Starter 외관 임대 계약 템플리트 (a) 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임차인)
갑을 쌍방은 호혜호혜, 평등 자발적, 합의 원칙에 따라 계약법의 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 체결하였다.
첫째, 임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
둘째, 임대 기간. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지며, 을측은 반드시 계약이 만료되기 전 _ _ _ _ 일 내에 갑측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 별도의 계약을 체결할 권리가 있다.
임대료는 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다. 을측은 반드시 매년 월전에 임대료를 전액 지불해야 한다. 임대료를 전액 지불하지 못한 것은 위약으로 간주될 것이다. _ _ _ _ _ _ 일이 초과될 때마다 을 측은 갑에게 연간 임대료의 _ _ _ _ _% 를 벌금으로 지불해야 한다.
넷째, 임대 주택의 인테리어. 인위적으로 주택 손상을 초래한 사람은 을측이 제때에 수리해야 하고, 거부할 수 없는 손상으로 갑은 제때에 수리해야 한다.
5. 점명 사용 및 등록. 을측은 갑회사 이름을 제멋대로 점포명으로 등록해서는 안 된다. 만약 사용해야 한다면, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 하며, 을측 경영으로 인한 모든 경제 분쟁 및 기타 책임은 갑과 무관하다 .....
자동동사 임대인과 임차인의 변경.
1. 계약 이행 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
2. 계약 기간 동안 갑측이 을측이 이 집의 사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원래 을측과 그 집의 소유주에게 계속 유효하다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 을측과 제 3 자 간의 모든 경제와 민사분쟁을 책임지지 않습니다.
8. 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 그대로 유지해야 한다. 만약 확실히 개조나 기타 고정시설을 증설해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐 진행해야 하며, 필요한 경비는 을측이 지불하고, 계약 기간이 만료되면 을측은 집을 철거해야 하며, 원상회복해야 하며, 주택 철거를 원하지 않거나 허용하지 않는 갑측은 보상을 하지 않는다.
9. 계약 이행 기간 동안 정책 변화, 시내 통일 계획 등의 사유가 있으면 집을 철거해야 하고, 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산하면 본 계약은 종료된다. 을 측은 적극적으로 협조해야지, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다 .....
10. 계약 이행 기간에는 법률, 문명도덕을 준수하고 실내외 위생을 자각적으로 유지해야 한다. 물, 전기, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등). ) 을측이 지불해야 한다 .....
XI. 갑의 책임
1. 계약서에 규정된 시간에 따라 집을 을측에 넘겨주지 않으면, 기한이 지난 날마다 을측의 연간 임대료 _ _ _ _% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 만약 계약규정에 따라 집을 수리하지 않는다면 을측은 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
3. 본 계약은 이유 없이 해지해서는 안 됩니다 (제 9 조 제외). 그렇지 않으면 을측의 연간 임대료 _ _ _% 의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
열두. 을측의 책임
1. 임대주택은 공익을 해치는 불법 활동에 사용해서는 안 된다.
2, 주변 주민의 정상적인 생활을 방해하고 영향을 주어서는 안 된다.
3. 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 시간에 유틸리티 요금을 납부합니다. 기한이 지난 사람은 _ _ _ _ _ _ 배의 처벌을 받고 정전을 중단한다.
4. 계약규정에 따라 주택 기타 시설을 수리하지 않으면 결과에 따라 경제적 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 해지된 후 제때에 이전하거나 임대주택에 따라 임대료를 지불하고 임대료 _ _ _ _ _% 의 벌금을 부과한다.
열세 살. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 쌍방이나 한 측에 경제적 손실을 초래한 것으로 어느 쪽도 상대방에게 배상을 요구해서는 안 된다.
14. 본 계약은' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 작성하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
15. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.
16. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
(첨부: 실내 시설 등록 양식)
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Starter 외관 임대 계약 템플리트 (b) 임대인 (a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 평등하고 자발적으로 협의하여 본 계약을 체결했다.
첫째, 주택 기본 상황
1, 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 방 수량 및 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 재산권: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 품질: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 임대 목적 및 기간
을측은 갑의 상술한 집을 임대하여 상업경영에 사용한다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작됩니다.
임대료 및 지불 기간 및 방법
1. 이 집 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
2. 임대료는 연별로 지급되고, 첫해 임대료는 계약체결일 내에 일시불로 지급됩니다. 이듬해 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일 이전에 지급해야 한다
3. 임대료를 지불하는 동시에 을측은 인민폐의 수전 보증금을 지불해야 한다. 을측이 제때에, 양대로 유틸리티 요금을 납부하지 않을 때, 갑측은 이 보증금을 이용하여 을측에 지불할 권리가 있다 .....
셋. 갑을 쌍방의 권리와 의무
1, 당사자 a:
(1) 을측이 첫해 임대료를 지불한 후, 약속대로 집을 을측에 넘겨주어 사용한다.
(2) 주택임대로 인한 모든 세금은 을측이 부담한다. 제때에, 수량대로 세금을 납부하지 않아 발생하는 모든 책임과 손실은 을측이 부담한다. ) 을측이 부담한다 .....
파티 b:
(1) 합의 된 기한에 따라 임대료를 지불하십시오.
(2) 정부 및 세무서에서 규정한 각종 세금을 제때에, 양적으로 납부하고, 유틸리티 (표에 따라 계산됨) (주택임대세 포함) 를 납부한다.
(3) 인테리어가 필요한 경우, 인테리어 방안은 갑의 승인을 받아야 하며, 집의 주체 구조를 변경해서는 안 되며, 인테리어로 인해 어떤 안전위험이 발생해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 상응하는 배상을 해야 한다.
(4) 임대 기간 동안 경영으로 인한 세금 위생 관리 등 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
(5) 계약이 만료되기 전 _ _ _ _ _ 일, 을측은 임대주택 내 을측 물품 (인테리어 제외) 을 비우고 열쇠를 갑에게 돌려주어야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 폐기집 안의 어떤 물건도 처분할 권리가 있으며 어떠한 책임도 지지 않는다.
넷째, 계약 변경:
1. 임대 기간 동안 임대인이 임대주택 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 을측에 미리 _ _ _ 개월 통지해야 하며, 같은 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 누린다.
2. 을측이 갑측의 서면 동의 없이 제 3 자에게 집을 전셋하면 을측이 위약으로 간주된다. 갑은 계약을 해지하고 을측의 책임을 추궁할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 결과는 을측이 부담하고 배상해야 한다 .....
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
파티 b:
(1) 제 시간에 임대료를 지불하지 않은 사람은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약 책임을 져야 한다
(2) 을측은 시, 양대로 유틸리티 요금을 납부해야 한다. 그렇지 않으면 갑측은 수전 보증금에서 공제할 권리가 있다.
(3) 을측이 인테리어를 하고, 집의 안전한 사용에 영향을 주거나, 집이 파손될 경우, 을측은 원상회복을 책임져야 한다. 모든 책임을 지고 손실을 배상하다.
(4) 을측이 무단으로 전대하면, 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
타동사는 본 계약이 어떤 이유로 종료되거나 해지되더라도 을측은 임대물의 인테리어를 철거하거나 훼손해서는 안 되며, 원상무상으로 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 철거하거나 파손하여 임대물 손실을 초래한다면 을측은 원상회복과 손실을 배상해야 한다.
일곱. 임대 갱신
임대기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는데, 갑을 쌍방은 본 계약서에 규정된 임대기간이 만료되기 전 _ _ _ 개월 전에 별도로 협의하여 임대계약을 체결해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신해야 한다.
여덟. 분쟁을 해결하는 방법
본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
아홉. 미진한 일로 쌍방은 별도로 보충 협의를 체결하였으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
초판문 임대 계약 (3) 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 문면이 하나 있다
1. 갑은 _ _ _
2. 갑측 외면은 고정재산 셔터를 인테리어하여 실내외 시설이 완비되어 있습니다.
3. 리스 운영 시간: 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
4. 임대료:
문 앞 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a 가 제공: 파티 b 가 사용할 수있는 완벽한 수력 계측 시설. 유틸리티 요금은 을측이 책임지고, 을측은 월별로 수전 공급부에 유틸리티 요금을 납부해야 하며, 체납하거나 거절해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그 결과 발생하는 모든 책임은 을측이 부담한다 .. 물시계 밑톤수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
5. 임대 책임:
을측은 갑의 외관이 속한 건물과 인테리어 후의 고정자산을 마음대로 철거해서는 안 된다. 을측이 인테리어를 개조해야 한다면 갑의 동의를 구해야 하고, 인테리어 전 을측은 각종 관계를 스스로 처리할 수 있다. 파티 b 건설은 집 외관의 안전을 위태롭게해서는 안됩니다.
갑측 외관 안팎의 모든 고정재산, 고정재산 및 보조시설이 분실되거나 소멸될 경우 을측은 배상과 수리를 책임져야 하며 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
계약이 만료된 후 을 측이 늘리고 변경한 고정시설은 철거하거나 훼손해서는 안 된다. 만약 모든 시설이 파손된다면 을측은 가격에 따라 배상하거나 수리해야 하며, 반드시 갑의 검수를 받아야 한다. 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 한다 .....
6. 위약 책임: 을측은 일방적이거나 다른 이유로 갑의 외관을 다른 사람의 경영으로 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주하고, 갑측은 면면을 회수하고 을측 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 만약 특수한 상황이 있으면 면면을 양도해야 한다면, 사전에 갑의 동의를 구해야 한다. 주: (계약 기간 내에만 양도하고 갑의 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 를 지급합니다.
7. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사이에 동등한 법적 효력을 가집니다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
초판문 임대 계약 (4) 갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자신의 문방을 을측에 임대하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 동등한 협의를 거쳐 다음과 같은 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치와 면적
1. 갑이 을측에 임대한 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다.
임대 주택의 면적은 평방 미터 (건축 면적/커버 면적) 입니다.
둘째, 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 리스 금액 및 결제 방법
1. 을측은 갑점포를 운영하고 월세는 위안화 (대문자) 입니다. 이 문방방의 임대료는 _ _ _ _ _ 년을 그대로 유지할 것이다. 연초부터 쌍방은 협상을 통해 임대료를 조정할 수 있다. 관련 조정 사항은 갑을 쌍방이 보충 조항에서 합의한다.
2. 결제 방법:
넷. 임대 기간 동안 쌍방의 권리와 의무
1. 을측은 이 상점을 운영, 관리 및 사용할 권리가 있으며, 어떤 기관이나 개인도 간섭하거나 침범해서는 안 된다.
2. 을측이 점포를 운영하면서 발생하는 모든 비용 (투자비용, 유틸리티, 점포인테리어, 세금, 모든 채무 등 포함) ) 을측이 부담한다 .....
3. 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 확보해야 한다. 을측이 갑에게 수리 요구를 제기한 후 갑은 제때에 수리 서비스를 제공해야 한다. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .. 을측은 점포 시설을 아껴야 하고, 파손이 있을 경우 을측은 시장가격에 따라 배상하거나 수리를 책임져야 한다. 을측이 점포를 개조해야 한다면, 반드시 갑의 동의를 거쳐야 시공할 수 있고, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
4. 을측은 반드시 교통과 공공질서를 준수하고, 점포를 원활하게 유지하고, 문 앞 세 봉지를 실시해야 한다. 만약 위반이 있다면, 이로 인한 모든 손실은 을측이 책임진다.
5. 을측은 국가법과 정책이 허용하는 범위 내에서 경영하고, 법률법규를 준수하고, 관련 부서의 감독관리에 복종하며, 불법경영에 종사해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 결과는 을측이 책임져야 합니다.
6. 임대기간 내에 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 갑이 동의 없이 타인을 전셋하는 것은 위약에 따라 처리한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임
1. 만약 갑이 수리의무나 비상사태 이행을 미루어 을조직이 보수하는 경우, 갑은 을측에 비용을 지불하거나 임대료를 공제해야 하지만 을측은 유효한 증빙을 제공해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못한 경우, 1 일마다 을측은 갑측에 총 비용 _ _ _ _% 의 연체료를 지불해야 합니다.
3. 임대 기간 내에 을측이 갑의 동의 없이 임대를 취소할 경우 을측은 갑측에 위약금을 지불해야 하며 금액은 계약임대료 총액의 _ _ _ _% 입니다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
4. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 일일 임대료 _ _ _ _ _ _ _ _ 배의 연체료를 지불해야 한다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 기한이 지난 경우 을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 하며, 을 (
6. 불가항력이나 정부 철거로 본 계약을 계속 이행할 수 없어 초래된 손실에 대해 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않습니다.
타동사가 분쟁을 해결하는 방법.
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 갑 측 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
일곱. 기타 조항
1. 본 계약은 미흡하고, 갑을 쌍방은 보충 조항을 협상할 수 있다. 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 그 보충 조항과 첨부 파일의 공백부분에 기재된 문자는 인쇄문과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
외관 임대 계약의 간단한 버전은 통용된다 (5). 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
외면의 이용률을 더 잘 높이기 위해 국가 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 임대 계약을 체결하는 데 동의하는데, 계약 조건은 다음과 같다.
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다
3. 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 임대료가 체납된다.
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
5. 임대 기간 동안 을측은 집의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 인테리어를 할 수 있다. 기한이 만료되면 임대를 갱신하지 않고, 인테리어 재료는 을측이 처리하고, 철거하고, 비용은 을측이 부담하고, 본래의 모습을 회복한다.
계약 기간 동안 당사자 a 는 물과 전기 공급을 제공해야합니다. 유틸리티 요금은 갑이 월별로 청구합니다. 동시에 을측은 갑의 수전 관리 규정을 자각적으로 준수해야 하며, 위반이 있을 경우 갑의 수전 관리에 따라 처리해야 한다.
7. 임대 기간 동안 불가항력적인 자연재해로 인한 주택 손상이 있을 경우 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
8. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑과 협의해야 한다.
9. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지해서는 안 된다. 갑이 이 집을 소방통로로 회수하거나 프런트로 사용해야 하는 경우 을측은 무조건 동의하고 _ _ _ _ _ _ 개월 이내에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 그렇지 않으면, 갑에게 초래된 모든 경제적 손실은 을측이 부담하고, 을측은 기일 내에 집을 청산한 후 본 계약이 종료되고, 갑은 보증금을 환불합니다.
X. 계약이 만료되면 을측은 임대를 갱신해야 하고, 동등한 조건 하에서는 갑측이 을을 우선적으로 고려해야 한다.
XI. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.
12. 본 계약은 4 부, 갑부 2 부, 을부 2 부, 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
당사자 a 법정 대리인 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 법정 대리인 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
외관 임대 계약 간이판 (6) 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (이하 을측): _ _ _ _
갑은 자기 집을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따라 쌍방은 구체적으로 다음과 같이 협의한다.
첫 번째 집은 이 주소에 있다.
갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 임대 기한.
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ 년입니다.
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누적이 _ _ _ _ _ _ 일 되면 위약금 _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다.
계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다. 그러나 임대료는 현재 가격과 주변 점포 임대료 상승폭에 따라 적절히 조정해야 한다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한.
1. 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (위안) 입니다.
2. 이듬해부터 임대료는 전년도보다 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) 증가했다
3. 을측의 부담을 줄이기 위해 협상을 거쳐 갑측은 을측 임대료를 _ _ 기일에 지급하기로 동의하고, 지급기한과 금액은 다음과 같이 합의했다.
계약금: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2 단계: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3 단계: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
네 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
다섯 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
6 단계: 임대료는 _ _ _ _ _ _ _, 지급시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
......
(또는 을 측은 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) 을 참조하십시오
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년의 유예 기간을 주어야 한다
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
임대인이 집을 임차인에게 넘겨주면 임차인은 인테리어와 수선을 책임지지 않는다. 임차인은 더 이상 임대인 점포를 사용하지 않으며 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
제 5 조 각종 비용의 지불.
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
4. 보수비용: 임대기간, 을측의 사유로 인해 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우, 문, 창문, 물, 전기 등을 포함한 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
5. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
제 6 조 임대인과 임차인의 변경.
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다. 임차인이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 중 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑측에 서면으로 신청해 제 3 자가 서면으로 확인하고 갑측의 서면 동의를 받아야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되어 원래 을측의 권리를 누리고 원래 을측의 의무를 져야 한다 .....
제 7 조 위약금과 위약책임.
1. 을 측이 본 계약을 위반하지 않은 경우, 갑 측이 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한 것은 갑 측이 위약한 것으로 간주되므로 위약금 배상을 책임져야 한다.
2. 갑측이 본 계약을 위반하지 않은 상태에서 을측이 사전에 계약을 해지한 것은 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 위안화의 위약금을 배상해야 한다.
3. 임차인이 본 계약을 위반하여, 무단으로 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 양도하면, 위안화의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 8 조 면제 조건.
불가항력적인 자연재해로 인해 임대물이 손상되거나 임차인에게 피해를 입힌 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
제 9 조 분쟁 해결 방법.
본 계약을 이행하는 과정에서 어떠한 논쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있을 경우,' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 11 조이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 만약 한쪽이 본 계약을 위반하면, 다른 쪽은 위안화의 위약금을 요구할 권리가 있다.
본 계약은 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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