1. "주택 임대 증명서"는 임대 행위에 대한 적법하고 유효한 증명서입니다.
2. 생산 또는 사업 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 주택 임대 증명서는 사업장의 적법성을 입증하는 데 사용됩니다.
3. 주택을 거주용으로 임대한 경우 주택 임대 증명서는 공안부의 호적 증명서 중 하나로 사용될 수 있습니다.
임대 바우처는 집주인과 임차인 간의 의사 소통을 기반으로 할 수 있으며, 이는 바우처의 일부이기도 합니다. 그런 다음 계약서와 청구서에 따라 임대료를 지불합니다. 이 두 가지 모두 분쟁 발생 시 증거로 사용할 수 있으므로 관련 국가 기능 부서에서는 상품 판매 시 판매자에게 바우처를 발행하도록 요구합니다. 탈세와 다른 하나는 소비자의 합법적인 권익을 보호하기 위한 것입니다.
법적근거: '중화인민공화국 및 민법' 제703조. 임대인이 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 제공하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약입니다.
제704조: 임대차계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지불기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등이 포함됩니다.
제705조: 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년이 넘으면 초과된 부분은 무효가 됩니다.
임대 기간이 만료된 경우 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 단, 합의된 임대 기간은 갱신일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.
제706조: 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대계약을 등록하고 제출하지 않은 경우에도 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.
제707조: 임대기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.
제708조 임대인은 약정에 따라 임차인에게 임대재산을 인도해야 하며 임대기간 동안 임대재산을 약정한 용도에 맞게 유지해야 한다.
제709조: 임차인은 약정된 방법에 따라 임대재산을 사용해야 한다. 임대물의 사용에 관한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우에는 임대물의 성격에 따라 사용하여야 한다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제711조: 임차인이 약정된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하지 않아 임대재산에 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있으며, 손실에 대한 보상을 요청합니다.