12 18 메시지는 서주시 출신이다. 염세 주택 제도 건설을 추진하기 위해 도시 저소득 가정의 주택난을 점진적으로 해결하기 위해 서주시에서는' 서주시 염세 주택 보장의 새로운 방법' 을 공식 내놓았다. 새로운' 방법' 의 출범은 보장방식과 기준, 보장대상과 조건, 보장자금, 주택원, 신청 승인, 감독 등에 대해 명확한 규정을 했다. 누가 저임금 주택을 신청할 수 있습니까? 도시 거주 호적을 가진 지 5 년이 넘은 것으로 알려졌다. 1 인당 월 소득은 600 원 미만이다 (600 원 포함). 1 인당 주택 건축 면적이 15 제곱미터 이하인 가정은 염세 주택 임대 보조금을 신청할 수 있다. 도시 상주 호적을 보유한 지 5 년이 넘었다. 도시 최저 생활보장이나 시 총노조가 발급한' 특곤직증' 을 1 년 이상 연달아 누리다. 무주택이나 1 인당 주택건축 면적이 10 평방 미터 이하인 가정은 염세 주택의 실물 배급세를 신청할 수 있다. 실물 배급 전세 염세 주택은 대기 제도를 실시하는데, 자격을 갖춘 가정은 한 벌만 빌릴 수 있고, 도시의 저소득 무주택가를 우선적으로 보장할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 염세 주택 보장 모델 서주시 염세 주택 보장은 주로 화폐보조금, 실물 배세 등을 통해 실시된다. 이 가운데 통화보조금은 정부가 염세 주택 보장 조건을 충족하는 도시 저소득 주택난가구에 임대 주택 보조금을 지급하고 자체 임대 주택을 지급하는 것을 말한다. 실물 배급세는 정부가 염세 주택 보장 조건을 충족하는 가정에 주택을 제공하고 규정 기준에 따라 임대료를 받는 것을 말한다. 임대료 감면이란 정부가 염세 주택 보장 조건에 부합하고 이미 공공 주택을 임대한 가정에 대해 임대료를 감면하는 것을 말한다. 도시마다 저소득 주택난 가정은 단 하나의 주택 보장 방식만 누릴 수 있다. 1 인당 건축 면적은 15 평방미터이다. 규정에 따르면, 도시 염세 주택 보장 면적 기준은 1 인당 건축 면적 15 평방미터이다. 화폐 보조금 방식을 채택하는 경우, 보조금 금액은 도시 저소득 주택난 가정의 기존 주택 면적과 보장면적 기준, 임대주택 평방미터당 보조금 기준의 차이에 따라 결정된다. 저소득 빈곤 가정의 경우 건축 면적에 따라 평방 미터 10 원에 따라 임대 주택 보조금을 지급한다. 다른 도시의 저소득 주택난가정에 대해 평방미터당 건축 면적 8 위안에 따라 임대 주택 보조금을 지급하다. 임대 주택 보조금 금액은 임대 주택 보조금 금액 (위안) = 면적 보조금 기준 (위안/평방 미터) ×( 15 평방 미터 × 가족 인구-가족 실제 주택 건축 면적) 으로 계산됩니다. 흥미롭게도,' 방법' 은 1 인 가구가 2 인 단위로 보충되고, 2 인 가구, 3 인 가구는 4 인 단위로 보충한다고 규정하고 있다. 염세 주택은 실물로 임대되고, 분세 면적은 도시 저소득 주택난가의 기존 주택 면적과 보장면적 기준의 차이다. 원래 임대한 공공 주택은 실물로 임대하고, 원래 임대한 공공 주택은 무상으로 회수한다. 주택을 내놓을 수 없는 사람은 원칙적으로 실물로 임대하지 않고 화폐보조금 형식을 취할 수 있다. 염세 주택은 전세와 전매를 해서는 안 된다. "방법" 에 따르면 서주시 염세 주택 보안 시행 기관은 가구별로 염세 주택 서류를 만들고, 정기 방문과 추출 등을 실시해 도시 저소득 주택난가의 인구, 소득, 주택 변동 상황을 제때에 파악해야 한다. 또한 변동상황에 따라 임대 주택 보조금이나 실물 분배 임대료 액수를 조정해야 한다. 더 이상 규정 조건을 충족하지 않는 경우 임대 주택 보조금 발급을 중지하거나 임차인이 계약에 따라 염세 주택을 반납하는 것을 중지하다. 현물분배 보장을 즐기는 도시 저소득주택난가정은 다음 행위 중 하나인 경우 계약약속에 따라 염세 주택을 반납해야 한다. 가구 1 인당 소득이 1 년 연속 시내가 규정한 주택보장 가계소득 기준을 초과한다. 가구 인구 감소 또는 주택 면적 증가로 1 인당 주택 면적이 주택난면적 기준을 초과한다. 임대한 염세 주택을 대출하거나, 전셋하거나, 용도를 바꾸는 것입니다. 정당한 이유 없이 임대한 염세 주택에 6 개월 이상 거주하지 않는다. 정당한 이유 없이 6 개월 이상 염세 주택 임대료 및 기타 관련 규정을 위반하지 않았다. "방법" 에 따르면, 도시 저소득 주택난 가정이 관련 정보를 숨기거나 허위 자료를 제공하여 염세 주택 보장을 신청하는 경우, 시 주택 보장 실시 기관은 접수하지 않고 경고를 한다. 신청자는 2 년 이내에 저임금 주택 보장을 다시 신청할 수 없습니다.