법적 주체:
저임대주택은 도시 거주자의 최소한의 생활수준을 보장하기 위해 사용되는 주택, 즉 임대료가 매우 낮은 주택을 말합니다. 저가주택도 매매할 수 있지만, 사고 파는 것은 저가주택을 사용할 권리이다. 1. 저임대 주택을 사고 팔 수 있나요? 저임대 주택을 구입할 수는 있지만, 저임대 주택에 대한 재산권은 여전히 정부에 있습니다. 우리나라의 저임대주택 보장대책에 따르면 저임대주택 보장방식은 금전적 지원과 현물임대료 배분을 병행하는 방식을 채택하고 있다. 저임대주택보장 실시는 주로 주거난을 겪고 있는 도시 저소득층의 임대보조금 지급을 통해 주택임차 능력을 향상시키는 데 그 목적이 있다. 따라서 저임대주택은 저임대주택 보장자격을 취득한 도시저소득층에게 정부가 공급하는 주택을 말하며, 가장 유리한 기준에 따라 임대료를 부과한다. 저임대주택은 임대만 가능하고 매매는 불가능합니다. 그러나 순전히 정책적 관점에서만 구매가 허용됩니다. 결국 저임대주택의 본래 취지는 구입, 임대, 보조금 등의 형태로 특정 집단을 돕는 데 있다. 해당 조건을 충족하고 관련 부서의 심사 기준을 통과하면 어느 정도 구매할 수 있습니다. 저가주택은 지방자금이 개입되기 때문에 실제 저가주택 정책을 추진하는 데에는 많은 문제점이 있다. 저임대주택의 재산권은 전적으로 정부에 귀속된다. 구매자는 그것을 사용할 권리만 있습니다. 2. 저소득층 주택 신청조건 1. 신청인은 지방도시에 5년 이상 영주권을 가지고 있을 것 2. 신청인은 저소득층이거나 지방민원이 인정하는 최저소득층이어야 한다. 3. 신청인 가족의 1인당 주택건축면적은 15제곱미터 미만이고, 해당 가구의 연면적은 50제곱미터 미만인 것 4. 신청인의 가족이 법적 권리를 갖고 있는 경우 지원, 지원 또는 양육권 관계 및 동거 5. 신청인 및 그의 가족 지역 주택 당국은 다른 곳에 주택이 없음을 확인합니다. 3. 저임대주택을 신청할 수 없는 경우 (1) 미혼(이혼 포함) 신청자의 나이가 35세 미만입니다. 다만, 민원부 인정 사회부조 고아는 제외한다. (2) 이혼한 지 2년 이내인 경우 (3) 주택을 양도한 지 5년 이내 및 양도된 주택의 건축면적 저가주택 보장면적 기준을 초과하여 보장범위에 포함되지 않습니다. 심각한 질병을 앓고 있는 직계 가족을 위해 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제출한 사람은 제외됩니다. (4) 도시 주민을 위한 사회 보장 기금을 받는 철거인은 "스자좡시 도시 주택 철거 관리" 규정을 준수했습니다. 철거보상 중 시행조치'를 참조한다. 제45조에 규정된 정책에 따라 보상 및 정착을 받은 자 (5) 호구등록의 주소가 존재하지 않거나 주거용 주택이 아닌 경우 (6) 자동차 또는 상업용 자동차를 소유합니다. (7) 상업용 건물을 건설 또는 구매하거나 기존 주택을 높은 수준으로 개조합니다. (8) 자녀가 해외에서 공부하거나 높은 학비를 내는 학교에 다닐 수 있도록 자금을 조달합니다. 주택 보안 부서에서 규정한 대로 신고해야 합니다. 법적 규정에 따르면 저임대 주택을 구입할 수 있지만, 저임대 주택의 재산권은 여전히 정부에 속합니다. 즉, 구매자는 사용권만 구입할 수 있고 소유권은 여전히 정부에 속합니다. 정부. 법은 객관적이다:
'저가주택 보장조치' 제25조