친애하는 친구들, 본 계약은 임대인과 임차인이 협의하여 체결합니다. 그럼 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기에 몇 가지 주택 임대 계약의 간소화판을 나누어 드리니, 당신에게 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
주택 임대 계약 간소화판 1 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측의 업무 발전을 지원하기 위해 갑은 경영권을 가진 주택을 을측에 임대하여 사용하기를 원한다. "중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 따르면 쌍방은 협의를 거쳐 특별히 아래와 같은 조항을 체결하여 공동으로 준수한다.
첫 번째 임대 사무실의 주소, 용도 및 면적.
1. 주소: 방 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 면적 사용 (건축 면적별로 계산, 아래 동일) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방 안의 장치는 다음과 같습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기간
을측의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
제 3 조 비용 및 지불 기한
1. 을 측은 매월 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, (소문자: _ _ _ _ _ _ _
2. 갑은 을측에 전화 사용 (전화요금 상세 문의 안 함), 급수, 전력 공급, 엘리베이터, 보안, 공공시설 관리 유지 관리, 공공장소 청결위생 등 종합 서비스를 제공한다. 갑은 매월 평방미터당 원의 기준에 따라 을측에 종합서비스료, 즉 매월 종합서비스료를 받는다. 을 측은 반드시 이달 15 일 이전에 지불해야 하며, 지불장소는 갑 재무부에 있습니다 .....
3. 을측은 근무지 사용 기간 중 물세와 전화비는 을측이 부담하고, 을측의 당월의 물세와 전화비는 갑측이 다음 달 15 일까지 수전 및 통신부문의 요금기준에 따라 청구하며, 유료장소는 갑재무부에 있습니다 .....
제 4 조 당사자 a 의 책임
1. 갑은 작업장의 안전한 사용을 보장하기 위해 근무지 (예: 을측의 부적절한 사용으로 인해 수리해야 하는 항목, 비용은 을측이 부담한다) 를 수리할 책임이 있다.
2. 갑은 을측에 전화통신장비 (이하 전화) 를 제공한다. 전화의 소유권은 갑에 속하고 을측은 사용권만 가지고 있다.
3. 본 계약이 만료되고 을측이 체크아웃수속을 마치고 모든 유료비용을 지불하고 제때 이사한 후 갑측은 본 계약에 규정된 보증금을 을측에 돌려주어야 합니다 (이자 제외).
4. 본 계약의 유효기간 동안 갑측이 을측에 받는 임대료, 보증금 및 종합서비스료의 기준은 변하지 않습니다.
5. 을측 인테리어, 작업장 개조 또는 불가항력으로 인한 작업장 손상 및 을측 재산과 인신안전의 손실로 갑은 책임을 지지 않습니다.
제 5 조 을측의 책임
1. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 발효됩니다. 을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화 및 통화료 예금 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다 시: _ _ _ _ _ _ _ _/부서). 을측이 중도에 체크아웃하면 보증금은 갑이 소유한다 .....
2. 을측은 계약상 임대료 종합서비스료, 유틸리티, 전화요금, 연체미지급, 연체료를 지불해야 합니다. 즉, 연체일마다 을측에 지급비 총액의 30% 를 지급해야 합니다.
3. 을측이 사용하는 직장은 독립채산을 하는 기업만을 위한 것으로 양도, 전세 또는 무단 변경이 허용되지 않습니다.
파티 b 는 허가없이 작업장을 철거하거나 변경해서는 안됩니다. 방 장식이 필요한 경우 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 동시에 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 본 계약이 종료된 후 벽 (창문 포함), 천장, 조명 설비, 바닥, 간판, 방범망 등 부동산은 갑이 무상으로 소유하고 을측은 스스로 철거할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을 측이 사용하는 집이 원상회복될 때까지 을 측은 보증금을 돌려받을 수 없다. 이 집의 건물과 각종 시설이 을측에 의해 철거되거나 개조되거나 부적절하게 사용되거나 인위적으로 파손되거나 하수도가 막히면 을측은 손실을 배상해야 한다.
5. 을측은 전화를 몰래 분해해서는 안 되며, 타인에게 양도하거나 전셋하여 사용해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 을측 전화를 회수하고 통신국 관련 규정에 따라 벌금을 부과할 권리가 있다. 을측이 전화를 손상시킨다면 을측은 수리와 배상을 책임져야 한다.
6. 사용기간 중 을측은 반드시 자각적으로 국가 관련 법규를 준수하고 법에 따라 경영해야 한다. 화재 안전, 가족 계획 및 공공 보안 관리에주의하십시오. 을측이 상술한 규정을 위반한다면 모든 경제와 법적 책임을 져야 한다.
7. 을측이 갑측 65,438+0 개월을 체납하면 을측은 스스로 본 계약을 종료한다. 을 측은 갑 측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 스스로 이사해야 하며, 갑에게 빚진 모든 비용을 지불해야 한다 .. 을 측이 제때에 이전하지 못하면, 연체지불은 본 계약의 종료일로부터 계산되며, 연체일마다 본 계약에 규정된 일일 임대료와 종합서비스료를 계산한다.
8. 본 협의가 만료된 후 을측이 새 협의를 갱신할 때, 지불기준은 새 협의에 따라 집행되며, 을측은 본 협의가 종료되기 한 달 전에 갑에 가서 갱신 (새 협의) 수속을 밟아야 하며, 기한이 지나도 재계약하지 않아야 한다. 을측이 본 계약을 갱신하려 하지 않을 경우, 본 계약이 종료되기 한 달 전에 갑에 가서 체크아웃하고 본 계약이 종료된 후 5 일 이내에 이사해야 합니다. 제때에 이전하지 않으면 보증금은 갑이 소유하며, 갑측은 을측에 위약금을 징수해야 하며, 기한이 지난 날마다 본 계약에서 약속한 일일 임대료 금액과 종합서비스료의 두 배에 따라 청구해야 합니다.
9. 본 계약이 만료되거나 을측이 중도에 체크아웃해야 할 경우 규정에 따라 체크아웃수속을 해야 하고, 을측은 갑종합관리부에' 체크아웃 검수 등기표' 를 작성하며, 갑측이 합격한 후 을측은 갑대원에서 이사할 수 있다. 그렇지 않으면 갑측이 석방하지 않을 것이다.
10. 을측이 갑측 작업장에 입주하는 수속은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 처리한다
제 6 조 기타
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 7 조 본 계약은 당사자 a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 과 (와) 함께 사용됩니다
제 8 조 본 협의의 미해결 사항은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 처리한다. 쌍방이 협상한 후에 서명한 보충 협의는 본 협의와 동등한 효력이 있다.
제 9 조 본 협의가 집행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원을 통해 해결할 수 있다.
제 10 조 이상 규정은 새로 반포된 국가법규와 상충되며, 국가법규의 새로운 규정이 우선한다.
제 11 조 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 쌍방의 법정 대표자가 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며, 갑을 쌍방은 각각 2 부씩 보유한다.
파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 a (인감): 파티 b (인감): 파티 b
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 간소화판 2 임대인 (이하 갑측) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 자발성 평등 협상을 바탕으로 갑의 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 성에 있다 건축 구조는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 이 주택 평면도는 첨부 1 을, 주택 부속시설은 첨부 2 를 참조하십시오. [주택소유권증 및 토지사용권증번호] [부동산증번호] 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 2 조 주택의 용도
이 집의 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 바꿀 수 없다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
제 4 조 임대료
집 임대료는 (통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 기간 동안 시장 변화가 발생하면 쌍방은 임대료를 협상하여 조정할 수 있다. 게다가, 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
제 5 조 지불 조건
을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대료는 [월] [분기] [년] 에 따라 결제하고 을 측이 [월] [분기] [년] 월 일마다 갑에게 지급한다.
제 6 조 주택 인도 기한
본 계약이 발효된 날부터 갑은 이 집을 을측에 넘겨야 한다.
제 7 조 당사자 a 의 재산권 약속
당사자 a 는 주택 임대에 재산권 분쟁이 없음을 보증합니다. 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집을 임대하기 전에 담보, 담보채무, 세비, 임대료를 완성해야 한다. 임대 후 상술한 미완이 있으면 갑이 모든 책임을 지고, 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑은 배상을 책임져야 한다.
제 8 조 유지 보수 책임
임대 기간 동안 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일반 주택 수리 비용을 갑이 부담해야 합니다. 집의 일상적인 유지 보수는 갑이 책임진다. 을측의 관리와 사용 부실로 이 집과 관련 설비의 손실과 수리비용은 을측이 책임지고 배상해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 소방안전, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 지고 갑의 감독검사에 복종해야 한다.
제 9 조 장식 및 주택 구조 변경 합의
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조와 인테리어 또는 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 할 경우, 먼저 갑의 서면 동의를 구해야 하며, 투자는 을측이 부담해야 한다. 임대를 취소할 때, 달리 합의하지 않는 한 갑은 을측에 원상 회복을 요구하거나 갑측에 복구 프로젝트에 필요한 비용을 지불할 권리가 있다.
제 10 조 주택 임대 기간의 관련 비용.
임대 기간 동안, 다음 비용은 을측이 지불하고, 을측은 지불을 연기하는 위약 책임을 져야 한다.
1. 유틸리티; 가스 청구서; 전화 요금; 재산 관리비; 5.________________ _ _ _ _ _; 6.________________ _ _ _ _ _.
임대 기간 동안 정부 관련 부서에서 본 계약을 징수하지 않았지만 주택 사용과 관련된 항목을 징수하는 경우 을측은 지불해야 합니다.
제 11 조 당사자 a 가 계약을 해지 할 권리
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고, 임대주택을 회수하고, 이미 임대료를 받고 환불하지 않을 권리가 있다 (그리고 을측은 계약임대료 총액의 _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다). 지불한 위약금은 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 을측은 배상 책임을 져야 한다.
1. 갑의 서면 동의 없이 임대주택을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 준다 .....
2. 갑측의 서면 동의 없이 행사주택 구조를 무단 철거하고 변경한다 .....
3. 임대주택을 파손하고 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 수리하지 않았습니다 .....
4. 갑측의 서면 동의 없이 본 계약에서 약속한 주택 임대 용도를 변경합니다.
5. 임대 주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사한다.
6. 을측이 본 계약에 따라 지불해야 할 모든 비용을 기한 내에 지불하지 못해 갑측에 심각한 손해를 입혔습니다 .....
제 12 조 예금
을 측이 처음으로 임대료를 지불할 때, 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 갑에게 끼친 피해는 이 집 안의 물품 및 시설의 손상, 임대 기간 동안 이 집을 사용함으로 인한 미지급 관련 비용, 계약위약금 등을 포함하되 이에 국한되지 않는다. , 먼저 계약금에서 공제하고, 나머지는 을측이 집을 낼 때 반납합니다.
제 13 조 면책 조항
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 책임을 지지 않습니다.
2. 만약 국가정책이 임대주택을 철거하거나 개조해야 하기 때문에 갑을 쌍방의 손실을 초래한다면, 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 상술한 이유로 계약을 해지한 경우 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산되며, 1 개월도 안 되는 것은 일수에 따라 계산됩니다.
제 14 조 특별 협정은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다.
제 15 조 계약의 효력
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 별도로 협의하여 보충 협의를 체결합니다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
이 계약의 부속서는이 계약의 필수적인 부분입니다. 본 계약 및 첨부 파일의 공백에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 간소화판 3 임대인 (이하 갑측) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑에게 임대하여 본 계약을 체결하였다. (윌리엄 셰익스피어, 자서왕, 평등, 호혜, 호혜, 호혜, 호혜, 호혜)
I. 집의 위치
1 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가지고 있다
둘째, 임대의 목적
을측은 갑에게 임대주택이 단지 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 임대 기간
1 이 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지
2 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려줄 것이다. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 전 _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 서면 의향을 제출해야 하며, 쌍방은 임대료와 기한을 재협상한 후 새로운 임대계약을 체결할 수 있다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1 이 집 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ 갑은 을측의 임대료 (보증금 포함) 를 받은 후 반드시 을측에 영수증을 발급해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 보증금 및 기타 비용
1 임대기간이 만료되면 을측은 이 집과 시설을 환불, 재고, 반납하고 미지급금을 지불하고 갑의 확인을 거쳐 즉시 무이자 보증금을 을측에 환불합니다 .....
임대 기간 동안 을측이 실제로 사용하는 물, 전기, 가스, 전화, 청소, 치안, 케이블 TV 등의 비용은 을측이 부담하고 서류 사본대로 갑에게 전달한다.
파티 b 는 파티 b 가 지불 한 서류 사본을 파티 a 에게 제출해야합니다. .....
자동사 갑의 의무.
1. 갑은 제때에 을측에 이 집과 부속시설을 납품해야 한다.
2. 을측의 잘못이나 부적절한 사용으로 인한 주택 및 부속시설이 파손되지 않는 경우 갑측은 수리 및 관련 비용을 부담해야 합니다.
3. 갑측은 임대주택권이 분명하고, 동측 의견도 없고, 실제 분쟁도 없음을 보증한다.
일곱. 을측의 의무
1. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산 내의 모든 활동이 중국의 법률 및 장소 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조와 인테리어를 바꾸고 임대주택을 사랑해서는 안 된다. 을측의 잘못이나 과실로 집 및 시설이 파손된 경우 을측은 배상을 책임져야 합니다.
여덟. 갑이 제공할 수 있는 설비는 다음과 같다
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
아홉. 위약 처리
1. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처했을 때 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 만약 그들이 이유 없이 위약한다면, 그들은 상대방에게 인민폐 100 만원의 위약금을 지불할 것이다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 환불하는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 환불하지 않을 권리가 있습니다.
2. 본 계약은 보충 조항 및 첨부 * * * * 와 함께 총 _ _ _ _ _ 페이지/_ _ _ _ 페이지입니다. 갑, 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보유하고 있다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 제인 4 파티 a:
파티 b:
갑을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜의 원칙에 따라 다음과 같은 주택 임대 계약을 체결했다.
1. 갑은 현 문화광장 북노조를 아래층에서 을측에 영업용 방으로, 임대료는 연월일부터 연만까지, 동등한 조건에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다.
2. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 임대료를 한 번에 지불할 것입니다. 임대기간이 만료되면 을측은 만기 1 개월 전에 갑과 협상해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 을측이 우선임대권을 포기하는 것으로 간주된다.
셋. 을측은 임대기간 중 이 집의 임대세와 임대주택 내 경영으로 인한 각종 세금 (수전난방 포함) 을 부담해야 한다. 을측은 필요에 따라 물과 전기를 스스로 해결하고 노조가 납부한 금액에 따라 노조에 난방비를 납부한다.
4. 갑측의 서면 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 것이다. 갑은 본 협의를 중도에서 종료해서는 안 된다. 만약 도시건설 등 취소불능의 원인으로 본 협의를 중단해야 한다면, 을측에 미리 서면으로 통지하고 남은 임대료를 환불해야 합니다. 쌍방은 본 계약을 종결해야 한다.
5. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
방 임대료원. 임대 기간이 도착하다. 갑: 을:
연월일
주택 임대 계약 간소화판 5 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 정보.
1. 본 계약에 따라 임대한 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적, 사용 면적은 평방미터이다. (주택 임대 계약 및 계약 부족 부분은 보충 가능합니다)
3. 임대 주택의 소유권 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 주택 내부 장식 및 주요 장비
(주택 임대 계약 및 계약은 실내 장식 및 주요 설비를 명확히 해야 한다. 예를 들면, 집은 간장하고, 실내 설비는)
제 3 조 주택 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ 일, 을측이 계속 임대해야 한다면 갑측에 제공해야 하며, 갑측이 재계약을 계속할지 여부를 결정해야 한다.
임대 기간 내에 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
(주택 임대 계약 및 계약임대에 대한 임대 조건은 최소 1 년이며, 구체적인 조건은 적당히 융통성이 있다. ) 을 참조하십시오
제 4 조 임대료 및 지불 방법
월세는 원, 대문자입니다.
임대료는 월별로 지불한다. 계약이 체결된 후 을 측은 갑 측에 1 분기 임대료를 지불해야 한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 한다. (주택 임대 계약의 지불 방식은 분기당 한 번씩 지불되며 구체적인 상황에 따라 유연하게 파악할 수 있다. ) 을 참조하십시오
제 5 조 예금
보증금은 원, 대문자입니다. 보증금은 집 안의 설비가 양호한 상태에 있는지 확인하는 데 쓰인다. 설비가 손상되면 갑측은 시장가격에 따라 상응하는 배상을 공제할 권리가 있다.
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
제 6 조 주택 수리 및 장식
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 사용 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수전 공급 이상 등 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다.
사용 기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
(이 집의 임대 계약과 합의는 인위적으로 파손될 경우 임대인이 수리해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) ) 을 참조하십시오
제 7 조 주택 판매
만약 갑이 임대 기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대 기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협의에 따르면 갑이 급히 집을 매각해야 하는 구체적인 해결책은 협상할 수 있다. ) 을 참조하십시오
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 임대료 체납 _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 매일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출하는 경우 _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
4. 만약 한쪽이 본 계약에서 약속한 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 위약금을 인민폐로 지불해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협정, 을측은 특별한 이유로 전세가 필요한 경우 미리 갑에게 인사해야 한다. ) 을 참조하십시오
제 9 조 임대 우선 순위
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 한 달의 유예 기간을 주고, 유예 기간 동안 임대료는 계약임대료와 같다.
제 10 조 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
(주택 임대 계약 및 합의된 구체적인 조건은 협상할 수 있다)
제 11 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부, 공안부 한 부.
제 13 조 주택재산권증 사본과 갑을 쌍방 신분증 사본은 본 계약 첨부서이다. 계약서에 붙이다.
임대인: 임차인:
전화: 전화:
주소: 주소:
연월 일월 일월 일.