주강 신도시는 가장 인기 있는 쇼핑 산업이다.
주강 신도시는 광저우의 상업 금융 중심지로서 최근 몇 년 동안 많은 상업 아파트 상품이 출현했다. 기자는 현재 판매되고 있는 합경서봉 L7, 포춘세기 광장, 천회광장, 가예군열공관, 새로 선보이는 불오광장, 폴리중다 광장을 제외하고는 주강신도시가 11 골문 전후로 거의 10 개 주택 무제한 종목을 선택할 수 있을 것으로 예상하고 있다.
이 가운데 새 프로젝트 불오 광장은 약 30- 180 평방미터의 싱글 아파트를 내놓을 예정이며, 가격은 3 만 5 천 원/평방미터로 예상된다. 최소 면적에 따르면 총 가격은 654.38+0.05 만원/세트로 주강 신도시 투자 문턱이 가장 낮은 새 아파트 제품이다. 하지만 이 부동산 구획의 사용 연한이 2006 년부터 44 년밖에 남지 않았다는 점은 주목할 만하다.
교외에서 아파트 밀물이 쏟아져 나왔다.
이전에 작은 호형 제품이 도심지, 판유, 화도 등지에서 큰 호형 제품을 위주로 많이 나왔습니다. 하지만 남도 기자의 조사에 따르면 최근 구매하지 않은 아파트 제품이 교외에서 빈번히 출시되고 있는 것으로 나타났다.
광저우 판장완다 광장은 판장만박상권에 위치해 있으며 최근 몇 달 동안 광저우 시장 아파트 제품의 큰 판매자이다. 앞서 소호 1 기 약 800 채의 아파트가 개장한 날 품절됐고, 현재 소호 2 기 근천 채의 아파트가 출시되어 11 골든위크 예금객을 준비한 뒤 개장하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
화도구 영빈대로 중간에 위치한 진천소로상좌는 화도 최초의 순수 아파트 프로젝트의 판매센터와 모델실이 본격적으로 문을 열었다. 이 프로젝트 마케팅 기획 담당 이사인 왕현량은 그동안 꽃을 팔았던 작은 호형이 매우 적었다고 기자에게 말했다. 그들의 땅은 구매제한 후 확보해 아파트를 정향 개발하여 구입하지 않았다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 독서명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 희망명언) -응? 이 방면에 많은 사장이 있는데, 많은 사람들이 두 채 이상의 집을 가지고 있어서 더 이상 살 수 없고, 무제한 대출을 사는 것이 우리의 가장 큰 장점이다. -응?
시장에서 점점 더 많은 무제한 구매주택에 대해 부동산 전문가들은 구매제한령과 관계가 있다고 생각한다. 황도 중원지산사업부 사장은 구매제한령이 출범한 후 투자자가 비제한구매 프로젝트를 구입할 수 있도록 정부 규정이 제정돼 개발자들도 이런 제품을 더 많이 개발했다고 밝혔다. -응? 또한, 가장 중요한 이유는 상업 프로젝트 중 오피스텔 가격이 거꾸로 걸려 개발자가 돈을 벌지 못해 소호형에 투자하기 때문이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔) -응?
기자의 조사에 따르면, 11 골든위크 기간에도 교외에는 반유의 백리단 과공관, 남사의 창홍 1 품, 꽃이 모두 있는 폴리 골프군 등 주택단지가 있었다.
또 종화에서는 방원 명월산계와 왕곡미용관에 가까운 시일 내에 새로운 아파트들이 마련될 예정이다. 하지만 종화는 구매구역이 아니기 때문에 이 두 종목의 아파트용지 성질은 주택으로, 사용 연한은 70 년, 타이틀브랜드는 온천 레저 휴가다.
많은 아파트들이 거주가능성을 더욱 강조한다.
기자는 과거의 비지니스 아파트 제품이 상업화에 더 치중하고, 일반적으로 화염주방이 없고, 호형 면적도 그리 크지 않을 것이라는 것을 알게 되었다. 하지만 일부 업계 관계자들은 구매제한의 지속으로 최근 많은 상업부동산이 주거에 적합해지고 있으며, 많은 대호형은 심지어 주택과 같다고 지적했다. 예를 들어 합경서봉 L7 은 108- 158 평방미터의 복식호형을 출시했고, 천황은 2 12-488 평방미터의 대호형을 선보였다.
기자는 진천소로에서 세 가지 호형이 이 판을 디자인하고 있는 것을 보았다. 가장 작은 45 평방 미터 안팎의 호형을 제외하고 다른 두 호형은 전용 주방과 작업발코니를 갖추고 있으며, 특히 85 평방 미터 안팎의 양실 양홀 호형은 일반 주택호형 디자인과 거의 같다.
장군 폴리 부동산 마케팅 이사도 기자들에게 폴리골프군이 곧 선보일 아파트들이 기존 아파트보다 주거의 편안함에 더 많은 관심을 기울이고 주방과 화장실이 갖춰져 가스를 사용할 수 있다고 말했다.
방원 부동산의 수석 시장 분석가인 덩호지는 대출에 제한이 없는 이 부동산들이 공상에 등록될 수 있고 안거낙업할 수 있다고 일깨워 주었다. (윌리엄 셰익스피어,, 부동산, 부동산, 시장, 시장, 시장, 시장, 시장) 하지만 그들의 수명은 일반적으로 집보다 짧으며, 40-50 년밖에 안 되며, 수도와 전기세는 상업수와 상업전기의 원가기준에 따라 부과되며, 후기에는 비용이 더 많이 든다.
한통투자고문유한공사 한세통 사장은 판장만박상권 세입자가 많아 투자에 적합하다고 말했다. 일부 도시와 농촌의 결합부 사람들은 집을 살 때도 작은 호형을 고려할 것이다. 결국, 그것들은 상업과 주택에 모두 사용될 수 있다. 하지만 너무 많이 발전하지 마세요. 우리는 좋은 지역을 선택해야 한다. 현지의 상업 환경이 좋지 않다면, 이 작은 아파트에 투자하는 것은 열세일 수 있다.
문/등호지