"도시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진한다는 통지" 는 원문은 다음과 같다.
각 현 (시, 구) 인민정부, 시급 관련 부서:
당 중앙, 국무원 관련 의사 결정 배치를 관철하기 위해' 집이 사는 데 쓰이고, 해고를 위한 것이 아니다' 는 포지셔닝을 견지하고, 자택 수요를 보호하고 지지하고, 부동산 투기를 억제하기 위해, 현재 도시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 관련 사항은 다음과 같다.
첫째, 정밀 공급지 강화
주택지 공급 계획을 과학적으로 배정하고, 판매 가능한 재고와 상품 주택주기에 따라 공급지 구조와 리듬을 최적화하고, 정확한 공급지를 실시하고, 핫스팟 지역의 토지 공급을 확대하고, 시장의 효과적인 공급을 늘리고, 주택지 시장이 원활하고 질서 있게 이루어지도록 보장한다.
둘째, 제한 가격, 제한 토지 가격, 경쟁 건설 주택 토지 양도를 실시하다.
집값 땅값 연계 메커니즘을 세우다. 주택용지는' 집값 제한+땅값 제한+건설 경쟁' 방식으로 공개 분양된다. 토지는 최고 제한 가격을 설정하고 최고 제한 가격 내가 높은 사람의 원칙에 따라 낙찰자를 확정한다. 두 명 이상의 경매인이 제시가격이 가장 높을 때 공셋집이나 자택면적 경매 단계로 전입하면 주택 면적이 가장 큰 사람이 경쟁하는 사람이 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자기관리명언)
셋째, 부동산 한도 판매 범위 확대
시장 관심도가 높은 핫스팟 구획의 경우 토지 양도 전 명확하다. 이 부동산이 판매하는 상품주택은 상품주택 매매계약망서 신고일로부터 5 년 이내에 양도할 수 없다.
넷째, 임대 적립금 한도를 높이다.
주택 임대 지원을 늘리고, 임대 인출 적립금 한도를 높이며, 가구당 연간 최대 인출액은 2 만 4000 원을 넘지 않는다.
다섯째, 분양 주택 예매 관리를 강화하다.
상품 주택 예매 허가 정책을 엄격히 집행하다. 토지 양도 서류에서 예매 규모에 대한 특별 약정이 있는 것 외에, 건축 면적이 3 만 평방미터 이하인 경우, 한 번에 예매를 신청해야 합니다. 건축 면적이 3 만 평방미터 이상인 분양분양 신청, 매번 예매 건축 면적이 3 만 평방미터 이상이며, 최종 건축 면적이 3 만 평방미터 미만인 경우 한 번에 예매를 신청합니다.
여섯째, 부동산 시장 질서를 계속 정돈하다.
상품주택의 공개 흔들기 판매에 대해서는 공정하고 공정해야 하며 공증 기관에 전과정 감독을 의뢰하도록 장려해야 한다. 허위 홍보, 신용자금 위반 입시 등 시장 질서를 어지럽히는 행위에 대한 조사력을 높이다.