상점 외관 임대 계약 정식 버전 1
갑: 을:
충분한 협의를 거쳐, 갑을 쌍방은 만장일치로 임대 계약을 체결하기로 동의하는데, 조항은 다음과 같다.
1. 갑은 을측에 평방 미터의 전면 폭을 임대할 것이다. 임대료:.
임대 기간은 년, 월, 월, 월, 일까지입니다.
3. 주택임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 1 만 2 천원 (12000) (이자 제외) 의 계약금을 지불해야 하며, 계약 만료는 계약금을 반환해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 집의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 인테리어를 할 수 있다. 기한이 만료되면 임대를 갱신하지 않고, 인테리어 재료는 을측이 처리하고, 철거하고, 비용은 을측이 부담하고, 본래의 모습을 회복한다.
계약 기간 동안 당사자 a 는 물과 전기 공급을 제공해야합니다. 유틸리티 요금은 갑이 월별로 청구합니다. 동시에 을측은 갑의 수전 관리 규정을 자각적으로 준수해야 하며, 위반이 있을 경우 갑의 수전 관리에 따라 처리해야 한다.
6. 임대 기간, 불가항력적인 자연재해로 인해 주택손상이 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
7. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신해야 한다면, 3 개월 전에 갑 측과 협의해야 한다.
8. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지해서는 안 된다. 만약 갑이 이 집을 소방통로나 프런트로 회수해야 한다면, 을측은 무조건 동의하고 서면으로 을측에 한 달 안에 청장할 것을 통지해야 한다. 그렇지 않으면 갑에게 초래된 모든 경제적 손실은 을측이 부담하고, 을측은 기일에 청장한 후 본 계약이 종료되고, 갑은 보증금을 환불해야 한다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 4 부, 갑 2 부, 을 2 부, 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑법인 대표가 서명하고 도장을 찍다
을측 법정 대표자가 서명하고 도장을 찍다
날짜 연월
상점 외관 임대 계약 정식 버전 2
당사자 a: (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 상호 호혜, 평등 자발적, 합의 원칙에 따라 계약법의 관련 규정에 따라 다음과 같은 모델 간 임대 계약을 체결했다.
첫째, 임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
둘째, 임대 기간.
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을 측은 반드시 계약이 만료되기 전 10 일 이내에 갑 측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다. 그렇지 않으면 포기로 간주되고 갑 측은 별도의 계약을 체결할 권리가 있습니다.
3. 임대료는 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다. 을측은 매년 8 월 1 일 이전에 임대료를 전액 지불해야 합니다. 전액 지불하지 못한 것은 위약으로 간주된다. 하루가 넘을 때마다 을측은 갑에게 연간 임대료의 65,438+00% 의 벌금을 지불해야 한다.
넷째, 임대 주택의 인테리어. 인위적으로 주택 손상을 초래한 사람은 을측이 제때에 수리해야 하고, 거부할 수 없는 손상으로 갑은 제때에 수리해야 한다.
5. 점명 사용 및 등록. 을측은 갑회사 이름을 제멋대로 점포명으로 등록해서는 안 된다. 만약 사용해야 한다면, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 하며, 을측 경영으로 인한 모든 경제 분쟁 및 기타 책임은 갑과 무관하다 .....
자동사 샘플 점포 임대 계약 임대인과 임차인의 변경.
1. 계약 이행 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
2. 계약 기간 동안 갑측이 을측이 이 집의 사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원래 을측과 그 집의 소유주에게 계속 유효하다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 을측과 제 3 자 간의 모든 경제와 민사분쟁을 책임지지 않습니다.
8. 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 그대로 유지해야 한다. 만약 확실히 개조나 기타 고정시설을 증설해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐 진행해야 하며, 필요한 경비는 을측이 지불하고, 계약 기간이 만료되면 을측은 집을 철거해야 하며, 원상회복해야 하며, 주택 철거를 원하지 않거나 허용하지 않는 갑측은 보상을 하지 않는다.
9. 계약 이행 기간 동안 정책 변화, 시내 통일 계획 등의 사유가 있으면 집을 철거해야 하고, 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산하면 본 계약은 종료된다. 을 측은 적극적으로 협조해야지, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다 .....
10. 계약 이행 기간에는 법률, 문명도덕을 준수하고 실내외 위생을 자각적으로 유지해야 한다. 물, 전기, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등). ) 을측이 지불해야 한다 .....
XI. 갑의 책임
1. 계약서에 규정된 시간에 따라 집을 을측에 넘겨주지 않으면 하루 이상 을측의 연간 임대료 10% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 만약 계약규정에 따라 집을 수리하지 않는다면 을측은 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
3. 을측은 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다 (제 9 조 제외). 그렇지 않으면 을측의 연간 임대료 65,438+00% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
열두. 을측의 책임
1. 임대주택은 공익을 해치는 불법 활동에 사용해서는 안 된다.
2, 주변 주민의 정상적인 생활을 방해하고 영향을 주어서는 안 된다.
3. 매월 1-5 일에 _x 에 유틸리티 요금을 제때에 납부합니다. 기한이 지난 사람은 1-2 배의 처벌을 받고 정전을 중단한다.
4. 계약규정에 따라 주택 기타 시설을 수리하지 않으면 결과에 따라 경제적 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 해지된 후 제때에 이전하거나 임대주택에 따라 임대료를 지불하고 임대료 10% 의 벌금을 부과한다.
열세 살. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 쌍방이나 한 측에 경제적 손실을 초래한 것으로 어느 쪽도 상대방에게 배상을 요구해서는 안 된다.
14. 본 계약은' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 작성하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
15. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.
16. 본 상가 임대 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
(첨부: 실내 시설 등록 양식)
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 외관 임대 계약 정식 버전 3
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
갑은 자기 집을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따라 쌍방은 구체적으로 다음과 같이 협의한다.
첫 번째 집 주소
갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ 년입니다.
제 3 조 임대료 및 지불
1, 임대료는 인민폐/년 (인민폐 대문자: 원정) 입니다.
2. 지불 방법: (□ 현금/□ 이체 수표/□ 은행 송금), 을측은 매년 갑측에 임대료를 지급한다. 임대 기간 동안 지난 2 년 동안 임대료는 변하지 않고 이후 매년 5% 씩 증가했다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 4 조 주택의 사용 및 유지 보수
1. 을측이 이 집을 임대하는 목적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일로 제한되며, 손상이 있을 경우 을측이 전적인 책임을 진다.
2. 을측은 갑측의 장소를 이용하여 국가법규를 위반하는 경영 활동에 종사해서는 안 된다. 을측이 갑의 집을 이용하여 국가법규를 위반하는 경영 활동에 종사한다면 갑과는 무관하다 .....
제 5 조 주택 수리 및 부착
1. 주택 인도 후 을측은 업무상 인테리어나 수리가 필요한 경우 사전에 갑의 동의를 구하고 자비로 인테리어나 수리를 해야 하지만, 주택 틀을 훼손해서는 안 된다.
2. 을측은 건축틀을 파괴하지 않고 스스로 설비를 추가할 수 있다.
3. 갑은 특별한 이유로 이 집을 회수할 때 을측이 인테리어나 수리에 상응하는 비용을 지불해야 한다. 을측은 인테리어나 부속부분을 철거해야 할 경우, 주택 및 기타 시설의 원상태를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측에 배상해야 한다 .....
제 6 조 다양한 비용의 지불
1. 유틸리티: 을측이 지불합니다 .. (수도 기수는 _ _ _ _ _ 톤, 계량기 기수는 _ _ _ _ 도, 이 도 이후 비용은 을측이 부담하고 계약이 만료될 때까지 부담합니다.)
2. 수리비: 임대기간 동안 주택품질 (문과 창문, 수력발전 제외) 으로 갑측이 수리합니다.
제 7 조 전세
임대 기간 동안 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 갑에게 미리 통지해야 하며, 같은 시장에 모인 전제하에 전셋할 수 있다.
제 8 조 주택 반환
1. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측은 같은 시장에서 우선 임차권을 가지고 있다. 을측이 체크아웃하는 경우, 갑을 쌍방은 주택 및 액세서리, 설비 시설, 수력 사용 상황을 검수하고 각자의 비용을 청산해야 한다. 을측은 제때에 이전하여 열쇠를 돌려주어야 한다.
2. 을측이 집 및 열쇠를 돌려주지 못하거나 이전을 연기하지 못하면 약속가격에 따라 갑측에 임대료를 지불하고 이유를 설명해야 한다.
제 9 조 계약 해지
1. 다음과 같은 경우 갑측은 계약 기간이 만료되기 전에 을측에 서면으로 계약 종료를 통지할 권리가 있으며, 법에 따라 을측의 위약 책임을 추궁하여 전체 배상 책임을 요구할 권리가 있다.
(1) 을측이 임대료를 연체하여 _ _ _ 일을 초과하거나 각종 비용을 지불하지 않은 경우 _ _ _ 위안
(2) 을측은 제멋대로 전세, 양도, 대출하거나, 제멋대로 주택 용도를 바꾸는 것이다.
(3) 을 측의 보관이 부실하거나 불합리한 사용으로 주택과 액세서리가 분실되었다.
(4) 을측은 임대주택을 이용하여 불법 활동에 종사한다.
3. 만약 특별한 이유로 계약을 해지한다면 을측은 즉시 집을 갑에게 돌려주고, 원상태를 회복하고, 임대기간 내 임대료 및 임대로 인한 모든 비용을 지불해야 한다.
2. 위약금은 상대방의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 손해와 위약금의 차이도 배상해야 한다.
제 10 조 불가항력 불가항력으로 인해 임대주택 손상이나 기타 손실이 발생하는 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 11 조 기타 합의 사항
제 12 조 기타
1. 계약 만료 후 을 측은 이 집을 계속 임대한다면 만료 전 _ _ _ 을 갑에게 요구해야 하며, 쌍방은 별도로 협의하여 계약을 체결해야 한다.
2. 본 계약에 미완이 있을 경우 갑을 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명 (도장) 한 후 효력이 발생하며, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상점 외관 임대 계약 정식 버전 4
임대인 (이하 갑이라 함)
이름:
임차인 (이하 을측)
이름:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1. 갑이 점포를 을측에 임대하다 .....
2. 갑이 을측에 제공하는 방으로는 소방시설, 배전 설비 등이 있습니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
3. 본 계약이 체결된 후, 갑측의 원래 인테리어, 경영설비 및 물품은 을측이 소유하며, 을측은 갑측의 원래 채무를 부담하지 않습니다 .....
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 임대료 및 지불 방법
임대료는 인민폐/년 (임대기간 전 어떤 이유로도 가격을 인상해서는 안 됨) 으로 매년 현금이나 이체방식으로 지불되며, 다음 해 임대료를 한 달 앞당겨 지급한다.
제 4 조. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 임대료를 지불하는 날에 상술한 문 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다. 계약 기간 동안 갑은 을측이 임대한 외관을 어떤 제 3 자에게 전대 (판매) 하거나 임대 계약 기간 내에 임대료를 올려서는 안 된다.
임대 기간 동안 수력 결제를 보장합니다.
4. 임대기간이 만료되었는데, 만약 을측이 임대를 갱신하지 않았다면 갑측은 그 외관을 회수할 권리가 있다. 을 측이 경영을 위해 구매한 모든 이동 및 철거 가능한 설비시설은 을 측이 소유하며, 설비시설이 이동 및 철거되지 않을 경우 을 측은 임대 만료 후 15 일 이내에 이사해야 합니다.
제 5 조. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 본 계약에 따라 외관을 사용해야 하며, 외관의 자연손실은 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 기존 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 외면을 인테리어할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 물, 전기, 위생 등의 비용은 을측이 부담한다. 외관 임대로 인해 발생하다.
4. 약속에 따라 임대료를 지불합니다.
5. 임대 계약 기간 동안 을측은 갑측의 외관을 어떤 제 3 자에게도 전매할 수 있지만 전매해서는 안 된다.
제 6 조, 입면 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 품질상의 이유로 외관과 부속시설이 손상되거나 파손된 것을 발견하면 갑측이 제때에 수리해야 한다.
파티 b 는 외관과 그 보조 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야합니다. 을측이 부적절하거나 부당하게 외부 외관 및 부속 시설이 손상되거나 고장을 일으킬 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다.
3. 임대 기간 동안 갑측이 외관을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다 .. 구체적인 사항은 쌍방이 별도로 협의할 수 있다.
제 7 조. 임대 갱신
임대기간이 만료된 후, 갑측은 모든 임대한 외관을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 신청해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있다.
제 8 조. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기한에 따라 임대료를 지불하고 15 일을 넘습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 임대 외관의 구조나 용도를 변경하였으며 갑의 통지를 받은 후에도 기한 내에 수리하지 않았다 .....
(3) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하다.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑측이 20 일 이상 임대문을 배달하지 않았거나 연기하지 않았습니다.
(2) 을측의 동의 없이 갑은 임대 외관을 담보나 제 3 자에게 양도하는 데 사용한다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
불가항력 요인이나 정책 변화로 인해 외관과 부속 시설이 손상되어 본 계약은 객관적으로 계속 이행할 수 없게 되었다. 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑을 쌍방이 서명하여 효력을 발휘하고, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
상점 외관 임대 계약 정식 버전 5
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국의 법률 및 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 을 측 임차갑에 대해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 임대 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터의 건축 면적을 가진 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다.
제 2 조 을측은 임대상점이 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로만 사용된다는 데 동의했다.
제 3 조 임대 기간
3. 1 본 계약의 공식 임대 기간은 _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다.
3.2 본 계약의 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 을측이 임대를 요구할 경우 계약이 만료되기 60 일 전에 서면 신청을 하고 쌍방이 계약을 다시 체결해야 합니다. 그렇지 않으면 을 측이 계약 만료 후 더 이상 임대를 갱신하지 않는 것으로 간주된다. (만약 갑 측이 서면 답변을 주지 않으면 을 측이 계약 만료 후 후속 임대에 동의하지 않는 것으로 간주됨), 갑 측은 계약 만료 후 본 계약 항목 아래의 임대 점포를 다른 사람에게 임대할 권리가 있다.
3.3 본 계약이 만료된 후 상가가 계속 임대를 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신할 권리가 있다.
제 4 조 점포 임대료
4. 1 갑을 쌍방이 약속한 임대료는 평방미터당 인민폐/월, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.2 임대료 및 지불 방법
갑, 을 쌍방은 먼저 임대료를 지불하기로 동의한 후, 을 측은 6 개월에 한 번씩 임대료를 지불하기로 동의했다.
4.3 을측 경영에 관련된 세금 (양도세 소득세, 재산관리비, 치안비, 쓰레기 청소비 포함) 및 기타 비용 (물, 전기, 통신망 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 은 상가 임대료에 포함되지 않으며 을측이 부담한다 .....
4.4 갑을 쌍방은 을측이 방안을 제공하는 것에 동의하고, 갑은 점포 장식을 책임진다.
제 5 조 을측은 경영기간 동안 점포를 인테리어해야 할 경우, 그 방안은 반드시 갑의 서면 동의를 거쳐야 하며, 자신이 있는 건물의 주체 구조를 변경하거나 훼손해서는 안 된다. 시공 방안은 인도통로를 막거나 인접한 점포의 경영에 영향을 주어서는 안 된다.
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
6. 1 갑은 을측에 점포 임대료와 본 계약에 따라 을측이 지불해야 하는 모든 비용을 청구할 권리가 있다.
6.2 갑은 사전 통지 하에 직원을 점포에 파견하여 시설 설비를 검사하고, 검침, 수리 및 개조할 권리가 있다. 비상시 갑측이 점포시설 설비에 대한 유지보수는 사전 통보의 제한을 받지 않는다.
6.3 을측은 아래와 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있고, 이행보증금은 갑이 소유한다 .. 체납계약에 약속한 임대료는 7 일 이상, 체납수, 전기 등의 비용은 30 일이 넘는다.
6.4 본 계약 이행 과정에서 을측이 갑에게 지급한 임대료나 각종 비용에 대해, 갑측이 을측이 지불해야 할 임대료나 비용의 일부를 받아들이더라도 갑측이 을측이 지불해야 할 금액을 포기하는 것에 동의하는 것으로 간주되지 않으며, 갑측이 부족한 부분을 회수하고 일방적으로 계약을 해지할 권리에 영향을 미치지 않는다.
제 7 조 b 국의 권리와 의무
7. 1 을측은 임대점포를 이용해 자율적으로 유치원을 운영할 권리가 있으며, 경영활동은 갑의 간섭을 받지 않지만 법에 따라 경영해야 한다.
7.2 을 측이 임대 점포 안에 있는 모든 물품은 을 을 측이 보관하고 을 측이 안전을 책임진다.
7.3 당사자 a 의 서면 동의 없이는 당사자 b 가 영업을 중단할 수 없습니다. 휴업이나 변상휴업이 30 일이 넘으면 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지하고 을측이 임대한 점포에 일방적으로 들어가 점포를 비우고 임대할 권리가 있다.
7.4 을측은 상가 전후 공공지역의 청결위생을 임대해야 하며, 성관, 도시 건설, 부동산 관리 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
7.5 을측은 임대상가 내 재산에 대한 모든 보험을 스스로 구매해야 한다.
제 8 조 계약의 해지 또는 해지
8. 1 계약 만료일, 계약이 자동으로 종결됩니다.
8.2 갑을 쌍방이 협의를 거쳐 사전에 계약을 해지할 수 있다.
8.3 갑, 을 어느 쪽이든 어떤 이유로든 본 계약을 앞당겨 해지해야 하며, 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 서면 동의를 얻어야하며, 상대방의 서면 동의 없이 본 계약을 앞당겨 해지하는 것은 근본적인 위반으로 간주된다.
8.4 본 계약이 어떤 이유로든 해지되거나 해지될 경우 을측은 65,438+00 일 이내에 대여점 안의 물품을 옮겨야 합니다. 기한이 지나도 완성하지 못하면, 갑측은 을측이 없을 때 물품을 제거할 권리가 있으며, 물품 분실에 대한 책임을 지지 않습니다.
제 9 조 계약 위반에 대한 책임
9. 1 갑을 쌍방은 본 계약서에 규정된 의무를 전면적으로 합리적으로 이행해야 한다. 만약 어느 당사자가 본 계약의 약속에 따라 그 의무를 이행하지 못한다면, 본 계약의 조항에 따라 집행해야 합니다. 본 계약 이행 기간 동안 법과 본 계약에서 규정한 경우를 제외하고 어느 당사자도 사전에 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 어느 한 쪽이 위약하면 위약측은 수비측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
9.2 만약 갑이 본 계약을 위반하여 일방적으로 계약을 해지한다면 위약 행위에 속한다. 갑은 사용하지 않은 임대료를 을측에 반납하는 것 외에 을측에 배상금을 지불해야 하며, 배상금은 을측이 이미 사용하지 않은 임대료의 50% 를 지불한 것으로 계산됩니다 .....
9.3 을 측이 본 계약을 위반하여 일방적으로 계약을 해지하는 것은 위약 행위에 속한다. 갑은 을측이 이미 지불한 미사용 임대료를 돌려주지 않고, 을측은 갑에게 배상금을 지불해야 하며, 배상금은 1 년 임대료로 계산해야 한다.
제 10 조 법률 적용 분쟁 해결
10. 1 본 계약의 내용, 유효성, 해석 및 분쟁 해결은 중화인민공화국의 현행법에 적용되며 보호 및 관할을 받습니다.
10.2 본 계약과 관련된 분쟁을 포함하여 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 계약 이행지법원에 제출하여 해결해야 한다.
제 11 조 기타 조항
11..1본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효한다.
1 1.2 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
1 1.3 갑, 을 쌍방은 본 계약서에 서명할 때 본 계약의 모든 조항을 자세히 읽고 본 계약의 조항의 정신과 의미를 이해하는 것이 쌍방에게 공평하고 합리적이라고 생각한다고 밝혔다.
1 1.4 갑이 을측에 보낸 모든 통지, 서신, 서류는 을측 임대 점포에 전달되며 을측 책임자나 직원은 반드시 서명해야 합니다. 을측 책임자나 직원이 서명을 거부한다면, 갑측은 상황을 명시해야 하며, 부근의 제 3 자에게 증언에 서명하도록 요청한다. 즉, 을측에 이미 도착했다는 것이다. 또는 갑이 등기우편으로 을측이 본 계약서에 남긴 구체적인 주소와 연락처 방식으로 서면 통지, 서신 또는 서류를 보낼 때 (을측이 주소나 연락처를 변경하는 경우 서면으로 갑에게 통지해야 함), 우편일로부터 3 일 후 을측에 송달한 것으로 간주된다.
1 1.5 갑, 을 양측이 본 계약과 관련된 모든 통지, 서신 및 문서는 한 당사자가 다음과 같이 다른 당사자의 특정 주소나 연락처로 발송될 때 합법적으로 배달된 것으로 간주됩니다. 한쪽이 주소나 연락처를 변경하는 경우 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 한쪽이 예약된 주소나 연락처로 보낼 때 합법적으로 배달된 것으로 간주됩니다.
파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 b
대리인 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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