만약 주택 임대 포름알데히드가 심각하게 기준을 초과한다면, 주택 임대 계약 해제를 요구할 수 있다. 이 경우 집주인이 제공한 주택에는 문제가 있다. 집주인은 위약자여야 하고 일정한 책임을 져야 하기 때문에 집주인에게 보증금과 집세를 환불해 달라고 요구할 수 있기 때문이다. 주택 품질 문제로 인한 인신상해는 임대인이 부담한다. 임차인은 임대인에게 이로 인한 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다. 임차인이 계약을 체결할 때 임대물의 품질이 불합격이라는 것을 알면서도 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 임대인은 계약에 따라 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 파손된 집은 제때에 수리하지 않아 임차인의 정상적인 사용에 영향을 미치는 것은 배상 책임을 지거나 약속대로 임대를 줄여야 한다. 주택 임대 계약 기한 내에 임대인은 임의로 일방적으로 임대료 수준을 올려서는 안 된다. 임대인은 약속에 따라 임차인에게 임대물을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. 쌍방이 계약에서 임대 주택 및 주택 부속의 생활시설이 온전하다고 합의했기 때문에, 계약서에 서명한 후 집주인은 집을 납품해야 할 뿐만 아니라, 임차인이 정상적인 생활을 할 수 있도록 배달된 집이 온전하다는 것을 보증해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 724 조는 다음과 같은 상황 중 하나가 있다. 임차인 이외의 이유로 임대물을 사용할 수 없게 된 임차인은 계약을 해지할 수 있다. (1) 임대물은 사법기관, 행정기관이 법에 따라 압수하고 압수한다. (2) 임차권이 논란의 여지가 있다. (3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.
임대인의 책임은 무엇입니까?
임대인은 많은 책임이 있다. 구체적으로 1 입니다. 임대 전에 저당을 설정했거나 주택 소유권이 압류, 압류, 감독 또는 기타 제한을 받은 경우, 주택 임대인은 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다. 2. 임대인은 반드시 임대계약의 약속에 따라 임대료를 받아야 하며, 임대계약에 달리 약정된 경우를 제외하고는 임차인에게 기타 비용을 청구할 수 없습니다. 공공 주택 외에 임대인은 임차인과 계약하여 임대 보증금을 받을 수 있다.