첫째, 회사 임대 계약 계약
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 재산권을 가지고 있는 집을 을측에 임대하여 사무용으로 사용하고, 갑을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 갑이 임대한 사무실 건물 주소, 건축 면적이 328 평방미터이다.
제 2 조 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 방법:
65,438+0. 임대료는 평방 미터당 40 위안, 즉 월 임대료는 인민폐 65,438+0,365,438+0.20 위안 (대문자: 만 3 천 1 백 2 위안), 을측은 3 개월마다 임대료를 지불한다 2 년 후 임대료는 매년 5% 올랐다. 회사 임대 계약 모델.
2. 주택 개조 기간은 2 개월입니다. 즉 주택 계산 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 4 조 재산비, 유틸리티, 난방비, 수리비 및 기타 비용을 납부하는 방법:
1. 부동산비 월별 기준은 위안/평방미터입니다. 을측은 매월 부동산 부서에 납부합니다.
2. 유틸리티 (수영장 포함): 을 측은 매월 부동산 부서에 납부합니다.
전화 요금 및 광대역 요금: 파티 b 는 스스로 신청하고 지불합니다.
4. 보수비용: 임대기간, 만약 을측이 아닌 이유로 주택품질 관련 시설이 파손되는 경우, 갑측은 을측의 정상적인 사용을 수리하고 보증해야 하며, 필요한 비용은 갑측이 부담해야 합니다 .....
제 5 조 양 당사자의 권리와 의무:
1. 갑은 제공된 주택 및 관련 증명서의 진실성, 합법성을 보증한다. /by/54404.html 은 임대주택의 진실성, 합법성 및 정상적인 사용을 보장합니다.
2. 갑측은 을측에 영업허가증을 발급하고 을측이 영업허가증을 처리하도록 협조할 책임이 있다.
3. 어느 쪽이든 사전에 계약을 해지하려면, 반드시 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 계약을 해지할 수 있습니다.
파티 b 는 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불해야합니다. 만약 부당하게 위약하면, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
5. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 임대주택의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 필요하다면 갑의 동의를 받아야 ... 회사 임대 계약 모델. 을측이 고의로 임대주택과 그 설비를 손상시킨다면, 원상 회복을 책임져야 한다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 제때에 임대에 적합한 청결과 양호한 상태 (자연감가 제외) 를 갑측에 납품해야 한다.
7. 을측은 갑이 임대한 주택을 사무용용으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 규정을 준수하며 북경시 정부의 정책을 준수하며 반칙경영을 하지 않도록 보장한다.
제 6 조 계약이 만료되면 갑측이 임대주택을 계속 임대해야 한다면 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측이 우선권을 갖는다. 임대료는 사회물가지수의 변화에 따라 적절히 조정할 수 있지만, 을측의 동의를 구해야 한다 .....
제 7 조 면책 조건: 지진 홍수 등 자연재해 등 불가항력으로 인한 주택 손상, 쌍방에 피해를 입히는 것, 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 쌍방은 보충 조항을 협의하여 제정할 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결을 내릴 수 있습니다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 임대 기간이 만료된 후 효력이 상실됩니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인 (당사자 a): 임차인 (당사자 b):
서명 (도장) 서명 (도장)
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대의 요점은 무엇입니까?
1, 보안
자기가 세낸 생활에는 여러 가지 문제가 있을 것이다. 동창들과 함께 임대하면 좋다. 서로 보살피고 안전을 보장할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 세내기 전에 세입의 지리적 특징을 자세히 이해하고 인터넷 검색을 해야 한다. 예를 들어, 한 동네에서 집을 임대하고 인터넷에서 동네 평가를 검색하고자 합니다. 모든 평가가 좋지 않다면 장소를 바꾸는 것도 좋다.
2. 임대료
처음 일을 시작했을 때, 임금은 확실히 높지는 않겠지만, 각 방면의 지출은 매우 높을 것이다. 작업복을 사려면 돈을 쓰고, 밥을 먹는 것이 더 비싸고, 동료들과 밥을 먹는 데도 돈이 많이 든다면, 자금이 부족한 문제도 뒤따르게 된다. 그래서 대학생들은 지나치게 고품질의 집을 추구하지 말고, 적당하기만 하면 된다.
이상은 회사의 임대계약과 계약, 임대요점에 관한 모든 지식입니다. 임대 계약은 임대 과정에서 더욱 중요하다. 계약서에 서명할 때 반드시 계약에서 권리와 의무의 명확성에 주의해야 한다. 분쟁이 발생하면 반드시 제때에 경찰에 신고하거나 법적 절차에 따라 문제를 해결해야 한다.