임차인은 공셋집 철거에 대한 부분 보상을 받을 수 있다. 임차인은 징수 대상으로 주택 징수로 인한 이전 및 임시 배치 보상을 받고, 주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상을 받게 된다.
법적 객관성:
1, 이전 비용, 이전 보조금이라고도 합니다. "철거 조례" 제 31 조 제 1 항은 "철거인은 철거자나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다" 고 규정하고 있다. 철거된 사람과 임차인은 이 비용에 대해 약속이 있으며, 약속에 따라 처리한다. 약정이 없다. "집은 임차인이 사용할 때 임차인에게 지급한다." 2. 조기 이전 상. 철거인이나 주택 임차인이 이전 기한 내에 미리 이전하기로 약속한 경우, 철거인은 이전 장려비를 줄 수 있다. 베이징시 정부가 반포한' 베이징시 도시 주택 철거 관리법' (200 1 1 1 시행) 제 32 조는' 철거된 사유주택 소유자, 매입한 공공주택 소유자 또는 임대주택 임차인 이전 장려비 지불은 이전비 지급 원칙에 따라 처리한다. 3. 임시 배치 보조금 (과도비). "철거 조례" 제 31 조 제 2 항은 "과도기간 동안 철거인이나 주택 임차인이 스스로 숙소를 배정하는 경우, 철거인은 임시 배치 보조비를 지불해야 한다" 고 규정하고 있다. 제 32 조 제 2 항은 "철거인의 책임으로 과도기간을 연장하는 경우, 철거자나 자택을 배정한 임차인에게 임시 안치보조비를 증액한다" 고 규정하고 있다. 따라서 임차인은 스스로 숙소를 배정할 때 그에 상응하는 임시 배치 보조비를 받아야 한다. 4. 단종 폐업 손실. "철거 조례" 제 33 조는 "비주거집 철거로 폐업한 경우 철거인은 적절한 보상을 해야 한다" 고 규정하고 있다. 이에 따라 임차인이 철거로 휴업한 경우 임차인은 그에 상응하는 보상을 요구할 권리가 있다. 5. 물품 구입에 대한 보상. 계약법 제 223 조 제 1 항은 "임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다" 고 규정하고 있다. 임차인이 개선하거나 늘리는 프로젝트는 주로 집의 인테리어와 증가하는 관련 시설에 반영된다. 임차인과 철거인은 이 개선이나 증건에 대한 약속이 있으며, 약속대로 처리한다. 특별한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 이 부분의 철거 보상은 임차인에게 지불해야 한다.