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임대 계약을 체결했는데 더 이상 임대하고 싶지 않은 경우 어떻게 해야 하나요?

대여 계약을 체결한 후, 본인의 사유로 계속 임대를 원하지 않는 경우에는 쌍방이 체결한 임대 계약에 따라 상대방과 협의하여 위약금을 지급해야 하며, 그러면 임대 계약을 해지할 수 있습니다.

'중화인민공화국과 민법' 제585조에 따르면 당사자들은 일방이 계약을 위반한 경우 상대방에게 일정액의 위약금을 지급하기로 합의할 수 있다. 계약 위반의 상황을 고려하거나, 계약 위반으로 인해 발생하는 모든 손해를 손해 배상 금액을 계산하는 방법으로 삼는 데 동의할 수 있습니다. 합의된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 이를 늘릴 수 있습니다. 당사자의 요청에 따라 적절하게 축소합니다.

계약 위반에 관한 기타 조항.

'중화인민공화국과 민법' 제581조 일방이 채무를 이행하지 않거나 채무이행이 약정에 따르지 아니하여 채무의 성격에 따라 강제적으로 이행할 수 없는 경우 채무를 이행한 경우 상대방은 제3자에게 대리이행비용을 부담하도록 요청할 수 있습니다.

제582조 이행이 약정에 부합하지 아니하는 경우 당사자는 약정에 따라 위약책임을 져야 한다. 위약책임에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 따라 확정할 수 없는 경우, 피해자는 합리적으로 상대방에게 책임을 지도록 요청할 수 있다. 대상물의 성격과 손실 규모에 따른 수리, 재작업 또는 교체 반품, 가격 또는 보상 감소 등 계약 위반에 대한 책임.

위 내용에 대한 참조는 중국 정부 웹사이트 - 중화인민공화국 및 민법

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