적립금은 재고 가는 만병통치약이 되었다.
각지에서 주택 적립금을 재고 제거를 위한 만병통치약으로 사용하고 있다. 통계에 따르면 많은 지역의 주택 적립금 대출률이 50% 를 넘는 것으로 나타났다. 주택 적립금이 재고를 떠나는 주요 방법은 오프사이트 대출, 추출 조건 완화, 대출 한도 증가, 대출 기한 연장이다. 여러 성은 주택 적립금 적용 범위를 확대할 것이라고 밝혔다. 예를 들어, 쓰촨 지방은 20 16 년 도시 안정취업을 위한 신시민에게 주택 적립금을 보급할 예정이며, 호북은 향진에서 주택 적립금 제도를 수립하고 개선하려고 시도한다.
세금을 감면하여 주택 구입 압력을 완화하다
2 월 22 일부터 해당 중앙정책을 많이 시작해 증서세 감면-첫 스위트룸 144 평방미터 세금이 반으로 줄었습니다. 원래 2 호실의 세금은 모두 3% 였고, 지금은 90 평방 미터 이하 1%, 90 평방 미터 이상 2% 로 떨어졌습니다. 거래세 방면에서 2 년 이상의 주택은 영업세를 면제하고, 차액영업세도 면제한다.
간쑤는 최근 주택 양도비를 33% 인하했다. 강서는 부동산 개발 과정에서 행정사업성 요금을 완전히 면제한다. 또 재정보조금을 통해 주택 구입을 독려한다. 예를 들면 닝샤 주민이 집을 매입하고, 증서세율이 1% 를 초과하는 부분은 지방재정보조금이다. 신장 () 은 주택 상업 대출 금리와 적립금 대출 금리를 비교하는데, 차액은 부분적으로 정부 재정 보조금이다.
농민들은 도시에서 집을 사서 특혜 대우를 받는다.
농민들이 도시에서 집을 사도록 장려하기 위해서, 많은 곳에서 산시, 산둥, 간숙과 같은 우대 정책을 내놓았다. 산둥 농민들은 시내에 가서 집을 사고, 증서세 보조금, 비용 감면, 대출 할인, 재산비 보조금 등의 혜택을 누린다. 분양 주택을 경제 적용 주택으로 환매하다
또한 많은 지방정부가 상품주택을 재매입하여 경제 적용 주택으로 재고압력을 완화하는 곳도 많다. 간쑤 () 는 올해 보장주택 4 만 6000 채를 계획하고 있는데, 그중 3 만 3000 채가 기존 상품주택에서 환매하고 푸젠 () 등 성은 더 이상 공셋집을 새로 짓지 않겠다고 분명히 밝혔다.
초막개조화폐화 배치도 재고를 가는 중요한 방법이다. 광시의 화폐화는 상품주택 재고를 소화하는 데 도움이 되며, 총 판매면적의 15% 를 차지한다. 안후이는 화폐화 배치 비율이 50% 이상이라고 요구하고, 산서성은 상품주택 재고가 큰 도시가 80% 이상에 이를 것을 요구한다. 그러나 하남은 임대주택이 일정 연한에 이르면 임대주택 직접 구입을 신청할 수 있다고 규정하고 있다.
저장실 공급을 개혁하다
예금실 공급을 개혁하는 것은 단지 시민들에게 자생하는 것이 아니라, 예금실을 사람들의 수요에 더 적합한 상업 모델로 개조하는 것을 말한다. 예를 들어 산둥, 닝샤는 기업이 예금실을 이용해 관광, 연금, 창업 등의 산업을 발전시키도록 장려하고, 산둥, 해남 등의 성 탐구는 빈 해경실, 산경실을 리조트, 양로건강지, 단세호텔 등으로 개조하도록 독려했다.
각 층은 정말 재고 제거를 위해 마음을 아프게 했다. 주택 구입자의 적극성이 동원되었는지는 아직 관찰할 필요가 있다.
(위 답변은 20 16-02-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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