집세세는 어떻게 내나요?

법률 분석: 1. 법정 비용 공제 기준: 임대료 소득 4000 원 이하 800 원 공제, 임대료 소득 4000 원 이상 20% 공제. 2. 관련 규정에 따라 실제로 납부한 각종 세금은 사실대로 공제할 수 있습니다. 3. 임대인의 임대 기간 동안의 주택 수리비는 세무서에서 인정한 어음으로 사실대로 공제할 수 있고, 높은 수리비용은 할부로 공제할 수 있지만, 매달 최대 800 위안을 초과할 수는 없다. 3. 임대인의 임대기간 내 주택수리비용은 세무서가 인정한 어음으로 사실대로 공제할 수 있고, 높은 수리비용은 할부로 공제할 수 있지만, 매달 최대 800 위안을 초과할 수는 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 6 조 과세 소득액 계산

(1) 주민 개인의 종합소득은 납세년도당 소득공제 비용 6 만원, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액을 과세 소득액으로 한다.

(2) 비거주 개인의 임금, 임금 소득, 월 소득 공제 비용 5 천 원 후의 잔액을 과세 소득액으로 한다. 노무보수 소득, 원고보수 소득, 특허권 사용료 소득은 마땅히 세금을 내야 한다.

(3) 운영소득은 각 납세년도의 총 수익액으로 비용, 비용, 손실을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.

(4) 재산리스 수입은 한 번에 4,000 원을 넘지 않고 800 원을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다.

(5) 재산 양도소득은 재산 양도소득으로 재산의 원액과 합리적인 비용을 뺀 잔액을 과세 소득액으로 한다.

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득 및 우발소득은 각 과세 소득액으로 제한된다.

노무보수소득, 원고보수소득, 특허권사용료 소득은 비용을 공제한 후의 잔액이다. 원고료 소득액은 70% 감소해야 한다.

개인은 교육, 빈곤 구제, 빈곤 퇴치 등 공익성 자선단체에 소득을 기부하고, 납세자가 과세 소득의 30% 를 넘지 않는 기부액은 과세 소득액에서 공제할 수 있다. 국무원은 자선사업에 대한 기부는 세전 전액에서 전액 공제해야 한다고 규정하고 있다.

본 조 제 1 항에 규정된 특별 공제에는 주민이 국가가 규정한 범위와 기준에 따라 납부한 기본연금보험, 기본의료보험, 실업보험, 주택적립금 등 사회보험이 포함된다. 특별 추가 공제에는 자녀 교육, 지속적인 교육, 중병 의료, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등의 비용이 포함되며, 구체적인 범위, 표준 및 시행 절차는 국무원이 결정하고 NPC 상임위원회에 신고해 등록한다.