A) 부동산증: 주택재산권이 집주인 한 사람이 소유하고 있는지 확인합니다.
B) 신분증: 집주인이 주택 재산권자인지, 집을 임대할 권리가 있는지 확인합니다.
중개업자에게 임대 계약을 의뢰하려면 중개사가 다음과 같은 서류를 제공해야 한다.
A) 영업 허가증: 중개 회사가 합법적인 경영 자질을 가지고 있는지 확인합니다.
B) 중개 회사와 집주인이 임대 계약을 체결하다: 중개 회사가 집을 임대할 권리가 있는지 확인하다.
C) 위탁서: 집주인이 중개업자에게 그 이름을 임대할 권한을 부여했는지 여부.
D) 부동산 허가: 주택 소유자의 이름을 확인하십시오.
E) 집주인 신분증: 집주인이 주택 재산권자인지, 집을 임대할 권리가 있는지 확인합니다.
두 집주인과 임대 계약을 체결하려면 두 집주인이 다음과 같은 서류를 제공해야 한다.
A) 두 집주인과 집주인의 임대 계약: 두 집주인이 집을 전셋할 권리가 있는지 확인합니다.
B) 2 차 집주인 신분증: 임대 계약의 임차인 이름과 일치하는지 여부.
C) 부동산증: 주택재산권이 집주인 한 사람이 소유하고 있는지 확인한다.
D) 집주인 신분증: 집주인이 주택 재산권자인지, 집을 임대할 권리가 있는지 확인합니다.
임대 계약 체결 시 주의사항:
1. 조건이 있으면 집주인 본인과 임대 계약을 체결하려고 합니다. 그렇지 않으면 정규부동산 중개업자에게 임대 계약을 의뢰하고, 가능한 두 집주인과 임대 계약을 체결하지 않도록 합니다.
2. 서면 임대 계약을 체결하고 월급이나 분기급을 임대료 지불 방법으로 선택해 거래 위험을 줄입니다.
3. 계약서에 서명할 때 너는 반드시 계약서의 조항에 주의해야 한다. 너는 그들과 협의하여 너에게 불리한 조항을 수정할 수 있다.
4. 집 안의 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 난방비 등은 모두 계약서에 명확하게 합의해야 한다.
5. 입주할 때는 서면 인수인계 수속을 체결하고 집 안의 기존 시설과 조건을 확인하며 각종 물, 전기, 가스 등 계량표의 밑수를 명시해야 한다.
6. 지불 영수증을 보관하고 용도와 임대 기간을 명시해야 합니다.