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임대 시 중개인이 보증금을 환불하지 않는 문제를 어떻게 해결할 것인가?

세낼 때 보증금을 환불하지 않는 중개인은 어떻게 해결합니까? 1. 주택 분쟁이 이미 해결된 경우 계약의 관련 규정에 따라 중개인에게 계약금 환불을 직접 요구할 수 있습니다.

2. 주택분쟁이 중개업소에서 일방적으로 제조된 경우 주택소재지 관련 주택과 도심건설위원회에 신고해 중개금 환불을 요구할 수 있다. 그래도 해결되지 않으면 자료를 수집하고 소송을 제기하여 보증금 및 이자 환불을 요구할 수 있다.

3. 주택 분쟁이 아직 해결되지 않은 상황에서도 중개업자가 보증금 환불을 거부한다면, 당신은 여전히 주택과 도심건설위원회에 불만을 제기하여 협상 도움을 구할 수 있습니다.

법적 근거:

중화인민공화국의 계약법

제 107 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 108 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

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임대 계약이 만료되면 중개업자는 보증금을 환불하지 않는다.

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