임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
1. 갑의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
2. 이 집의 기존 장식, 시설 설비는 본 계약의 부속서에 나와 있다.
본 부속서는 갑이 본 계약에 따라 을측에 집을 납품하고 을측이 본 계약임대기간이 만료될 때 집을 반납하는 검수 근거로 삼는다.
제 2 조 주택의 용도
집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 제멋대로 주택 용도와 임차인 수를 변경해서는 안 된다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간: 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _
임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 갱신하여야 합니다.
제 4 조 임대료 및 지불 방법
그 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
제 5 조 예금
갑, 을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 갑 측에 위안화 보증금을 지불하고, 임대 기간이 만료되면 이 집은 모두 을 측에 환불할 것이다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑은 이 집을 을측에 넘겨주었다.
제 7 조 임대 기간 관련 비용.
1. 임대 기간 동안 다음 비용은 당사자 a 가 지불합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
파티 b 는 가스, 물, 전기와 같은 비용을 제 시간에 지불해야합니다.
제 8 조 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 주택 정비의 정상 비용을 부담해야 한다. 일상적인 주택 수리 비용은 을측이 부담한다 .....
파티 b 는 임대 주택 및 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 관리와 사용 부실로 이 집과 관련 설비의 손실과 수리비용은 을측이 책임지고 배상해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고, 갑의 소방안전, 종합관리, 안전보위업무에 대한 전적인 책임을 지고, 갑측의 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 주택 인도 및 회수 수락
1. 쌍방은 모두 검수에 참가해야 한다. 인테리어 기구 등 하드웨어 시설 설비에 이의가 있으면 즉석에서 제기해야 한다.
2. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택 및 부속시설 설비를 갑측에 반납해야 한다.
3. 을측은 이 집을 반납할 때 어떤 물건도 남겨 두거나 그 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨진 물품을 처리할 권리가 있다.
제 10 조 계약의 변경 및 해지
1. 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약은 종결될 수 있습니다.
2. 만약 한쪽이 상대방의 2 개월 임대료를 지불한다면 계약을 해지할 수 있습니다. 그러나 을측이 주장하는 보증금은 환불되지 않는다.
제 11 조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
갑의 서면 동의 없이 이 집을 전세, 분세 또는 다른 사람에게 빌려 사용하다 .....
갑의 서면 동의 없이, 무단으로 주택 구조를 바꾸거나 집을 손상시키다. .....
본 계약에서 약속한 임대 용도, 임차인 수 또는 주택을 이용하여 위법활동을 하다.
임대료가 연체되어 _ _ _ _ _ _ _ 일을 초과했습니다.
본 계약 제 7 조에 규정된 미지급금을 제때에 지급하지 못한 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 초과한다
상술한 이유로 계약을 해지한 경우, 을측이 이미 지불한 계약금은 환불되지 않고, 갑측에 손실을 초래한 것은 그에 상응하는 배상 책임을 져야 합니다.
제 12 조 면제 조건
1. 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 불가항력이란 "예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황" 을 말한다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
제 14 조 보충 협정
본 계약의 미완사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조 분쟁 해결
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 16 조 기타
유량계 및 미터 상태:
물 성능은 _ _ _ _ 도입니다.
전기 성능은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도입니다.
가스 성능은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도입니다.
제 17 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 간소화판 2 본 계약 쌍방:
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _;
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
(신분증) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ 레이어, * * _ _ _ _ _ _ [스위트 룸] [룸], 건축 구조는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 입니다
제 2 조 주택의 용도
이 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 4 조 임대료
주택 임대료는 월 (통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다. 임대 기간 동안 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 조건
본 계약이 발효된 날 을측은 갑측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다 임대료는 계약일에 갑에게 한 번에 지불해야 한다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날부터 갑은 이 집을 을측에 넘겨야 한다. 문 열쇠 3 개 첨부 (1 팬 외부 문 포함; 3 개의 내부 문) 그리고 체크 아웃 할 때 a 국에 반환하십시오.
제 7 조 유지 보수 책임
임대 기간 동안 갑측은 그 완전성, 주택 및 부속 시설의 안전위생을 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 기간 동안 을측은 집의 벽이 깔끔하고 갑의 문과 창문 및 기타 자산과 시설이 손상되지 않도록 보장해야 한다. 을측의 부적절한 사용으로 인한 주택 및 관련 설비의 손실과 수리 비용은 을측이 부담하고 배상해야 한다.
제 8 조 장식 및 주택 구조 변경 합의
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 하는 경우, 사전에 갑의 서면 동의를 구해야 한다. 임대를 취소할 때 갑측은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 공사 재개에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다 .....
제 9 조 임대 기간 관련 비용.
임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측은 위약 책임을 져야 한다.
1. 유틸리티 선불로 실제 사용량 및 청구 단가에 따라 분기별로 결제합니다.
2. 만약 광대역, TV 를 사용해야 한다면 을측은 갑측에 신청을 하고 표준에 따라 유지비를 납부해야 합니다.
3. 부동산 관리비는 부동산 회사의 유료 기준에 따라 임대 시 선불합니다.
4.________________ _ _ _ _ _;
5.________________ _ _ _ _.
임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 징수하지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 10 조 임대 기간이 만료되었다.
임대 기간이 만료된 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을 측이 임대를 요구할 경우, 사전에 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면으로 요구해야 하며, 갑 측은 계약 만료 전 _ _ _ _ 개월 전에 을 측에 정식으로 서면으로 회답해야 합니다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다.
제 11 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을측은 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며, 을측은 갑에게 초래된 손실을 배상할 책임이 있습니다.
1. 무단으로 임대 주택을 전세한 사람;
허가없이 임대 주택을 양도, 대출 및 교환합니다.
3. 제멋대로 임대주택 구조를 철거하거나 임대주택 용도를 변경하는 것
누적 연체 임대료는 _ _ _ _ 개월입니다.
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
의도적으로 임대 주택을 손상시킵니다.
7. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 12 조 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
제 13 조 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 만일 본 계약 규정을 위반하면 보증금을 위약금으로 해야 한다. 을측이 임대료를 기한이 지난 경우, 갑측은 기한이 지난 하루 월세의% 에 따라 을측에 연체료를 청구할 권리가 있다.
제 14 조 기타
본 계약의 미완사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조 계약의 효력
본 계약의 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다.
본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법규에 따라 집행됩니다.
제 16 조 분쟁 해결
본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다.
제 17 조 부속서의 보충 조항
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 18 조 계약 매수
본 계약 및 첨부 파일 * * * _ _ _ _ 페이지 한 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 약본 3 의뢰인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 자발성 평등 성실신용의 원칙에 따라 갑 측이 을 측에 이 집을 매각하도록 위탁한 것에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 기본 상황
집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ("이 집") 에 있습니다. 부동산 증명서 번호 _ _ _ _ _ _: (또는 구매 계약 번호); 토지 사용증 번호: _ _ _ _ _ _ _
둘째, 주택 임대료
갑은 이 집의 임대료가 인민폐 (대문자) 라고 확정했다 (이 가격에는 임대 기간 내 부동산 관리비, 유틸리티, 난방비, 가스비 및 기타 관련 비용은 포함되지 않음).
셋. 위임 기한
1. 갑, 을 쌍방은 본 계약 기간이 3 개월이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 유효하다고 합의했다
2. 본 계약이 만료된 지 7 일 이내에 갑이 해지 수속을 하지 않은 것은 갑측이 본 계약이 만료된 날로부터 3 개월 주기 내에 자동으로 연장되는 것에 동의한 것으로 간주된다. 본 계약은 계속 유효하다.
넷. 갑의 책임
1. 갑은 주택 소유권증과 업주 신분증을 제시해야 하고, 대리인은 대리인의 신분증과 위임장을 제시해야 하며, 을측은 상술한 증명서 사본을 보관해야 한다. 법인이 생산하는 주택은 기업 영업허가증과 법정대표인의 서면 위탁서나 단위 소개서를 제공해야 한다.
2. 갑측이 제공한 모든 증명서가 진실하고 합법적이며 유효하며, 집을 임대하는 행위는 법률, 규정 및 행정 규정의 규정에 부합한다고 보증합니다.
3. 갑측은 이 집의 소유권이 논란의 여지가 없고 임대할 수 있도록 보장해야 한다.
4. 임대 기간 동안 갑은 국가 규정에 따라 각종 세금을 납부해야 한다.
5. 위임 기간 동안 갑은 위탁주택을 스스로 임대하거나 다른 사람의 소개를 통해 임대할 수 없습니다.
6. 위임 기간 및 만료 후 1 년 이내에, 갑은 어떤 형식, 어떤 가격도 을측의 동의 없이 을측이 소개한 고객에게 집을 임대해서는 안 된다 .....
1. 위임 기간 동안 을측은 가능한 한 빨리 시장유통경로를 통해 임차인을 적극적으로 찾아 갑이 위탁한 거래를 빨리 완성해야 한다.
2. 을측은 자발적으로 위탁업무를 성실히 완료하고, 정보발표, 고객방보기, 사실대로 주택 추천 등의 업무를 잘 수행하고, 인수자, 갑측과 적극적으로 구매를 진행하여 관련 사항을 조율해야 한다.
3. 집을 위탁하여 매매 의사를 달성할 때 을측은 주택 임대 계약 모델을 제공하고 주택 매매, 양도 관련 정책법규에 대한 자문을 제공해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 서비스 수수료
1. 주택 (또는 상업 아파트): 임대 기간이 1 년 이하인 경우 서비스 요금은 반달 임대료입니다. 임대 기간은 1 년에서 2 년 (2 년 포함) 이며 서비스 요금은 65438+ 반달 임대료의 0.5 배입니다. 임대 기간이 2 년 이상인 서비스 커미션은 65438+ 월 임대료의 0.75 배입니다.
2. 상가: 임대기간이 1 년 이하인 경우 서비스료는 1 개월 임대료입니다. 임대 기간은 1 년에서 2 년 (2 년 포함) 이며 서비스 요금은 65438+ 반달 임대료의 0.5 배입니다. 임대기간이 2 년 이상인 서비스료는 65438+ 월임대료의 0.5 배입니다.
3. 봉사료 지불 시간: 갑과 을측이 소개한 임차인이 주택임대 계약을 체결할 때 일시불로 지불하고, 임대료는 주택임대 계약의 실제 가격을 기준으로 합니다.
4. 을측이 교역을 추천한 고객에 대해서는 을측이 어떠한 비용도 받지 않습니다.
5. 위임 기간 동안 갑이 어떻게 직접 또는 간접적으로 고객 (또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 과 거래를 하든 간에. ) 을측이 사사로이 소개한 것은 을측이 중개 거래를 성사시킨 것으로 간주하며, 갑측은 본 조항에 따라 을측에 중개 서비스 커미션을 지불해야 한다.
6. 위임 기간 동안 갑이 스스로 거래를 준비하거나 다른 사람을 통해 거래를 소개한다면 갑은 본 조항에 따라 을측에 중개 봉사료를 지불해야 한다. 동등한 조건 하에서 갑은 을측이 소개한 고객과 교역을 우선시해야 한다.
7. 본 계약 만료 후 6 개월 이내에 갑이 어떤 방식으로 고객 (또는 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 과 직접 또는 간접적으로 거래하든 갑측은 본 조 1 조의 약속에 따라 을측에 중개 서비스 커미션을 지급해야 합니다. ) 을 측이 비공개로 소개하다.
8. 갑이 을을 통해 임차인 (또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 을 소개하여 서면 임대 계약을 체결하는 경우. ) 그리고 갑의 책임으로 인해 거래가 진행되지 않을 경우, 갑측은 본 조항에 따라 을측에 중개 서비스료를 지불해야 합니다.
자동사 보상
1. 만약 갑이 본 계약을 위반하여 을측에 손해를 입힌다면 을측은 갑측에 배상을 요구할 권리가 있다 .....
2. 을측이 본 계약 및 관련 법률의 규정을 심각하게 위반하면 을측은 갑이 청구한 커미션과 대리비를 환불해야 한다. 을측의 원인으로 갑측이 중대한 손실을 입게 되면 갑측은 을측에 배상을 청구할 수 있다 .....
3. 갑측이 중개 서비스 커미션을 지불하지 않은 경우, 하루 2 만분의 2 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는, 협의가 해제되고, 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
일곱. 협정의 발효
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
여덟. 분쟁 해결
본 계약의 이행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 협상이 이루어지지 않으면 중재위원회에 제출하여 중재해야 한다.
아홉. 보충 계약
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 간소화판 4 임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
중개 당사자 (이하 c 자) _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑 () 을 쌍방이 병방 () 을 거치며 자발적 평등 성실한 신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 소유한 집을 을측에 임대하고, 을측 () 이 갑의 집을 임대하여 본 계약을 체결하였다. .....
첫째, 주택 위치 및 소유권의 기본 상황
1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집의 건축 면적은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
주택 담보 대출 상황: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 주택 보조 시설 및 수력 계기 판독 값
수도 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ (여기서 피크 수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 밸리 수: _ _ _ _ _ _ _) 가스 미터: _
둘째, 임대의 목적
1. 을측이 이 집을 임대하는 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 갑의 사전 동의 없이 을측은 이 집의 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다.
셋째, 임대 기간
1. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, _ _ _ _ _ _ _ _ 년 월 일부터 계산됩니다
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 전 1 개월 전에 갑측에 제기해야 하며, 동등한 조건 하에서 갑측이 을측의 임대요구를 우선적으로 고려해야 한다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 쌍방은 임대료 지불 방법이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다
동사 (verb 의 약어) 기타 비용
1. 을측이 임대 기간 동안 실제로 사용한 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 케이블 TV, 부동산 관리비 (수영장비 포함) 는 을측이 스스로 부담하고 기한 내에 납부한다.
2. 만약 전화와 광대역이 필요하다면, 갑측이 대신 신청할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
자동사 갑의 권리와 의무.
1. 이 집 및 부속시설의 소유권은 갑에 속한다. 을측이 후기에 시설을 늘려야 한다면 갑에 속하지 않는다 .....
2. 갑은 제때에 주택과 부속시설을 을측에 회부하여 사용해야 한다.
3. 갑은 주택과 시설의 수리를 책임진다 (미리 15 일 전에 을측에 통지한다).
4. 갑측은 임대주택권이 명확하고 채무분쟁이 없음을 보증한다. 이 집 * * * 은 이미 일부 사람들이 이 집을 임대하기로 완전히 동의했고, 갑 측이 스스로 처리하기로 약속했다.
5. 갑측은 이 집을 을측에 넘겨주기 전에 이 집 안에서 제공되는 가전제품과 시설이 양호한 상태인지 확인해야 한다.
6. 임대기간 내에 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 3 개월 전에 을측에 통지해야 합니다. 제 3 자에게 양도한 후, 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되어, 원래 갑의 권리와 의무를 누린다. (계약서에 달리 합의하지 않는 한)
일곱. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 임대 기간 동안 이 집을 사용할 권리가 있지만, 그 집과 부속시설을 훼손해서는 안 된다.
2. 임대기간 내에 을측이 주택 구조 및 부속시설을 손상시킬 경우, 가격대로 배상해야 합니다. 그러나 을측은 자연손상이나 불가항력으로 인한 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 장소 내의 모든 활동이 중국 법률 및 장소 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
4. 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
5. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조장식을 바꿀 수 없으며 을측은 집을 전셋해서는 안 된다.
여덟째, 임대기간이 만료된 후, 갑을 쌍방은 집 안의 시설을 검사해야 한다. 이 집 안에는 을측이 설치한 부속시설이 있으며, 을측은 철거하여 가져가고, 그 집을 원상태로 회복할 것이다.
아홉. 보증금과 위약배상금
1. 갑, 을 쌍방은 본 계약의 보증금 (보증금) 이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다
2. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처하면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 돌려주는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
3. 불가항력으로 계약을 해지한 경우, 갑을 쌍방은 위약 책임을 지지 않으며, 임대료와 비용은 사실대로 계산하여 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
4. 본 계약이나 관련 사안의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 기타 약관
1. 중개 정보 서비스 수수료
(1) 본 계약이 체결된 날, 갑측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료, 즉 _ _ _ _ _ _ _
(2) 본 계약이 체결된 날 을측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료를 한 번에 지불해야 한다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다. 본 계약 및 보충 조항 및 액세서리 장비 목록의 빈 부분에 기재된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 동등한 효력을 가지고 있습니다. 갑, 을, c 3 자 각각 1 몫 보유. 서명이 유효하다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
C 측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
매니저: _ _ _ _ _ _ _ _ _
매니저: _ _ _ _ _ _ _ _ _
매니저: _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 간소화판 5. 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국물권법' 및 기타 관련 법률, 법규 및 규정에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발성에 기초하여 본 계약을 체결했다.
제 1 조 갑이 을측에 임대한 집은 xx 성 xx 시 xx 셀 x 호방에 위치해 있으며 사용면적은 약 185.7 평방미터이다.
제 2 조 본 계약서에 서명할 때, 갑은 을측에 주택 소유권자의 유효한 신분증 원본을 제시해야 하고, 을측은 갑측에 본인의 유효 신분증 원본을 제시해야 하며, 쌍방 유효 신분증 사본을 본 계약서를 보관해 참고해야 한다.
제 3 조 을측은 이 집 임대료가 월 인민폐 3000 원으로 연간 지불된다는 데 동의했다. 지급일은 매년 만료되기 20 일 전에 다음 연도의 임대료를 지불하는 것이다. 이 글에서 말하는 연도는 12 연속 달이다. 부동산 관리 서비스 요금은 갑이 부담한다 .....
제 4 조 갑은 을측 주택 사용보증금 65,438+00,000 원을 받고 을측 집의 찬장, 문, 유리, 바닥, 조명 등 실내 시설, 태양에너지, 물, 전기 등 시설이 손상되지 않고 을측 주택 사용으로 인한 물, 전기, 그물 체납금이 없는 것으로 확인됐다.
제 5 조이 계약은 5 년간 유효하다. 본 계약의 유효 기간 동안 b 국은 다음을 약속합니다.
1. 을측은 스스로 방화, 도난 방지 등의 안전 조치를 취하여 전기, 용수 안전을 강화해야 하며, 전선을 함부로 잡아당겨서는 안 된다. 도난 방지, 화재 예방, 전기 사용, 용수의 안전을 정기적으로 검사하다. 만약 모든 손실과 손상이 을측 또는 제 3 자가 부적절한 조치를 취하여 발생한다면 을측은 스스로 원상태를 복구하고 회복해야 하며, 손실은 을측이 부담해야 하며, 복구한 후 을측은 관련소유자에게 배상을 요구해야 한다. 임대 기간 중 부자연스러운 원인으로 갑의 재산 손실을 초래한 경우 을측은 갑을 전액 배상하여 제 3 자 재산 손실을 초래한 경우 을측이 책임지고 위약처리에 따라 처리해야 한다.
2. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 무단으로 집을 합세하거나, 전셋하거나, 다른 사람을 빌려주거나, 그 용도를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 행위에 속한다. 이런 일이 발생하면 갑은 위약금을 지불하는 것 외에 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다. 을측이 다른 인테리어가 필요하다면, 반드시 갑의 동의를 구하고, 비용은 스스로 처리해야 한다. 을측이 임대를 철회하거나 임대기간이 만료되면 인테리어를 철거해야 한다면, 동시에 집의 본래 모습을 회복하여 발생한 비용은 을측이 부담해야 합니다 .....
4. 갑측은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 조성된 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않습니다.
5. 을측은 동네관리공약을 준수해야 하며, 공공지역에 잡동사니와 쓰레기를 쌓아서는 안 되며, 공공구역의 청결을 보장하고, 자신과 타인의 생명재산의 안전을 보장해야 한다. 만약 의외의 일이 있다면, 책임은 을측이 부담한다.
6. 을측이 임대 기간 내에 발생한 물, 전기, 텔레비전, 인터넷, 가스 등의 관련 비용은 을측이 제때에 전액 지급한다. 만약 실수와 빚으로 인한 어떠한 분쟁도 당사자 a 는 일체 책임을 지지 않는다. 임대 기간이 만료되면 을 측은 빚을 청산해야 한다.
제 6 조 본 계약은 쌍방의 협의를 거쳐 동의하고 서명하고 날인한 후 발효되며, 서명일은 본 협의가 발효된 날이다. 모든 약관은 반드시 집행해야 한다. 본 계약의 위약과 관련된 위약금은 인민폐 65,438+00,000 위안이다. 을측이 갑에게 위약금을 지불하는 것 외에, 갑은 이 집을 회수할 것이며, 을측은 본 계약의 약관에 따라 모든 비용과 채무를 지불할 것입니다. 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금과 계약금을 지불한 후 효력이 발생한다.
제 7 조 임대 기간이 만료되면 을측은 임대 계약 및 모든 열쇠를 온전하게 반환해야 한다. 임대 주택에 사용된 설비가 파손될 경우 을 측은 수리를 책임지거나 갑 측이 상응하는 배상액을 공제해야 하며, 부족한 부분은 갑 측이 회수해야 한다. 임대 기간이 만료된 후 을측은 어떤 물건도 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨둔 물건을 처분할 권리가 있다.
제 8 조 임대 기간 동안 어느 쪽이든 65,438+0 개월 전에 상대방에게 통보하고 쌍방의 협의를 거쳐 계약을 해지해야 한다. 한쪽이 강제로 계약을 해지하면 상대방에게 위약금을 지불해야 한다. 그러나 불가항력의 경우, 갑은 서로 면제되고, 갑은 남은 임대료를 환불한다. 불가항력은 중대한 재해, 철거 등으로 집을 정상적으로 사용할 수 없는 상황만을 가리킨다.
제 9 조 원계약을 준수하는 조건 하에서 원임차인은 우선임대권을 받을 수 있지만, 원임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑과 임대계약을 다시 체결해야 하며, 임대료는 원계약임대료를 기준으로 해마다 증가하고, 증가폭은 원칙적으로 15%-20% 로 확정된다. 원래 임대 기간이 꽉 찼고 새로운 갱신 임대 계약이 체결되지 않은 경우 갑은 그 집을 회수하여 더 이상 갱신 임대 계약을 체결하지 않을 것이다.
제 10 조 본 계약은 집행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 임대주택이 있는 인민법원에 제출하여 판결할 수 있다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 주택 소유자와 임차인은 각각 한 부씩 보유한다.
첨부: 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방은 주택 현황을 점검했다. 양측 모두 주택 내 수력발전 노선이 온전하여 각종 약전 시스템 노선이 모두 갖추어져 있다고 생각한다. 부엌 캐비닛, 문, 유리, 바닥, 조명, 창턱, 커튼, 청소 도구, 욕조, 벽, 바닥 타일, 자물쇠, 태양열 등 실내 시설이 손상되지 않고 집 사용으로 인한 물, 전기, 그물 체납금이 없다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _