중화인민공화국 계약법' 과' 베이징시 임대주택 조례' 에 따르면 통주에서 임대를 하여 집주인 학위를 점유하는 것은 쌍방이 협상한 일이다. 만약 쌍방이 임대 계약을 체결할 때 집주인 학위를 점유하는 비용을 합의했다면 세입자는 약속에 따라 상응하는 비용을 지불해야 한다.