가능한 한 상세해야합니다. 예를 들어, 임대료 지불의 금액, 방식, 기한, 쌍방의 위약 책임, 자연물품 소비는 누가 대체합니까? 모든 용어를 너무 크게 만들지 마라.
이사하기 전에 너는 집의 시설 가구 전기 등을 점검해야 한다. 집주인은 이 물건들이 온전하다는 것을 보장하기 위해 동행했다. 완전하지 않다면 계약서에 명시해야 한다. 계약을 가능한 한 상세하게 하다. 번거로움을 두려워하지 마라. 지금 한 가지 더, 앞으로 한 가지 더 적다.