1, 임대료 수익률 분석: (세후 월세-월세 부동산 관리비) × 12 를 총 구매가로 나누다.
2. 임대료 수익률법: (세후 월세-월주택담보지급) × 12 나누기 (계약금+주택담보지급).
3.IRR 법 (내부 수익법): 누적 총 수익 = 월세 × 투자기간 내 누적 임대료 월수를 주택 융자+보험료+증서세+수리기금+가구 등 기타 투입+누적 주택 융자 지급+누적 부동산 관리비로 나눕니다.