계약이 만료된 후 재계약하지 않은 것은 자동으로 종결되지 않는다. 계약을 갱신하지 않고 계속하지 않으면 해지가 아니라 종결된다. 계약법의 규정에 따라 재계약을 하지 않고 임대를 계속하는 것은 무기한 임대로 간주된다. 양 당사자는 비정기 임대 계약을 자유롭게 해지할 권리가 있으며, 임대인은 임차인에게 합리적인 이삿짐 시간을 주기 위해 미리 통지해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 임차인이 마음대로 종료할 권리에 대해서는 이런 제한이 없다. 따라서 임대 계약이 만료되어 임대주택을 제안하지 않은 사람은 재계약으로 간주될 수 있지만, 비정기 재계약에 속하므로 임차인에게 언제든지 임대주택 이사를 통보할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 계약 임대 기간이 만료된 후, 임대인은 자택이 필요해서 계속 임대하기를 원하지 않고, 갱신 임대 계약을 체결하지 않은 경우 임차인은 반드시 집을 임대인에게 반납해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인이 현지 정부 규정 또는 쌍방이 약속한 기한 내에 확실히 집을 찾을 수 없는 경우, 임차인은 임차인에게 집을 찾고 이사할 수 있는 시간을 주고, 임대 기한을 적절히 연장하며, 임차인이 집을 찾는 데 도의적인 도움을 주어야 한다. 임차인도 기한 내에 집을 철수해야 한다. 임차인이 적극적으로 집을 찾지 않고 예정대로 집을 비우지 않으면 임대인은 현지 정부가 허용하는 범위 내에서 임대료를 올릴 권리가 있다. 임차인이 이사해야 할 방이 있어서 집을 돌려주지 않을 때, 임대인은 법원이 강제로 이사를 하도록 주장할 수 있으며, 점유 주택 기간의 임대료를 지불하도록 명령할 수 있다. 주택 임대 계약 기록도 유효하며, 만료 후 자동으로 효력을 상실한다. 주택 임대 계약이 기한이 지난 것은 관련 자료를 가지고 주택 관리국에 가서 다시 준비해야 한다. 임대 계약이 기록될 때, 임대인과 임차인은 모두 부동산국에 가서 자료를 제공해야 한다. 자료를 제출한 후 요구에 부합하면 성공적으로 등록할 수 있다.
주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 주택 임대 계약 템플릿은 주택 임대 계약 관련 법규를 근거로 하며 일반적으로 주택 기본 정보, 임대 기간, 임대, 보증금, 주택 수리, 계약 해지, 위약 책임, 분쟁 해결 등의 요소를 포함합니다.
주택 임대 계약 체결시 주의사항은 다음과 같습니다.
1. 모든 것은 서면 문서를 기준으로 하며, 구두 약속은 무효로 간주됩니다.
2. 장세 단세는 분명히 해야 한다. 전세협정은 미리 합의할 수 있다.
3. 임대료 및 유틸리티 지불 금액, 방법 및 시간을 결정합니다.
4, 전화, 광대역은 쉽게 간과되고, 사용하지 않으면 제때에 중지해야 한다.
5. 집안의 시설을 검사하다. 변경이 있으면 쌍방의 서명 확인이 필요합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 노동계약법' 제 44 조 다음 중 한 가지 경우, 노동계약이 종료된다.
(a) 노동 계약 기간이 만료되었다.
(2) 근로자는 법에 따라 기본연금보험 대우를 받기 시작한다.
(3) 근로자가 사망하거나 인민법원에 의해 사망을 선언하거나 실종을 선언한 경우
(4) 고용주가 법에 따라 파산을 선언했다.
(5) 고용인의 영업면허가 취소되거나, 폐쇄를 명령하거나, 철회되거나, 고용주가 앞당겨 해산하기로 결정한 경우;
(6) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황.