첫째, 임대 보증금은 어떻게 받나요?
일반 시장은 먼저 한 달 집세를 보증금으로 낸 다음 한 달이나 몇 달 동안 집세를 받는다. 구체적인 세부 사항은 임대 쌍방이 협의하여 결정해야 한다. 전세 보증금을 어떻게 받느냐는 구체적인 법률 규정이 없어 일반적으로 쌍방이 협의하여 해결한다.
보통 셋방은 모두 보증금을 내야 한다. 보증금의 양은 집의 인테리어와 가구 가전제품의 구성에 달려 있다. 보증금을 받는 목적은 집주인이 자신의 재물을 보호하기 위해서이다. 특별한 경우는 없고 체크아웃할 때 보증금이 전액 환불됩니다.
어떤 집주인은 자물쇠를 바꿔야 한다는 이유로 보증금을 조금 공제하지만 액수는 크지 않다. 전세보증금이라는 주제에 대해서는 왜 전세보증금을 내야 하는지 봐야 한다. 그것의 특징과 기능은 임대가 보증금을 내야 하는 이유이다.
둘째, 임차보증금은 누구에게 줍니까?
1, 당신은 집주인에게 세를 내고, 당신과 집주인은 임대 계약 관계입니다. 네가 만난 상황은 계약법에 명확한 규정이 있다. 전세보증금은 집주인에게 주는 것이다.
2. "계약법" 제 2 17 조에 따르면, 당신은 약속한 대로 임대물을 사용해야 합니다. 임대 계약에서 바닥을 보호하는 방법을 약속하지 않으면 나무 바닥이 책상에 긁히는 것은 정상이며 2 18 조에 따라 배상 책임을 지지 않습니다. 가스레인지의 기름때, 배기커버의 기름방울, 나무문 스티커에 남아 있는 건조되지 않은 접착제 흔적은 모두 세척을 통해 제거할 수 있다. 가기 전에 이 물건들을 깨끗이 치우시면 됩니다. 배상할 필요가 전혀 없습니다.
보증금은 보증법에 규정되어 있습니다. 만약 배상 책임을 질 필요가 없다면 집주인은 너의 보증금을 공제할 수 없다.
4. 집주인과의 분쟁이 해결되지 않으면 관할 구역 거리에서 산하의 주택 임대 관리소를 찾는 것이 좋습니다. 그들은 임대주택 관리를 전문적으로 담당하고 있으니, 너는 그들을 찾아 중재할 수 있다.
이상은 오늘 전세 보증금을 어떻게 받고 누구에게 주는 지에 대한 모든 지식입니다. 우리가 집을 빌릴 때 보증금을 내는 것이 필수적이므로, 집을 빌릴 때는 반드시 보증금을 내야 한다. 만약 우리가 체크아웃한다면 집주인은 반드시 전액 반환해야 한다. 만약 집주인이 물러나지 않는다면, 우리는 먼저 집주인과 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 우리는 법률을 통해 해결할 수 있다.