셋방은 어떻게 중개 1 을 찾습니까? 중개업자가 영업허가증, 부동산관리부 등록증, 부동산관리부에서 발급한 부동산 중개 자격증, 세무서가 발급한 세등록증 등의 증명서를 가지고 있는지 알아보세요.
2. 규모: 규모가 크고 실력이 강한 중개인은 보통 고급 오피스텔에 본사를 두고 통일관리를 한다. 그들이 통제하는 체인 기업은 매우 많고, 규모가 크고, 인원이 많고, 설비가 완비되어 있다. 회사가 클수록 운영이 규범화될수록 소유한 집이 많아진다.
3. 요금이 합리적인지 여부: 정규중개인이 받는 비용은 반드시 국가 관련 법규에 부합해야 하며 관련 규정에 따라 청구해야 하며, 다른 비용을 마음대로 징수해서는 안 되며, 관련 규정에 따라 정식 송장을 발행해야 합니다.
4. 판매하는 광고를 믿지 마세요. 각 중개 회사의 창문과 유리문에는 모두 임대 판매 정보가 붙어 있다. 직원에게 물어보면, 십중팔구 대답은: 팔거나 임대하는 것이다.
임대 과정은 무엇입니까? 1. 임대 요구 사항을 파악합니다. 집을 빌리기 전에, 당신은 다음과 같은 몇 가지 요인을 고려하고, 자신의 심리적 필요와 수용 정도를 이해하고, 균형을 이루어야 합니다.
1. 집 위치: 직장으로부터 얼마나 멀리 떨어져 있고, 주변 교통이 편리하다.
2. 보조시설: 생활슈퍼마켓, 패스트푸드, 외래병원, 녹색환경 충족 여부
3. 주택 요구 사항: 얼마나 많은 침실이 필요한가, 새것 아니면 오래된 것, 아파트 아니면 주택이 필요하다.
임대 방법: 싱글 룸 또는 싱글 룸, 긴 임대 또는 짧은 임대;
5, 매매방식: 집을 찾거나 중개인을 찾아 월, 분기, 연별로 지불한다.
6. 집세예산: 예산은 신중하게 고려해야 하며 주머니 크기에 따라 가격을 결정해야 합니다.
둘째, 현지 집세 상황에 익숙하다. 자신의 요구를 확정한 후, 그는 자신의 요구에 따라 현지의 집세 상황을 이해하기 시작했다. 세 가지 방법이 있습니다: 임대 플랫폼을 통해 집세 확인, 중개 상담, 현장 상담 집주인;
1, 임대 플랫폼: 안주객, 코지주회사, 자유아파트 등 임대 플랫폼이 있어 임대 가격, 면적, 특징에 대한 대략적인 이해를 가지고 자신의 임대 지역을 다른 지역으로 나눕니다.
2. 부동산 중개업: 시세가 중개 위챗 또는 전화를 할 수 있는지 알고 싶으면 물어보면 알 수 있어요. 대리점이 많은데, 매장만이 아니다. 58 대리가 가장 많아서 시세에 위챗 58 문의를 추가할 수 있는지 물어보고 싶습니다.
3. 스스로 집을 찾는다: 이 방법은 간단하다. 회사나 동네에 가서 임대통지를 보고, 부동산 보안을 찾고, 집주인에게 집세, 부동산, 인터넷 등을 물어보는 것이다. 시간이 있는 친구에게 이렇게 하라고 건의합니다.
셋째, 현장에 가서 방을 구경한다. 절대적인 것은 없다. 어떤 방법도 스스로 시도해 보는 것보다 더 나은 집을 찾을 수 있기 때문이다. 나는 네가 집을 많이 보러 갈 것을 건의한다.
넷째, 방을 예약하여 계약서에 서명하다. 많은 사람들이 계약서에 서명할 때, 특히 비정규적인 것에 대해 별로 신경 쓰지 않는다. 사진을 보지 마세요. 간단하지만 확실히 해야 한다.
임대가 중개료 및 관련 질문에 대한 답변이다. 이 대답들이 당신에게 도움이 될 수 있기를 바랍니다. 몇 가지 아이디어를 제공해 드리겠습니다.