중국인이 호주에서 집을 살 수 있습니까?
오스트레일리아에는 사실 중국에서 온 사람들이 많은데, 너는 길 곳곳에서 중국인을 볼 수 있을 것이다. 호주에 온 중국인이 이렇게 많은데 모두 집을 세내고 사는 거 아닌가요? 물론 아닙니다. 중국인은 호주에서 집을 살 수 있다. 물론 비자는 필요 없습니다. 호주에 없어도 호주 부동산을 살 수 있다. 사실 호주 정부는 해외 인사들이 호주 부동산을 구입하는 것에 대해 비교적 느슨하다.
중국인들은 어떻게 호주에서 집을 살 수 있습니까?
이제 우리는 중국인이 호주에서 집을 살 수 있다는 것을 알고 있습니다. 우리는 호주에서 집을 사는 방법을 알아야 합니다. 우선 외국인과 비 외국인의 호주 차이를 이해해야 한다. 이 차이는 집을 사는 과정에서 매우 다르기 때문이다. 오스트레일리아 정부의 외국인에 대한 이해는 해외에서 오스트레일리아의 어떤 12 개월 이상 유효한 비자를 소지하지 않은 사람이 비거주 외국인 (외국인이 아님) 이라는 것이다.
사실, 많은 중국 바이어들은 외국인이 아니기 때문에 오스트레일리아 부동산을 구입할 때 어떤 차이가 있는지, 정책이 무엇인지 알아야 합니다. 첫째, 외국인은 호주에서 새로운 집만 살 수 있고 중고집은 살 수 없어 몇 안 되는 제한이라고 할 수 있다. 중고 주택을 사려면 호주 12 개월 이상 유효한 비자를 소지해야 하고, 산 중고 주택은 자생할 수밖에 없다.
둘째, 호주에서 집을 사고 싶다면 FIRB 에 개인 신청서를 제출해야 합니다. 이것은 필요한 것이다. FIRB 를 통해서만 호주에서 집을 살 수 있다. FIRB 신청은 일정한 비용이 필요합니다. 구체적인 비용은 네가 산 부동산 가격과 관련이 있다. 신청서를 제출한 후 FIRB 는 2 주 이내에 개인 투자 신청에 동의할 것입니다. 일반적으로 당신의 신청이 오스트레일리아 정부의 정책을 위반하지 않는 한 통과할 수 있습니다. 신청이 그리 어렵지 않습니다. 호주 주택 구입 FIRB 신청 방법
그래서 중국인들은 호주에서 집을 사고 싶어합니다. 정책에 부합하기만 하면 살 수 있습니다. 돈만 있으면 됩니다. 그리고 호주의 주택 구입 정책은 국내와 다르다. 중국에서는 주택 구입에 제한이 있지만 호주에서는 그렇지 않습니다. 부동산을 사는 데는 신구점이 있지만 수량에는 차이가 없다. 자금이 넉넉하면 호주에서 여러 채의 부동산을 살 수 있다.
중국인들은 왜 호주 부동산을 사나요?
첫째, 호주의 부동산 시장은 상대적으로 안정적입니다. 오스트레일리아의 부동산 시장은 안전하고 전문적이며 전문적인 원스톱 거래 시스템은 호주에 투자한 낯선 사람에게 편리할 뿐만 아니라 주택 구입 수속을 용이하게 할 수 있다. 오스트레일리아 정부는 호주 부동산 거래에 종사하는 전문가들에 대해 엄격한 통제를 하고 있으며, 위법한 부동산 전문가들에 대한 처벌은 매우 엄격하다. 그것은 부동산 시장의 혼란을 피하고 주택 구입자에게 좋은 보장을 제공한다. 중국 국민들이 안심하고 대담하게 투자하게 하다.
둘째, 호주에서 집을 사는 것은 자금을 제외하고 호주 주택의 소유권과 토지사용권은 모두 영구재산권이고, 호주 대부분의 지역에서는 토지가 사유소유이며, 업주가 소유한 토지사용권과 소유권은 모두 영구상속이다. 그리고 유산세는 없다.
그리고 호주의 대출 비율은 비교적 높고, 호주의 높은 대출은 70 ~ 80% 에 달할 수 있으며, 상환 시간도 비교적 합리적이다. 집을 낸 후 바로 대출금을 상환할 필요가 없다. 일반적으로 호주의 부동산은 모두 경매장이기 때문에 적어도 2 년은 너를 위해 준비해야 한다.
호주의 부동산 정책도 있고, 우대정책이 많고, 복지도 많다. 오스트레일리아 정부는 1 년 이상 주택의 부가가치세를 반으로 줄이고 1 년 이하 주택의 부가가치세는 49%, 1 년 이상 주택의 부가가치세는 25% 로 부동산 투기를 효과적으로 통제할 수 있도록 권장하고 있다. 주택 공실률을 낮추다. 집을 사는 투자자들에게 빠르고 높은 투자 수익을 가져다 주다.
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따뜻한 알림: 투자는 위험하므로 신중하게 선택해야 합니다.
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