이번 정비 작전에서 상해의 대량의 위반 장세 아파트가 청산되는 국면에 직면해 있다. 당초 푸둥의 당진과 푸타구를 시범으로 하여 이 두 지역의 대규모 불법 임대주택이 속속 폐쇄되었다. 이후 행동 범위가 더욱 확대되어 당진, 푸타, 다카하시, 보산, 포시, 홍구를 비롯한 상하이의 다른 행정구에 파급되었다. 최근 상하이 시장의 장세 아파트 브랜드로는 잘 알려진 큐브, V 도메인, 만류 등 아파트가 이번 작전에 다양한 영향을 받았다.
상하이 장세 아파트가 정지됐다는 온라인 소문은 푸타구 정부가 발표한 통지에서 유래한 것이다. 정돈의 원인은 한 아파트에서 4 명이 사망한 중대한 사고가 발생했기 때문이다. 이에 따라 푸타구는 전 지역 범위 내에서 화재 위험에 대한 특별 조사 정비 조치를 실시하고 있으며, 관할 구역 내 장세 아파트는 모두 조사 범위 내에 있다. 집중 조사를 한 후 전면적인 정류 작업을 시작하고, 부단히 공고함을 심화시키다. Putuo 지역의 정책 요구 사항, 부적격한 장기 임대 아파트, 군세 임대에 대한 전면 폐쇄, 대기업 및 임차인에게 통지, 집행을 거부하는 것은 강제 압류 철수를 할 것이다. 같은 정비작전이 푸둥구 당진에서도 한창이다.
관련업체들도 시정 조치에 어떻게 대처하고 자신의 합법적인 이익을 보호할 것인가를 논의하고 있다. 부동산 임대에 종사하는 기업가는 제때에 대책을 강구해야 한다. 정류 요구 사항을 충족시키지 못하는 기업은 자신의 실제 상황에 따라 시정 조치를 마련하고 손실을 최소화하기 위해 노력해야 한다.
이번에는 장거리 아파트 개조에 대한 법적 근거가 있다. 첫째, 건설 시작부터 주택 준공 검수에 이르기까지, 일련의 고리는 합법적인 임대의 요구 사항을 충족시킬 때까지 관련 법규를 준수해야 한다. 불법 건물이든 주거성이 없는 주택이든, 주택으로 임대할 수 없다. 둘째, 법에 따라 주택임대로 사용할 수 있으며, 경영자는 관련 주택 임대 업무에 종사할 때 반드시 관련 영업허가증을 취득하여 관련 상공업과 세무등록을 처리해야 한다. 이 두 가지 점 중 어느 하나라도 충족되지 않는 한 불법 경영이며, 이 장세 아파트들은 모두 금지되거나 도산될 것이다. 또 다른 관점에서 볼 때, 이것은 세입자 및 기타 합법적인 경영자에 대한 보호이기도 하다.
이번 정비는 상해 장세 아파트 시장을 철저히 정화하고, 동시에 일부 위법 기업을 폐쇄하여 시장의 숨겨진 위험을 크게 없애고, 상해 장세 아파트 업계의 건강한 발전에 매우 유리하다.