지난달 칭다오 건설은행 대출 잔액이 300 억원을 돌파한 이후 칭다오공행과 중행도 이 수치에 접근했고, 그 중 대출이 가장 큰가요? 기고자들? 。 이 빠르게 성장하는 숫자 뒤에는 많은 슈퍼가 있습니까? 집노? 신사 숙녀 여러분, 그들의 주택 대출 금액은 종종 70 만 ~ 80 만 원, 심지어 수백만 원이 넘습니다. 그들은 막 집을 사야 합니까? 아니면 투기투기집인가요? 최근 기자가 대출금이 백만 달러가 넘는 사람들에게 다가갔나요? 집노? 그들이 집을 사는 동기와 집을 사는 뒤의 신맛과 쓴맛을 조사하다.
집을 사는 이야기 1
80 년대 이후 젊은 부부 대출 654.38+0.96 만 원.
그저께 오후에 마군을 알게 되었다. 그와 그의 아내는 주말에 새 집 공사 진척을 보러 왔다. 마준강이 산 새 집은 동안로에 위치해 있으며 인테리어의 평균 가격 1.9 만원은 평방미터당. 그와 그의 아내가 좋아하는 것은 1.44. 6 평방 미터, 누드 가격 28 1.00 만원, 총액 3 1 만원이다. -응? 나와 나의 파트너는 수입이 좋다. 1989 년 근무한 후 우리는 654.38+0 만여 명을 모아서 결국 은행에서 654.38+0.96 만원을 빌려 이 큰 집을 샀다. -응? 이런 말을 할 때 마준이는 매우 침착해 보였다. 일반인의 관점에서 볼 때, 대출은 70 만에서 80 만 원으로 집을 살 수 있고, 654.38+0 만 달러도 받아들일 수 있으며, 대출은 654.38+0.96 만 원으로 집을 사는 것은 정말 혀를 내두르게 한다.
1.96 만원의 대출 상환 기간은 30 년이며, 마군 부부는 매월 1. 1 만원을 상환해야 한다. 그들은 그것을 감당할 수 있습니까? 대학을 졸업한 후 마군은 외국 기업에 취직했고, 그의 아내는 한 은행에 취직했다. 노력 끝에 마군 부부의 수입이 해마다 늘어났다. -응? 나는 지금 평균 한 달에 14500 을 받을 수 있고, 아내는 은행에서 한 달에 7000 이나 8000 을 벌 수 있다. -응? 이에 따라 매월1..1,000 원의 주택 융자금은 마군 부부에게 큰 부담이 되지 않는다. 하지만 마군도 그가 매달 자기가 사는 집을 위해 3000 여 위안의 주택 융자금을 갚아야 한다고 밝혔다.
원래 마군이 아내와 결혼했을 때, 부모는 선불을 내고 산둥 루까르푸 근처에서 90 평짜리 아파트 한 채를 사 주었다. 이 집의 산권증은 그들 부모의 이름이지만, 대출은 젊은 부부가 갚아야 한다. -응? 이렇게 계산해 보면, 달빛 주택 융자금당 654.38+0 만 4 천 원이 들지만, 스트레스는 사실 매우 크다. -응? 마군은 아내가 예전에 쇼핑해서 가방을 사는 것을 좋아했었는데, 지금은 좋아하는 가방을 모두 사려고 하지 않는다는 것을 알게 되었다고 말했다. 평소 그들의 지출은 주로 주말에 외식하는 것이고, 휴가 여행은 기본적으로 그들이 할 수 없는 것이다.
-응? 다음으로 나는 아이를 낳을 것이다. 노인이 아이를 보러 올 것이다. 편의를 위해서, 나는 이 집을 샀다. -응? 마군은 대출금 상환 압력이 커서 지금 그들이 사는 집을 팔 준비를 하고 있다고 말했다. 그때 나는 그렇게 많은 돈을 빌리고 싶었다. 마군은 주로 현재 첫 주택 융자 25% 할인을 즐기기 위해서라고 말했다.
집을 사는 이야기 2
10 년 전, 나는 대출을 통해 큰 집을 사서 많은 돈을 벌었다.
주홍, 5 1 세, 대형 주택 융자금의 슈퍼 수혜자입니다. 지금 집을 사는 것에 대해 말하자면, 그녀의 말은 자부심으로 가득 차 있다. -응? 2003 년 석노인에서 170 여 평의 집을 샀다. 당시 69 만 원을 빌렸는데 지금은 6700 만 원을 팔아도 괜찮습니다. -응? 주홍은 2005 년 해신혜곡에서 또 157 평방미터의 집을 샀다고 말했다. 이번에 그녀는 80 여만 원을 빌렸는데, 현재 이 집은 시가가 370 만 원 정도이다.
두 채의 대출금을 합치면 654.38+0 만 5 천 원에 육박한다. 그 당시 주홍은 친구들 사이에서 확실히 이질적이었다. -응? 그때 대출에 대해 언급하자 모두들 경멸했다. 모두가 가장 말하고 싶은 것은
대출을 받지 않아도 집을 살 수 있습니까? 주홍은 그동안 종이 도매업에 종사해 왔으며, 주로 해외에서 수입한 종이를 국내의 일부 도시에 판매하는데, 평소 사용하는 유동자금이 비교적 크지만, 주홍은 적당한 시기에 이 두 채를 샀다. -응? 장사를 하다 보면 때때로 자금을 돌리기가 어렵다. 당시 매달 만 원에 가까운 주택 융자금은 정말 스트레스가 많았다. -응? 그러나 주홍은 여전히 이를 악물고 버텼다. 현재 그녀의 첫 주택 융자금은 이미 기본적으로 갚았으며, 두 번째 집은 2 ~ 3 년 만에 반납할 수 있다.
10 의 집을 사서 대출금을 갚는 길을 돌이켜보면, 주홍은 한 마디만 했다:? 가치? 。
집을 사는 이야기 3
주택 융자 200 만 원, 결혼은 기다려야 한다
-응? 요즘 젊은이들이 왜 그렇게 잘 살 수 없다고 생각하세요? 집을 사는 데 얼마예요? 2 백만 원짜리 대출금은 어떻게 갚나요? 어제 오후, 56 세의 펑 아줌마가 사방구 모 동네 한 그루의 큰 나무 밑에서 이웃에게 하소연했다. 주변의 몇몇 익숙한 이웃들이 끊임없이 그녀에게: 아이가 많이 벌면, 그들의 말을 들어라. -응?
원래 펑 이모와 아들은 사방에서 과도실을 빌렸다. 얼마 전, 그들은 노산구 대극장 근처에서 300 만 채가 넘는 집을 샀는데, 한 달만 지나면 이사갈 것이다. 펑 이모는 줄곧 직업도 없고, 노동보험도 없고, 지금은 모두 아들로 부양한다. -응? 나는 늙어서 아들로 부양한다. 너는 그가 여전히 모든 돈을 집에 두었다고 말했다. 이런 생활 압력은 얼마나 됩니까! -응? 펑 아줌마가 머리가 아파요. 아들? 미친? 움직이다.
펑 이모의 아들 진 선생은 올해 35 세로 미혼이다. 그는 독신이다. 다년간의 노력 끝에 그는 수중에 약간의 저축이 생겼다. 이번에 그는 먼저 1 만 원을 지불하고, 대출 200 여만 원을 빌려 복식집을 샀다. 그의 어머니에게 줄 줄은 생각지도 못했다. 무서워? 。 첸 씨는 기자들에게 말했다: 나는 단지 한 걸음 더 나아가고 싶다. 우리 엄마는 앞으로 나와 함께 살 것이다. 내가 결혼했을 때, 집에 몇 명 더 있었다, 아내와 아이. 만약 내가 보모를 한 명 더 청하면, 집에는 200 평짜리 방이 없을 것이다. 자주 방을 바꾸는 것은 그다지 현실적이지 않으니, 일을 절약하는 것이 낫다. 하지만 물론 스트레스가 있습니다. 나는 지금 한 은행에서 일하고 있다. 그러나 스트레스가 있어야 동력이 있다. 요 2 년 동안 장사가 궤도에 올랐으니 대출금 상환은 문제가 되지 않는다. -응? 어려움에 대해 말하자면, 진 선생은 웃으며 말했다: 요 2 년 동안 감히 결혼할 수 없다. 우리 기다리자. -응?
기자수기
-응? 높은가요? 이미 정상적인 상태가 되었다
최근 기자가 조사한 주택 융자금이 있는 시민 30 명 중 월공급이 수입의 50% 를 차지하는 비율은 기본적으로 50% ~ 70% 의 임금 수입이 모두 주택 대출금을 갚는 데 사용되며 최고 80% 에 달한다. 한 시민이 청도 집값을 예로 들어 장부를 계산했다. 지금 한 채의 총가격 1 만 원을 사는 것은 아무것도 아니다. 대출이 70 만, 20 년이면 월 공급이 4000 여 원이 필요하다. 월공급이 소득의 30% 라면 월수입은 최소한 13000 원이어야 한다. -응? 만약 당신이 정말로 월입 13000 이라면, 누가 한 달에 4000 만 갚기를 원합니까? 많은 시민들은 월공급이 수입의 절반이라면 월수입이 8000 여 원이라면 그럭저럭 비슷하다고 말했다.
한 은행인은 인터뷰에서 수사와 실제 데이터 격차가 큰 데에는 몇 가지 이유가 있을 수 있다고 말했다. 첫째, 고객이 수입을 신고할 때? 당겨? 나는 이미 나의 실제 수입 수준을 이해했다, 왜냐하면 나는 그렇게 많은 대출을 채울 수 없기 때문이다. 설문 조사 데이터는 피복을 기반으로 할 수 있습니까? 당겨? 소득 수준은 계산된다. 한편, 소득의 70 ~ 80% 는 월별로 납부한 것으로, 자신의 수입만 계산하고 배우자의 수입은 계산하지 않아 비율이 비교적 크다. 은감회? 월급률은 50% 를 초과할 수 없습니까? 이 규정, 많은 시민들은 어떻게 생각합니까? 일률적으로? 매우 불합리하고 고소득인일수록 50% 의 비율이 불합리하다. 서로 다른 수입의 가계 비율 기준을 세분화할 것을 시민들의 건의가 있다.