법률 분석: 대리비는 누가 부담합니까? 엄격한 법적 제한은 없습니다. 모든 당사자가 합의하면 됩니다. 일반적으로 중개료는 임대인과 임차인 양측이 부담하고, 계약 중 한쪽이 전액 부담하기로 약속한 경우도 있다. 임대 중개 비용은 일반적으로 세 가지 방식으로 지불됩니다: 1, 집주인과 세입자는 각각 절반을 지불하고, 집이 중개업인 경우 중개업자는 일반적으로 집주인과 세입자에게 월세의 50% 를 중개료로 청구합니다. 2. 집주인은 지불하지 않고, 세입자는 각각 한 개씩 지불하고, 받는 비용은 지역과 환경에 따라 다릅니다. 어떤 지방 집주인은 중개료를 내지 않아도 된다. 만약 도시의 마을이라면, 대행사는 세입자에게 중개료를 받는다. 만약 당신이 상대방에게 하나를 내면, 한 달의 집세는 보증금으로, 다른 한 달의 집세는 중개료로 한다. 또 다른 유료 방법은 중개비가 세입자에게 임대료의 30% 를 받는 것이다. 3. 집주인이 지불하고, 일부 고급 주택임대인 경우, 이곳의 중개비는 일반적으로 집주인이 전액 지불하고, 보통 월임대료의 25 ~ 30% 를 중개료로 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 963 조 중개자는 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.
제 965 조 의뢰인이 중개자의 서비스를 받은 후, 중개자가 제공한 거래 기회나 중개 서비스를 이용하여 중개자를 우회하여 직접 계약을 맺은 사람은 중개자에게 보수를 지급해야 한다.