우리나라 관련 규정에 따르면 도시 호적을 보유한 가정은 관련 사무소에 공셋집을 신청할 수 있으며 관련 기관은 신청 서류를 심사할 예정이다. 베이징 공셋집을 신청하는 수속은 무엇입니까? 일반적으로 공세세 신청은 기록, 의향 등록, 흔들림, 입주 등의 절차를 거칩니다. 그러나 주택 소유권에 따라 시내 2 급은 각각 신청 업무를 조직할 수 있다. 첫 번째 단계는' 삼방' 에 등록된 가정을 호적 소재지 거리사무소나 향진 인민정부 주택보장관리부 현장 등록을 기다리며 공셋집을 신청하는 것이다. 기타 자격을 갖춘 본 시의 도시 호적 가정은' 3 급 심사, 2 급 공시' 수속을 밟아야 하며, 주택보장관리부에서 자격을 갖춘 가정에 서류표를 발급해야 한다. 2 단계: 의향 등록 사업 공고가 발표된 후 4 종 가족 ('삼방' 대기가족, 기타 자격을 갖춘 본 시 읍호적 가정,' 신베이징인',' 경적 주택없는 가정') 은 베이징시 보장주택건설투자센터 홈페이지에 접속해 해당 지시에 따라 등록을 마쳐야 한다. 세 번째 단계: 흔들기 시간이 확정되면 현지 방관부와 재산권 단위 (베이징보장주택 건설투자센터) 가 공동으로 흔들기를 조직하고, 흔들기 과정은 공증부문 현장에서 감독하고, 흔들기 결과와 선방 순서를 사회에 공시한다. 4 단계: 입주 엑스터시 결과 발표 후 재산권기관 (베이징보장주택 건설투자센터) 은 자격심사를 통과한 신청자를 추첨 순서에 따라 선발, 등록, 입주 수속을 일괄 처리한다. 특별 알림: 첫째, 관련 규정에 따르면, 가계가 임대한 공셋집은 임대만 하지 않고 판매해서는 안 된다! 둘째, 공셋집에 입주한 후에는 전셋이나 전매를 할 수 없다. 그렇지 않으면 집이 회수될 것이다! 셋째, 공셋집을 신청하는 데는 어떠한 비용도 낼 필요가 없고, 시, 구 주택보장부는 어떤 단위도 공셋집을 신청하고 임대하도록 위탁하지 않을 것이다. 공셋집을 취급하고 고액의 수수료를 받는 사람은 틀림없이 사기꾼이다! 절대 속지 마라! 법률 규정:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 10 조는' 대기 대상으로 등록된 신청자는 대기 기간 동안 공공 임대 주택을 마련해야 한다' 고 규정하고 있다. 직할시 주택보장주관부와 시 현 2 급 인민정부는 현지 경제 발전 수준과 공공임대주택 수요 상황에 따라 공공임대주택 대기 기간을 합리적으로 확정하고 본급 인민정부의 승인 후 실시해 사회에 발표해야 한다. 대기 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.
법적 객관성:
"공공 임대 주택 등록 관련 문제에 관한 통지" 에 따르면 베이징시 공공 임대 주택의 재산권 단위는 반드시 법에 따라 재산권 등록을 해야 한다. 부동산증은 재산권 기관에서 처리한 것으로, 재산권 단위의' 손' 에 쥐고 있다. 공세재산권 부서에서 판매하는 것은 주택보장부의 비준서류를 제출해야 한다. 1. 베이징의 이전 공공 임대 정책에서 공공 임대는 재산권 등록도 필요하다. 그러나 구체적인 정책이 부족해 대부분의 공셋집은 초기 등록만 했다. 즉 건물의 대재산권을 처리했고, 각 공셋집의 부동산증을 처리하지 않았다. 새로운 규정은 정부 소유 사업단위나 지정기관, 공업단지, 사회단위, 개발업체 또는 투자기관이 건설하거나 인수한 공공임대 주택은 법에 따라 등록해야 한다는 것을 분명히 했다. 새로운 규정이 정식으로 시행된 후 이전에 재산권 등록을 하지 않았던 오래된 프로젝트든 앞으로의 새 프로젝트든 반드시 법에 따라 재산권 등록을 해야 한다. 2. 새 정책은 또한 공공 * * * 임대 주택이 원칙적으로 주택소유권증을 주택별로 발급하고 신청에 따라 주택소유권증을 발급할 수 있도록 규정하고 있다. 주택 등록 부서는 주택 등록부와 주택 소유권 증명서에' 공공 * * * 임대 주택' 을 명시하고 토지 사용권 증명서에 따라 토지의 성격을 표시해야 한다. 이것은 공세집이 상품주택과 마찬가지로 각 스위트룸마다 부동산증을 처리할 수 있다는 것을 의미한다. 공셋집은 조건에 맞는 가정에 임대되기 때문에 부동산증도 재산권 기관에 의해 처리되어 재산권 단위의' 손' 에 쥐고 있다. 3. 공공 임대 주택 신청자가 주택 소유권을 취득한 후 공공 임대 주택 이전 등록 및 변경 등록을 신청할 때 주택 보안 관리 부서의 동의를 받아야 한다. 재산권 기관은 손에 부동산증을 가지고 있는 공세방을 판매하려면 반드시 주택 보험 부서의 비준을 거쳐야 한다.