임차인은 임대계약, 즉 임대계약을 체결해야 한다. 즉 임대인이 임차인에게 집을 제공하고, 임차인이 정기적으로 계약임대료를 지불하고, 계약이 종료될 때 집을 임차인에게 그대로 돌려주는 계약이다. 주택 임대 계약에는 1 이라는 단어를 추가해야 합니다. 임대 기간 동안 임차인은 집의 실제 관리자이며, 집 안에서 발생하는 모든 소위 안전사고는 임차인이 부담하며 임차인과는 무관하다. 임차인이 집을 이용하여 부당경영이나 불법 활동을 하는 경우, 무조건 즉시 집을 회수하여 임대인에게 손해를 입히는 것은 실제 손실에 따라 배상해야 한다. 2. 임차인은 실내전기 사용부당 또는 기타 부적절한 행위로 화재나 기타 사고로 인한 피해는 임차인이 부담한다. 자동차 배터리 충전, 충전보 사용, 휴대폰 등을 포함하되 이에 국한되지는 않습니다. 3. 갑은 임대주택 내에서 위법행위나 연체불임세를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다. 4. 임차인이 집을 이용하여 위법활동에 종사하거나 임대료가 15 일을 초과하는 경우 임대인은 즉시 집을 회수할 수 있다. 5. 임차인은 안전 관리, 고공 포물선, 물, 전기, 석탄 관리를 포함하되 이에 국한되지 않습니다. 6. 임차인과 다른 사람은 그 방의 모든 형사와 민사 책임을 져야 한다. 7. 주택 임대 기간 동안 을측은 합법적인 경영을 해야지, 어떠한 불법 경영이나 싸움에도 종사해서는 안 된다. 동시에, 을측은 방화 도난에 주의를 기울여 인신과 재산의 안전을 확보해야 한다. 갑은 이에 대해 책임을 지지 않는다.
법적 근거:' 계약법' 제 215 조는 임대 기간이 6 개월 이상인 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다고 명확하게 규정하고 있다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 구두 계약도 유효하지만 비정기 임대 계약으로 볼 수 있지만 분쟁이 발생하면 계약이 있는지, 계약 조항이 무엇인지 증명하기가 어려워 쌍방의 이익을 보호하기가 어렵다.