우선, 경제학의 관점에서만 고려할 뿐이다. 대출로 집을 사는 월 지출 부담은 월세보다 약간 높지만, 분명하지 않고, 결국 20 ~ 30 년 동안 주택 융자금을 갚았으니, 집세를 내지 않아도 안심하고 살 수 있다. 하지만 상환 기간 동안 개인의 스트레스는 임대보다 더 컸다. 우선 일정 비율의 계약금을 한 번에 지불하고 매달 제때에 은행에 규정된 금액의 월급을 지급해야 한다. 임대의 장점은 언제든지 새로운 계획을 세울 수 있다는 것이다. 한 번에 너무 많은 돈을 쓰지 않고 집값 하락으로 인한 손실을 피할 수 있지만, 낮은 위험은 반드시 낮은 수익에 대응해야 한다. 임대는 집을 사는 것처럼 투자보증의 수익을 가질 수 없다.
둘째, 주거 쾌적 성 분석에서. 전세는 일반적으로 근무지 근처에 있는 위치를 선택해 출퇴근길 시간을 절약할 수 있다. 하지만 임대한 집은 결국 자기 집이 아니기 때문에 대부분의 사람들은 방을 장식하고 꾸미는 데 정력을 쏟고 싶지 않다. 집을 산 후, 모두들 시간과 돈을 들여 인테리어와 장식을 하고 싶어, 이렇게 하면 집을 세내는 것보다 더 편안하고 편하게 살 수 있다.
셋째, 객관적인 환경 변화에 대한 적응성에서 비롯된다. 임차인은 적응성이 집을 사는 것보다 우세하다. 임차인의 수요에 따라 언제든지 위치를 바꿀 수 있기 때문이다. 주택 구입자들은 이와 관련하여 비교적 수동적이다. 일단 선택을 하면 거주지와 아파트는 고정된다. 만약 특수한 상황이 있다면, 그들은 가능한 적응하고 양보할 수밖에 없다.
마지막으로, 심리학의 관점에서. 자가구매 정책이 국내에서 시행된 이래 많은 사람들은 임대가 장기적인 계획이 아니라고 생각한다. 자금이 부족할 때는 집을 빌리는 것이 편책이 될 수 있지만, 일단 자금이 충분하면 그들은 자신의 집을 한 채 사는 것을 선택할 것이다. 이런 관념은 전통 생활 관념의 영향을 받는다. 결국, 가장 기본적인 보장 수요를 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 자기 가치도 반영될 수 있는 자기 집을 소유하고 있기 때문에, 많은 사람들이 검소하게 먹고 대출을 받아 집을 사는 것이 중요한 이유이기도 하다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언)
관련 전문가들은 어느 정도 임대주택은 현금의 소비 방식일 뿐, 대출집을 사는 것은 조기 소비와 비슷하며, 먼저 제품의 편리함과 즐거움을 누리고 비용을 청산하는 것으로 보고 있다. 두 가지 다른 선택에는 각각 장단점이 있다. 선택하기 전에 자신의 경제적 능력과 취향을 충분히 고려한다면 어떤 선택을 하든 행복한 삶의 이유가 될 수 있다.
(위 답변은 20 17-06-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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